1 072 Appartements à vendre à Cubzac-les-Ponts

189 000 € ^{(3 938 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bruges iad France - Vincent Roche vous propose: BRUGES – T2 avec terrasse, parking et ascenseur – Secteur AusoneEn exclusivité, découvrez ce charmant T2 situé au cOEur d’un environnement calme, à deux pas du parc Ausone, du tram C et des lignes de bus.Au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement en excellent état général offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée en 2023, ouverte sur une terrasse de 7 m² idéalement exposée, sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.Une place de parking privative complète ce bien.Fonctionnel, clé en main et parfaitement situé, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.83€ par mois (soit 886 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

290 300 € ^{(4 466 €/m²)}

Appartement 3 pièces

18 RUE CAMILLE MAUMEY OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Bénéficiez de prix exceptionnels : Votre 2 pièces à partir de 599 euros / mois* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 5,5 km de Bordeaux. Bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature ! Ce programme immobilier, situé dans un quartier en renouveau, propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m2 offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram C à 550 m), et le parc Ausone à 220 m. Accès facile à l'A630, à 3,2 km, et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 13,1 km. La gare de Bruges est à 5 minutes en voiture, […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Balc

25/04/26 25/04

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6

157 000 € ^{(3 078 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bruges iad France - Jerome Gautier vous propose: Appartement 2 pièces avec Balcon à Bruges à 5 minutes à pied environ de la gare TER de Bruges et 10 minutes à pied environ du centre ville.Situé dans la charmante commune de Bruges, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou pour un premier achat, il saura vous séduire par ses nombreux atouts.L'espace intérieur de cet appartement est astucieusement agencé pour offrir un maximum de fonctionnalité. Vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine indépendante et une salle à manger. Le balcon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Construit en 1970, l'appartement est en bon état général et offre un potentiel intéressant pour des aménagements personnalisés. Il conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant apporter sa touche personnelle et créer un espace de vie à son image.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système d'interphone assurent un quotidien facilité et connecté. La résidence, bien entretenue, ne possède pas de partie commune, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire à ses habitants.L'exposition à l'est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Ce bien est complété par une place de parking privative, un vrai atout dans cette zone résidentielle.Avec quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement peut devenir un véritable cocon douillet et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Bruges, une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal pour tous.N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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6

365 000 € ^{(3 842 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bruges iad France - Béatrice Peltier vous propose: Appartement T4 avec terrasse et parking- Bruges - Hyper centreIdéalement situé en plein cOEur de Bruges, venez découvrir ce bel appartement moderne de 95m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.Dès l' entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse de 45 m2 exposée ouest, accessible par de larges baies vitrées, cet espace extérieur prolonge agréablement l'appartement et vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux.La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, toutes ouvertes sur la terrasse, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, une salle de bains , un toilette séparé, un dressing.Vous bénéficiez également d'une place de parking, d'un local à vélo.Cet appartement réunit de nombreux atouts : proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, il vous offrira un lieu de vie pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Dernière photo non contractuelle, améliorée par l’IALa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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9

377 000 € ^{(4 654 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bruges iad France - Louisa Lebrun vous propose: Bien RARE et UNIQUE ! BRUGES - LE BOUSCAT , Venez découvrir cet Appartement qui se vit comme une MAISON avec TERRASSE. Cet appartement RECENT de 2021, offre un salon séjour donnant sur un bel extérieur de 100 m2 env une cuisine équipée, 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative et un accès privé sur la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et 2 places de parking couvertes.On apprécie :- Son Emplacement privilégié, à proximité immédiate du tram, des commodités et de la rocade- Son agencement, idéal avec une salle d'eau privative et une salle de bain- Son extérieur accessible du salon, de la cuisine et d'une chambre permettant de profiter de chaque moment de la journée.- La Qualité des matériaux et décoration soignée- Les Prestations haut de gamme incluant la domotiqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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12

235 000 € ^{(3 357 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bruges iad France - Jeanne Saunier vous propose: Superbe appartement T3 avec 2 balcons à BrugesDécouvrez sans plus tarder ce charmant appartement situé au cOEur de la commune prisée de Bruges. Idéalement situé dans une résidence bien entretenue datant de 1970, cet appartement de 70m² au 3ème étage sur 4 présente un cadre de vie confortable et agréable pour ses futurs occupants.En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. Deux balcons offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du soleil et de l'air frais. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à toutes les pièces.Enfin, la localisation de cet appartement est un atout majeur. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Bruges a à offrir.Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce cocon douillet, idéal pour un confort de vie au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 850 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

