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196 000 €
(3 161 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Aimé Césaire
HERBIGNAC : UNE COMMUNE AU CŒUR DE LA NATURENichée entre la baie du Pont-Mahé et les célèbres marais salants de Guérande, Herbignac séduit par son environnement naturel exceptionnel et son patrimoine riche. Avec ses 7 000 habitants, cette 'Petite Ville de Demain' conjugue traditions vivantes (comme son fameux marché des potiers), architecture médiévale et dynamisme urbain. Le château de Ranrouët, joyau médiéval de la commune, illustre parfaitement ce lien fort avec l’histoire locale.Herbignac profite également d’un emplacement stratégique : entre Bretagne et Pays-de-la-Loire, à proximité de Saint-Nazaire, Vannes et Nantes. Elle offre un cadre de vie recherché pour les familles, les jeunes actifs et les seniors, entre nature préservée, infrastructures modernes et vie locale animée. Écoles, commerces, espaces culturels et sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants, tout en garantissant un accès direct aux grands espaces naturels comme le parc régional de Brière.LA RÉSIDENCE NORIA : UNE NOUVELLE ADRESSE DE CHOIXImplantée dans le quartier résidentiel et verdoyant de Kergestin, à l’ouest d’Herbignac, la résidence Noria s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Composée de 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, Noria propose des logements modernes pensés pour tous les styles de vie : jeunes actifs, familles ou seniors.Chaque logement bénéficie d’un extérieur – terrasse, balcon ou jardin privatif – permettant de profiter pleinement du cadre paysager environnant. Reliée directement aux chemins piétons et pistes cyclables, la résidence offre une connexion idéale entre ville et nature, pour un quotidien fluide et apaisé.DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMALLes 33 logements de la résidence Noria, répartis sur deux bâtiments, offrent des prestations conçues pour le confort des résidents. […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Asc
Sud est
26/04/26
26/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 47 14 37
198 000 €
(3 094 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Aimé Césaire
HERBIGNAC : UNE COMMUNE AU CŒUR DE LA NATURENichée entre la baie du Pont-Mahé et les célèbres marais salants de Guérande, Herbignac séduit par son environnement naturel exceptionnel et son patrimoine riche. Avec ses 7 000 habitants, cette 'Petite Ville de Demain' conjugue traditions vivantes (comme son fameux marché des potiers), architecture médiévale et dynamisme urbain. Le château de Ranrouët, joyau médiéval de la commune, illustre parfaitement ce lien fort avec l’histoire locale.Herbignac profite également d’un emplacement stratégique : entre Bretagne et Pays-de-la-Loire, à proximité de Saint-Nazaire, Vannes et Nantes. Elle offre un cadre de vie recherché pour les familles, les jeunes actifs et les seniors, entre nature préservée, infrastructures modernes et vie locale animée. Écoles, commerces, espaces culturels et sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants, tout en garantissant un accès direct aux grands espaces naturels comme le parc régional de Brière.LA RÉSIDENCE NORIA : UNE NOUVELLE ADRESSE DE CHOIXImplantée dans le quartier résidentiel et verdoyant de Kergestin, à l’ouest d’Herbignac, la résidence Noria s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Composée de 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, Noria propose des logements modernes pensés pour tous les styles de vie : jeunes actifs, familles ou seniors.Chaque logement bénéficie d’un extérieur – terrasse, balcon ou jardin privatif – permettant de profiter pleinement du cadre paysager environnant. Reliée directement aux chemins piétons et pistes cyclables, la résidence offre une connexion idéale entre ville et nature, pour un quotidien fluide et apaisé.DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMALLes 33 logements de la résidence Noria, répartis sur deux bâtiments, offrent des prestations conçues pour le confort des résidents. […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Asc
Ouest
26/04/26
26/04
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02 40 47 14 37
198 000 €
(3 046 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Aimé Césaire
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65m²
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Ouest
26/04/26
26/04
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02 40 47 14 37
197 000 €
(3 078 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Aimé Césaire
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64m²
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Ouest
26/04/26
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02 40 47 14 37
195 000 €
(3 047 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Aimé Césaire
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64m²
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Ouest
26/04/26
26/04
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198 000 €
(3 194 €/m²)
