Vente appartement 3 pièces à Digne-les-Bains 146 000 €

iad France - Nellia Bouarfa vous propose: LOT de 2 appartements loués meublés – Idéal Investisseur – Rentabilité proche de 9,5 %<br><br>Situés au 3e et dernière étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce lot de 2 appartements déjà loués, idéal pour un investissement locatif rentable :<br><br>Appartement T2 Bis de 55 m², très lumineux, comprenant une entrée, une petite cuisine, deux chambres, un salon, une salle d’eau et un WC. Actuellement loué 670 €/mois.<br><br>Charmant studio de 34 m² avec poutres apparentes, comprenant une grande pièce de vie, une mezzanine et une salle de bain. Loué 490 €/mois.<br><br>Revenus locatifs annuels : 13 920 €, soit une rentabilité brute proche de 9,5%.<br><br>Les deux lots bénéficient :<br>D’un chauffage électrique individuel,<br>De charges de copropriété faibles : seulement 800 €/an pour les deux appartements,<br>Et d’une remise/cave de 10 m² en annexe.<br><br>Idéal pour un placement patrimonial rentable, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.<br><br>La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nellia Bouarfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1747422 - 25/05/2026