Orpi Villers-sur-Mer a le plaisir de vous présenter à la vente, dans un secteur ultra-recherché de Deauville, cet ensemble immobilier à rénover entièrement. Un investissement stratégique et rare sur le marché actuel.

Le bien se compose comme suit :

Au premier étage : un appartement de trois pièces comprenant cuisine, salle d'eau, WC et couloir.

Au deuxième étage : un appartement identique.

Combles aménageables : une surface supplémentaire de 44,98 m² au fort potentiel.

Note sur les visuels : Les photos présentées ont été traitées pour illustrer le potentiel du bien. Les versions ''propres'' ont été réalisées par intelligence artificielle, sur la base d'un simple nettoyage virtuel, sans aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue exceptionnelle sur Trouville et la mer!

Situé au 2éme et 3éme étage d'un immeuble au cœur de la prestigieuse Marina de Deauville, ce grand duplex de 117m² n'attend plus que vous.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette vue à couper le souffle sur la ville de Trouville et l'horizon marin... Un vrai bonheur au quotidien !

Un aussi grand logement est exceptionnel dans la Marina.

A la base à destination de bureaux, c'est un local pouvant potentiellement être transformé en habitation sous réserve d'autorisations

À l'intérieur, vous trouverez :

Un bel espace ouvert de 31m² au rez-de-chaussée, avec arrivées d'eau et évacuations prêtes pour accueillir une cuisine et un WC.

Une grande pièce attenante de 16M² peut devenir un salon ou une chambre.

En duplex au niveau supérieur , deux pièces fermées très lumineuses , parfaites pour 2 belles chambres avec dressing.

L'une d'entre elle a un toilettes et un espace douche et lavabo à terminer.

Une cuisine d'environ 24m² qui peut devenir une belle salle de bain ou une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau.

Cet appartement était utilisé pour des bureaux d'architecte et est classé comme locaux à destination de bureaux dans la copropriété, il faudra donc demander à changer la destination et

l'immeuble étant à destination para-hotellière, il ne devrait pas y avoir d'obstruction.

Ce duplex pourrait donc tout à fait être transformé en un appartement de standing, pour vivre ou investir dans un cadre idyllique.

Un cadre de vie unique, entre ciel, mer... le tout à deux pas du centre de Deauville, de la célèbre place Morny et de ses animations.

Une visite s'impose !

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?

Contactez-moi sans attendre, je suis là pour vous accompagner dans votre projet avec énergie et bienveillance !

À très vite pour découvrir cette pépite ensemble !

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Belle Marina en Duplex, située au coeur d'un environnement privilégié, entre les Plages de Deauville et de Trouville sur Mer, vous serez séduits par le charme de cette jolie marina en duplex de 104 m² au sol, sa luminosité et sa vue imprenable sur le bassin de plaisance et ses bateaux. En bon état général et particulièrement bien agencée, elle vous propose : une entrée avec dégagement et placard qui dessert la partie nuit qui s'articule autour de 3 chambres spacieuses avec placards, 2 salles de douche, 2 WC, et une mezzanine parfaite pour un espace bureau, détente et coin lecture. En dessous, l'espace jour de 29 m² environ vous offre une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas et un séjour qui se prolonge par une agréable terrasse exposée sud-ouest d'environ 7 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue ! Les combles de 25 m² au sol qui sont aménagés constituent un bel espace supplémentaire qui saura s'adapter à vos autres besoins : chambre(s) d'appoint, espace jeux et/ou rangements.... Vous aurez accès à un parking privé résidents toutefois, une place de parking extérieure et privative au pied de l'appartement peut vous être proposée en supplément de ce bien atypique et apaisant ou bien un box fermé... La copropriété est bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux à court terme. Vous serez à proximité de l'hyper centre de Deauville mais en dehors de l'agitation. Ce bien d'exception vous procurera un bien être sans pareil ou vous y passerez de merveilleux moments en famille, j'en suis sûre ... N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.

Nombre de lots de la Copropriété : 103

Honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>