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62m²
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Sud est
26/04/26
26/04
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198 000 €
(3 194 €/m²)
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Rue Aimé Césaire
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62m²
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200 000 €
(3 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Aimé Césaire
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Sud ouest
26/04/26
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193 000 €
(3 113 €/m²)
Appartement 3 pièces
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145 000 €
(3 295 €/m²)
Appartement 2 pièces
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44m²
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Nord est
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Ouest
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Sud ouest
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02 40 47 14 37
145 000 €
(3 295 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Aimé Césaire
HERBIGNAC : UNE COMMUNE AU CŒUR DE LA NATURENichée entre la baie du Pont-Mahé et les célèbres marais salants de Guérande, Herbignac séduit par son environnement naturel exceptionnel et son patrimoine riche. Avec ses 7 000 habitants, cette 'Petite Ville de Demain' conjugue traditions vivantes (comme son fameux marché des potiers), architecture médiévale et dynamisme urbain. Le château de Ranrouët, joyau médiéval de la commune, illustre parfaitement ce lien fort avec l’histoire locale.Herbignac profite également d’un emplacement stratégique : entre Bretagne et Pays-de-la-Loire, à proximité de Saint-Nazaire, Vannes et Nantes. Elle offre un cadre de vie recherché pour les familles, les jeunes actifs et les seniors, entre nature préservée, infrastructures modernes et vie locale animée. Écoles, commerces, espaces culturels et sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants, tout en garantissant un accès direct aux grands espaces naturels comme le parc régional de Brière.LA RÉSIDENCE NORIA : UNE NOUVELLE ADRESSE DE CHOIXImplantée dans le quartier résidentiel et verdoyant de Kergestin, à l’ouest d’Herbignac, la résidence Noria s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Composée de 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, Noria propose des logements modernes pensés pour tous les styles de vie : jeunes actifs, familles ou seniors.Chaque logement bénéficie d’un extérieur – terrasse, balcon ou jardin privatif – permettant de profiter pleinement du cadre paysager environnant. Reliée directement aux chemins piétons et pistes cyclables, la résidence offre une connexion idéale entre ville et nature, pour un quotidien fluide et apaisé.DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMALLes 33 logements de la résidence Noria, répartis sur deux bâtiments, offrent des prestations conçues pour le confort des résidents. […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
Asc
Est
26/04/26
26/04
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02 40 47 14 37
152 500 €
(3 050 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire Toutes Aides, Moulin De La Butte, Plessis, Petit Caporal
Appartement composé d'une entrée , un salon donnant sur un balconnet , une cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres dont une avec placards , une salle d'eau avec wc Une cave , un local et un jardin commun complètent ce bienLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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02 52 48 01 24
247 925 €
(5 165 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Nazaire Toutes Aides, Moulin De La Butte, Plessis, Petit Caporal
Appartement de charme situé au 2 ème étage d'une petite copropriété Composé d'un salon , séjour avec coin cuisine , un toilette , 4 chambres et 2 salles d'eau Cet appartement fait 47.88 m2 en loi carrez mais 73 m2 habitable Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
5
Vidéo
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02 52 48 01 24
148 400 €
(3 533 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
Au coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, dans une rue calme à sens unique, dans une résidence de Standing, de 2018, en très bon état. Découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m² , au 5 ème étage avec ascenseur. Composé d'un séjour cuisine lumineux, avec une agréable loggia exposée Est , une chambre confortable et une salle de bains. Un stationnement privatif complète ce bien. A deux pas de toutes les commodités et du dynamisme du centre-ville.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
12
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02 28 55 02 93
147 000 €
(2 194 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
SAINT-NAZAIRE secteur petit Maroc, appartement vue sur l'écluse situé au 2éme étage sans ascenseur comprenant:
une entrée, un séjour ( 14.24m²) un salon ou une seconde chambre ( 10.88m²), une cuisine séparée ( 7.82m²), une chambre ( 10.68m²), une salle d'eau et un WC séparé.
