iad France - Yann Bidaux vous propose: Appartement 69 m² avec terrasse de 15 m² – Résidence récente

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, appartement de 69 m² en rez-de-chaussée surélevé.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 39 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un vrai espace à vivre, fonctionnel avec un accès direct à une terrasse de 15 m².

L’agencement actuel propose une chambre , avec la possibilité simple de créer une seconde si nécessaire. Salle d’eau, WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir.

Exposition Est.

Place de parking privative en sous-sol.

Résidence avec ascenseur, accès PMR, fibre, digicode et interphone.

Un bien cohérent, bien entretenu, prêt à habiter.

Si vous cherchez un appartement avec extérieur, il mérite votre visite.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.65€ par mois (soit 1183.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente, au sein de la résidence récente et sécurisée « Les Terrasses de Flaubert », idéalement située à proximité immédiate des Docks 76 et des commodités, un bel appartement de type T3 d'environ 69 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m2, comprenant une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour-salon. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse privative, offrant un véritable coin de détente en extérieur !!

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m2, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.

Les atouts de ce bien :

- Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.

- Une résidence récente, de standing, parfaitement entretenue.

- Un emplacement privilégié aux portes de Rouen, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

- Un cadre de vie agréable alliant confort et praticité

Informations complémentaires :

Nombre de lots : 109.

Charges trimestrielles : 350 euros

Aucune procédure en cours.

Un bien idéal pour une première acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>