185 000 € ^{(4 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bruges iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement T2, avec balcon, deux parkings et piscine -Proche tram E.Dans une résidence calme bien entretenue et sécurisée a seulement 500 m de l’arrêt de tram E 'Ausone', venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose une pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 5,5 m² exposés Ouest, idéal pour profiter des après-midi ensoleillé. L’entrée dispose de placard de rangement. La chambre est équipée d’un dressing intégré, la salle de bain est fonctionnelle et les toilettes indépendants.Appartement est en très bon état général, prêt à être habitée ou loué. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement inclus dans le prix :–une place en extérieur–une place en sous-solLa résidence offre également des prestations appréciable, telles qu’une piscine réservée aux résidents et un grand local vélo.Localisation idéale : environnement calme tout en étant proche des transports et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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15

154 000 € ^{(4 968 €/m²)}

Appartement T1

Bruges iad France - Lycia Wane vous propose: Au coeur de Bruges, ce studio de 31m² est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne en quête de confort et de praticité.Studio très lumineux et bien agencé comprenant : une pièce principale de 25m², une salle d'eau spacieuse et moderne de plus de 5m², une agréable terrasse couverte et ajourée de 5m². Situé au premier étage d'une résidence de standing récente, cet appartement bénéficie d'une double exposition Nord et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la résidence est sécurisé avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. L'appartement est équipé de la fibre et d'un ascenseur.Le quartier environnant ne manque pas d'attraits avec la proximité du Tram Ausone (100m), du Parc Ausone (100m), parfait pour les balades en plein air. De plus, la Rocade se trouve à 500m offrant une facilité de déplacement remarquable.Appartement en excellent état DPE C, ne nécessitant aucun travaux, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier de Bruges.Pour couronner le tout, une place de parking sécurisée est inclus, assurant praticité et sécurité au quotidien.Appartement actuellement loué - potentiel locatif très intéressant pour investisseur.TF = 650€ / Charges annuelles = 528€ Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant studio à Bruges! Une visite s'impose !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Gaz

28/04/26 28/04

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6

383 900 € ^{(4 516 €/m²)}

Appartement 4 pièces

18 RUE CAMILLE MAUMEY OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Bénéficiez de prix exceptionnels : Votre 2 pièces à partir de 599 euros / mois* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 5,5 km de Bordeaux. Bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature ! Ce programme immobilier, situé dans un quartier en renouveau, propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m2 offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram C à 550 m), et le parc Ausone à 220 m. Accès facile à l'A630, à 3,2 km, et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 13,1 km. La gare de Bruges est à 5 minutes en voiture, […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

Balc

25/04/26 25/04

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6

199 500 € ^{(4 534 €/m²)}

Appartement 2 pièces

18 RUE CAMILLE MAUMEY OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Bénéficiez de prix exceptionnels : Votre 2 pièces à partir de 599 euros / mois* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 5,5 km de Bordeaux. Bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature ! Ce programme immobilier, situé dans un quartier en renouveau, propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m2 offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram C à 550 m), et le parc Ausone à 220 m. Accès facile à l'A630, à 3,2 km, et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 13,1 km. La gare de Bruges est à 5 minutes en voiture, […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Balc

25/04/26 25/04

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6

235 500 € ^{(3 925 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bruges iad France - Céline Dufau vous propose: BRUGES – À deux pas du centre - T3 lumineux avec balcon arboré et parking – Tram D & commerces à piedSitué au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 d’environ 57 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements intégrés. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards aménagés, d’une salle de bains et de WC séparés.La pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte, invite à la convivialité. Elle s’ouvre sur un balcon arboré, véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter de moments de détente au calme.Un stationnement privé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.✨ Un appartement fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé, avec le tram, les commerces et les commodités accessibles à pied.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.42€ par mois (soit 1541 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

244 000 € ^{(3 050 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bruges iad France - Jessica Santacreu vous propose: VENDU LIBRE - Appartement 4 pièces à Bruges avec vue dégagée et arborée plein sud Ce bien se compose d'un séjour lumineux vitré donnant sur un balcon, d'une cuisine pouvant être ouverte, de 3 chambres dont une disposant d'un accès au deuxième balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un grand dressing. L'appartement comprend également un garage fermé de 16m² et une place de stationnement numéroté. Limite Bouscat arrêt tram D et train Sainte Germaine, découvrez ce bel appartement de 80m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue aux espaces vert généreux dotée d'un accès sécurisé et d'un gardien. La proximité des commodités telles que les commerces, tram, train arrêt Sainte-Germaine reliant la gare Saint-Jean en 15min, écoles vous offre un cadre de vie optimal. Si vous recherchez un appartement lumineux, avec une belle vue dégagée bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ne tardez pas à visiter cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244000 euros. Prix hors honoraires : 231500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