Un grenier de 16m²
Chaudière gaz de 2023.
Couverture de 2025.
Porte d'entrée de 2022.
Cave
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
1
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02 52 48 01 37
297 800 €
(4 803 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
SAINT NAZAIRE CENTRE VILLE appartement de 2023 d'une surface de 62m² avec garage.
Dans cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec placard ( 10m²) avec terrasse privative de 7.8m², une seconde chambre avec un accès à la seconde terrasse ( 12.20m²), une cuisine ouverte sur le salon séjour et accès terrasse ( 25.8m²), une salle d'eau ( 5m²) et d'un WC séparé.
Terrasse de 7.2m²
Garage en sous sol.
chaudière gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude.
Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
1
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02 52 48 01 37
446 995 €
(5 321 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
44600 - SAINT NAZAIRE - Appartement de type 3 de 84 m² habitables, FACE OCEAN, sur le remblai, proche du jardin des plantes, et des commerces, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre une entrée avec des rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon, loggia, vaste salon-séjour lumineux donnant accès au balcon exposé sud et la vue sur l'océan, dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Une cave, un stationnement sécurisé en sous-sol, et une place de parking aérien privative à l'intérieur de la copropriété, complètent cet appartement. Surface CARREZ : 84.13 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 446 995 € Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 430 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 430 000 € Prix de vente 446 995 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 89 05 21 97
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09 71 21 10 12
405 000 €
(4 309 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
Situé à Saint-Nazaire à 800m de la plage, cet appartement de centre ville bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, les écoles et les transports en commun, ce bien est idéalement situé pour les familles ou les actifs. De plus, la présence de balcons sur les trois façades permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'extérieur, cet appartement dispose d'un double garage ainsi qu'une cave offrant un stationnement et du rangement pratique pour les résidents.À l'intérieur, ce charmant appartement de 94 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et un salon séjour lumineux. Avec une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains, et des aménagements modernes tels que l'ascenseur, l'interphone, et la fibre, ce bien de 2006 offre un confort de vie optimal pour ses occupants. L'exposition est-ouest apporte une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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06 11 96 40 67
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05 32 09 35 85
323 900 €
(2 972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
Situé au coeur du quartier Ville-Port, ce bel appartement de 109 m² occupe le septième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous profiterez d'un emplacement idéal à moins de 500 mètres de la plage et à seulement 200 mètres du Ruban Bleu. La pièce de vie lumineuse de 39,50 m² s'ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l'estuaire et le pont, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Pour votre confort au quotidien, vous disposez également d'un garage et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
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02 28 55 02 93
169 900 €
(2 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21050Saint Nazaire : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces au 1er et dernier étage.Vous trouverez un hall d'entrée, séjour avec placard de 26,77 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée.Pour l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau privée, WC indépendants.Un garage avec un portail électrique.À visiter sans tarder.Informations financières :La taxe foncière est de 1 210 €Les charges sont de 0 €Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Xavier Normant, agent commercial immatriculé au RSAC de Pays de la Loire - Bretagne sous le numéro RSAC, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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04 51 25 70 72
138 000 €
(2 604 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc
Situé à Saint-Nazaire, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement T2 d'environ 53 m² rénové, se trouve au premier étage d'une petite copropriété de trois lots.L'entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée comprenant plaque gaz, four, évier, réfrigérateur et lave-vaisselle, ainsi qu'un salon séjour offrant un espace de vie fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un garage d'environ 20 m² avec portail électrique complète ce bien, ainsi qu'un jardin commun, apportant un extérieur appréciable.📲 Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416242.Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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Vue 3D
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