Vente Appartement 4 pièces à Dijon

4 pcs
2 ch
74㎡

169 000 € (2 284 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Dijon

4 pcs
2 ch
74㎡

169 000 € (2 284 €/m²)

Appartement 4 pièces Dijon

Iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON DARCY - APPARTEMENT - T4 74 m² - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Dijon vous plaira avec son double salon séjour, offrant une bonne luminosité. Situé en 1er étage avec des combles à développer juste au dessus, construit en 1949, il offre une surface habitable de 74 m² dans un état général satisfaisant, avec quelques travaux à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts, la cuisine meublée est séparée et fonctionnelle. L'appartement compte 2 chambres confortables. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 2508 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34174658)

Réf. 2152169 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Secteur Darcy : Un appartement situé dans le quartier Darcy à Dijon.
  • Double séjour lumineux : Un espace de vie agréable et baigné de lumière.
  • 74 m² et deux chambres : Une distribution comprenant également une salle d’eau et des WC indépendants.
  • Combles à développer : Situés juste au-dessus de l’appartement, ils offrent un potentiel d’aménagement.
  • Rangements complémentaires : Une cuisine séparée et fonctionnelle, un cellier et une cave complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 000 € (2 284 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Cave - A rénover
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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