250 000 € ^{(3 846 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Blanquefort iad France - Rayen Bourenane vous propose: Découvrez ce bel appartement de plain-pied, lumineux, qui se vit comme une maison, situé rue Gambetta à Blanquefort.Niché au cOEur du bourg, ce bien vous offre le confort du “tout à pied” : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

Elec

23/04/26 23/04

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6 Vue 3D

267 000 € ^{(4 045 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Blanquefort iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Idéal pour première acquisition cet appartement lumineux de 66 m², situé à proximité des commerces locaux et des transports en commun.Cet appartement de 66 m² construit en 2013 dispose d'un agencement intelligent, il se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour qui donne sur une terrasse et un jardin, une cuisine fermée, deux chambres et une salle de bains et WC. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Blanquefort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et ses atouts.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.31€ par mois (soit 1407.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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7

227 000 € ^{(3 783 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Blanquefort iad France - Marion Laye vous propose: À seulement 4 minutes du tram C gare de Blanquefort, découvrez ce charmant T2 bis de 59 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence de 2005, à taille humaine et sans ascenseur.Il se compose d’une belle pièce de vie exposée Ouest, avec cuisine ouverte et accès au balcon, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau, et d’une grande mezzanine offrant un espace modulable selon vos besoins (bureau, coin détente ou chambre d’appoint).En complément, un cellier attenant à l’entrée facilite le rangement du quotidien, et un WC indépendant apporte plus de confort.Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.Un lieu de vie fonctionnel et apaisant, idéal pour un premier achat ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.84€ par mois (soit 874.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

160 000 € ^{(3 556 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Blanquefort iad France - Morgan Collin vous propose: Appartement T2 en parfait état à Blanquefort, proximité immédiate Tram C Ce deux pièces offre un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 2018, ce logement situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux vous séduira par ses prestations et son excellente condition générale.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un séjour/cuisine ouvert d'une belle surface de vie. Depuis le séjour, vous accéderez à un agréable balcon exposé Ouest. La chambre spacieuse offre une atmosphère calme et reposante avec son grand placard de rangement. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort.Cet appartement dispose de nombreux équipements : fibre optique, ascenseur, vide-ordures, ventilation mécanique, digicode, interphone, chauffage individuel au gaz, et radiateurs, une place de parking individuelle et sécurisée, Label BBC logement peu énergivore, sous garantie décennale jusqu'en 2018.Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, Gare de Blanquefort ligne C 4mn à pied.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Blanquefort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

249 000 € ^{(3 192 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Blanquefort iad France - Flavie Fonteneau vous propose: A proximité du centre de Blanquefort et du Parc de Majolan, et bénéficiant des commerces de proximité, des écoles et des transports en communs, je vous propose ce bel appartement lumineux de 78m2.Situé au 4 ème étage avec ascenseur, il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une séjour double donnant sur un grand balcon filant de 27m2.Coté nuit on retrouve une salle d'eau, 2 belles chambres dont 1 avec placard, les deux donnant accès au balcon.Pas de travaux à prévoir, et possibilité de créer une 3ème chambre.Ne tardez pas une visite s'impose.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

196 000 € ^{(3 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Blanquefort iad France - Franck Gallois vous propose: BLANQUEFORT CENTRE – VUE PANORAMIQUE & LUMIÈREAu 8ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 63 m² baigné de lumière, à deux pas du centre-ville et du Parc Majolan.Ici, on vit au-dessus des toits.Chaque pièce principale s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Bordeaux.Le matin, profitez d’un lever de soleil lumineux.Le soir, appréciez la fraîcheur et le calme en hauteur.L’appartement se compose : d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Vue dominante sans vis-à-visExposition sud-estRésidence sécuriséeProximité immédiate commerces, écoles et transportsDPE CUn léger rafraîchissement permettra de le personnaliser à votre goût.Idéal primo-accédants, jeune couple ou investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite.Chers confrères, inter-cabinet bienvenu dans l’intérêt de mon client.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

