Vente appartement 3 pièces à Démouville 174 500 €

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente cet appartement soigné 3 pièces avec terrasse loggia et garage fermé à Démouville (Caen la mer).

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la commune prisée de Démouville, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 59,46 m2, (63,56 m2 au sol) vendu libre, idéal pour une résidence principale au calme.

Situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien propre et soigné offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, conforme aux normes PMR.

Il se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse

Une cuisine pratique américaine aménagée et équipée

Deux chambres confortables avec placards

Placards de rangements dans l'entrée

Une salle d'eau

WC séparés

Vous profiterez également d'une loggia terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage fermé.

Les + :

Vendu libre

Garage fermé de 15 m2

Terrasse loggia bien orientée

Faibles charges de copropriété

Chauffage électrique individuel

Petite copropriété bien entretenue

Logement conforme aux normes PMR

Localisation idéale : commune calme et paisible, tout en étant intégrée à Caen la mer, avec toutes les commodités à proximité (commerces, services) et transports en commun (bus) accessibles facilement.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et praticité.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 43 lots.

Charges annuelles : 1201 euros.

Réf. 9338 - 13/08/2026