Iad France - Julien Parizot vous propose : Une adresse privilégiée au cOEur de Dijon. Place Grangier, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Son double séjour traversant offre une belle luminosité et s’accompagne d’une cuisine équipée et aménagée aux finitions soignées. L’espace nuit propose 3 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bains, offrant un véritable confort au quotidien. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’ensemble. Atout particulièrement rare en hypercentre : un garage double, complété par une cave et une chambre de bonne. Un appartement élégant où emplacement, volumes et prestations se conjuguent au cOEur de Dijon. Contactez-moi pour une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.83€ par mois (soit 2770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Lordel vous propose : Élégant duplex de caractère au dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise Il est des lieux qui possèdent une âme. Au dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise, cet élégant duplex de caractère offre une parenthèse de calme et de lumière, à quelques minutes seulement du cOEur historique de Dijon. Derrière sa porte, les volumes se dévoilent avec naturel. La pièce de vie, développant près de 34,50 m² au sol, devient le véritable cOEur de l'appartement. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle révèle une atmosphère chaleureuse où les volumes sous toiture dialoguent avec le charme de l'ancien. Un lieu pensé pour recevoir, partager ou simplement profiter du temps qui passe. Avec 95,85 m² Loi Carrez (127,25 m² au sol), ce duplex propose une distribution harmonieuse comprenant une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Chaque espace trouve naturellement sa place, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Le confort s'invite également au quotidien grâce à une chaudière individuelle gaz à condensation, une VMC hygroréglable et une excellente performance énergétique classée C, particulièrement rare pour une demeure de cette époque. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie dijonnaise : commerces, écoles, transports et centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant de la quiétude d'une adresse discrète. Plus qu'un appartement, ce duplex est un lieu de vie singulier, destiné aux amateurs d'authenticité, de caractère et d'élégance. Un bien rare, où chaque volume raconte une histoire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.58€ par mois (soit 1303 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Rare sur le marché – Emplacement recherché et potentiel exceptionnel ! Découvrez ce vaste espace de 106 m² situé au cOEur d'une copropriété sécurisée de grand standing. Ancien cabinet d'ophtalmologie, ce bien bénéficie d'une configuration idéale et de volumes généreux qui sauront s'adapter à tous vos projets. Grâce à ses multiples accès et sa disposition intelligente, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : -Pour une profession libérale ou des bureaux : Installez votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Les espaces actuels se prêtent parfaitement à la création de cabinets médicaux, paramédicaux ou de bureaux d'études, offrant une excellente visibilité et un confort optimal pour vos clients ou patients. - Pour un investisseur : Un projet à forte rentabilité vous attend. La configuration du lieu permet d'envisager facilement une division en deux appartements distincts, parfaits pour de la location ou de la colocation à forte demande. - Pour votre résidence principale : Transformez ce lieu en un magnifique et chaleureux appartement familial. Vous serez séduit par la luminosité des pièces et les magnifiques volumes à réagencer selon vos envies. Les atouts de la copropriété : Vivez ou travaillez dans un véritable havre de paix. La résidence, entièrement sécurisée, offre des prestations haut de gamme rares en ville : un magnifique parc arboré privatif et une grande piscine exclusive pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une localisation privilégiée et stratégique : Le bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, alliant parfaitement calme et commodités citadines. Accessibilité parfaite : À deux pas des grands axes, des lignes de transports en commun (bus et tramway) et de la gare, facilitant les trajets quotidiens ou l'accès pour une clientèle. Vie de quartier dynamique : Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces de bouche, des écoles de renom, et des professions […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON - CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT 5 PIECES COEur de ville dans l'un des plus beaux hôtels particulier de Dijon, cachet unique pour cet appartement distribué en étoile offrant une très belle pièce de vie aux volumes généreux, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, et une cuisine équipée fonctionnelle. En pièces annexes, un vaste caveau de plus de 100 m², et 2 places de parking privatives. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.33€ par mois (soit 3844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON - CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT 5 PIECES Dans l'un des plus beaux hôtels particulier au cOEur de Dijon, ce magnifique appartement desservi en étoile offre de superbes volumes. Son charme nous amène sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, 3 belles chambres, dont une avec salle de bains, salle de douche, wc. En pièce annexe une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.33€ par mois (soit 3844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Salamon vous propose : Dijon – Appartement familial 90 m² – 3 chambres – Résidence calme – Cave – Proche Eiffel Situé à Dijon, à proximité du quartier Eiffel, cet appartement familial de 90 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres bien réparties permettant à chacun de profiter de son espace. Au sein d’une résidence calme et bien entretenue, ce bien séduit par sa fonctionnalité et son confort au quotidien. Une cave complète l’ensemble et un garage est disponible en supplément. À proximité des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement permet de profiter d’un environnement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible. Contactez-moi de 9h à 19h pour plus d’informations ou organiser une visite. appartement Dijon, appartement familial Dijon, T5 Dijon, 3 chambres Dijon, balcon, garage, proche Eiffel, résidence calme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.67€ par mois (soit 3596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Dijon – Rare ! Appartement de 104 m² avec jardin privatif, véranda et garage. Et si vous profitiez du confort d’une maison avec les avantages d’un appartement ? En rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, ce 104 m² dont 22 m² de véranda, en très bon état offre 3 chambres, dont une avec dressing. Ses atouts majeurs : un jardin privatif clôturé de 150 m² au calme, avec terrasse, coin barbecue et petit potager ! Sans oublier la climatisation dans deux chambres, le séjour et la véranda. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2022. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>