238 000 € ^{(2 867 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Floirac iad France - Vanessa Moreau vous propose: Aux portes de Bordeaux - face à la Garonne - lumineux et fonctionnel - venez découvrir cet appartement de type T3 d'une surface de 83m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée, un double séjour lumineux de 33m2 avec vue dégagée sur la Garonne, une cuisine aménagée de 9m2, un cellier, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC, une loggia. Les + : il est équipé d'huisseries récentes, de la climatisation, d'une chaudière et d'un cumulus récent. Une place de parking au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. La situation est privilégiée à coté de l'Arena, près du pont Simone Veil et proche des commerces et des transports en commun. A noter également que des travaux de ravalement de la façade on été votés par la copropriété et payés et seront réalisés prochainement. Appelez-nous vite pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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137 000 € ^{(1 671 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Floirac iad France - Ridouane Adeossi vous propose: T3 82m² évolutif T4 – Balcon – Parking – Tram au pied – Gros potentielAppartement T3 de 82 m² situé à Haut Floirac, au pied du tramway.Beaux volumes, lumineux, avec possibilité de créer une 3ème chambre et d’ouvrir la cuisine sur le séjour.Travaux à prévoir (murs, cuisine, salle de bain, menuiseries), idéal pour un projet de rénovation ou investissement.Une cave et une place de parking complètent le bien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

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26/04/26 26/04

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223 650 € ^{(3 338 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Floirac iad France - Corinne Aguilera vous propose: Appartement Moderne et récent de 3 Pièces avec Terrasse à FloiracBienvenue dans ce magnifique appartement moderne situé à Floirac, au cOEur d'une résidence récente de 2022. Cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable au calme et confortable, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un nouveau nid douillet.Description des Pièces :Cet appartement de 67m² dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et spacieuse, d'un WC séparé et d'un séjour très lumineux avec la cuisine ouverte où il fait bon vivre. La terrasse couverte attenante vous permettra de profiter des rayons du soleil.Avantages :- Résidence récente.- Terrasse ensoleillée : Profitez de moments de détente en plein air sur votre propre terrasse.- Proximité des commodités : Commerces, écoles, transports en commun à proximité pour un quotidien facilité.- Parking sécurisé : Un parking est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.- Bonne exposition : Baigné de lumière, l'appartement offre une exposition ouest et sud, idéale pour profiter du soleil.Localisation :L'appartement est idéalement situé dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement moderne à Floirac est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 10. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

267 000 € ^{(4 045 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Floirac iad France - Vanessa Moreau vous propose: Haut Floirac, dans un quartier familial et résidentiel très prisé, appartement de type T3 en rez-de-jardin situé dans la résidence sécurisée 'Bois joli' à Floirac. Il est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Une terrasse et une place de parking aérien au sein de la résidence.Emplacement au calme, petite copropriété de 2020, proche des écoles et des transports en commun.Appelez-moi vite pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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9

255 000 € ^{(3 750 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Floirac iad France - Vanessa Moreau vous propose: Aux portes de Bordeaux, dans un quartier en plein essor du bas Floirac, je vous propose cet appartement de type T3 d'une surface de 68m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence Lulu et Paulette à Floirac, livré en juillet 2025. Appartement jamais habité. Il est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager et à équiper, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est très lumineux et fonctionnel avec des prestations modernes tel que le chauffage par géothermie et sa terrasse au calme et sans vis à vis. Proximité immédiate des transports en commun et des commerces, pour une vie urbaine au calme ! Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

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23/04/26 23/04

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157 000 € ^{(2 309 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Floirac iad France - Laurence Rubio vous propose: Cet appartement de 67.70 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence datant de 1980 à de quoi séduire. La résidence ressemble à un petit village à taille humaine avec son joli parc boisé .De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent tout autour.L'appartement est lumineux et fonctionnel avec son grand salon salle à manger de 27 m²baigné de lumière , exposé Sud avec la vue sur le Château d'eau et les arbres. Il bénéficie de 2 chambres de 9.30 et 10.70 m² et d'une grande cuisine de 12 m² avec un cellier.Il possède un wc indépendant , une salle de bain ,une loggia et un grand garage privatif de 25 m² pour rentrer un véhicule et stocker de nombreuses chosesLa résidence possède un petit parc boisé et se trouve à proximité des écoles et commerces.Les bus et le tram ligne A arrêt Floirac Dravemont sont à 500 m à pied.L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement au niveau de la salle de bain et de la cuisine, pour en faire un vrai nid douillet.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

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23/04/26 23/04

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23

275 000 € ^{(2 895 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Floirac iad France - Jerome Julien vous propose: Appartement T4 de 95 m2 avec terrasse et garage à Floirac - Idéal pour une vie confortable et conviviale.Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition avec une luminosité naturelle optimale toute la journée.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant de 62 m2, comprenant un vaste salon séjour, un espace bureau et une cuisine équipée.2 chambres confortables, une salle de bain, un cellier et un WC séparé lui garantissent un confort de vie optimal.Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 35m2 sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis.De plus, vous bénéficierez d'un garage personnel pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

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