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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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133 900 €
(7 047 €/m²)
Appartement T1
Le Pouliguen
Au coeur de la ville, Immédiat de tout, en rez-de-chaussée, T1 bis entièrement refait à neuf.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Elec
09/09/26
09/09
4
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02 40 15 04 35
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02 40 15 05 28
222 600 €
(7 420 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Pouliguen
Maginfique T3 offrant de beaux volumes, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre, