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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Appartement en vente à Dompierre-les-Ormes
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140 000 €
(1 022 €/m²)
Appartement 2 pièces
90 place des anciens combattants, 71520 Dompierre-les-ormes
DPE B / GES A 137 m² rénovés + cour privative 207 m² Dompierre-les-Ormes
Au cœur de Dompierre-les-Ormes, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement en duplex de 137,58 m² affiche un DPE B et un GES A, une performance rare dans le secteur.
Plusieurs travaux d'amélioration et de rénovation ont été réalisés, notamment sur les escaliers, l'isolation et l'aménagement intérieur : escaliers extérieur et intérieur entièrement refaits à neuf, isolation renforcée au sol et dans la cage d'escalier.
La distribution intérieure a été optimisée afin de créer des espaces fonctionnels supplémentaires, dont un bureau indépendant.
Au 1er niveau : un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, un grand salon lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Une buanderie se trouve entre la cuisine et le WC. Chauffage d'appoint par poêle à bois.
Le rez-de-chaussée de l'immeuble accueille un bar, participant à la vie et à l'animation du village.
Au 2e niveau, desservi par un palier aménagé en coin bibliothèque, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond caractéristique du bâti ancien (immeuble antérieur à 1948), de deux chambres 12 m² et 35 m² avec dressing équipé intégré et arrivées d'eau déjà en place pour aménager une suite parentale ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. Chauffage par radiateurs à inertie. Deux WC répartis sur les niveaux.
À l'extérieur, une cour fermée et privative de 207 m² vous offre un vrai espace de respiration, rare pour un bien de centre-village.
Un auvent complète l’ensemble et offre un espace de rangement. Une bande de 3 m fait l’objet d’une servitude de stockage au profit du voisin.
Un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une activité professionnelle combinée au logement.
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