Votre Vente appartement à Doué-en-Anjou avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Doué-en-Anjou

3 pcs
2 ch
70㎡

101 000 € (1 443 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Doué-en-Anjou

3 pcs
2 ch
70㎡

101 000 € (1 443 €/m²)

Appartement 3 pièces Doué-en-Anjou

Grand T3 rénové – 70 m² – Loué – Petite copropriété

Au sein d'une petite copropriété en cours de création, découvrez ce bel appartement de type 3 de 70 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour le confort des locataires.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, aux volumes généreux, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

📌 Appartement vendu avec locataire en place, assurant une rentabilité immédiate.📌 Rénovation complète, aucun travaux à prévoir.

👉 Un investissement serein, alliant qualité du bien et sécurité locative, au sein d'une copropriété à taille humaine.

Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL, mandataire RSAC 448 660 084

Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1375.00 et 1861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 448660084

Réf. VA2536-DELSOL - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    101 000 € (1 443 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 95 000 €

    Dont 6,32% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    250 €
  • Copropriété :
    20 lots
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Rosine Immo West

7 rue du pavillon

49070 Beaucouzé

SIREN: 810392019

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
513 €
Par mois
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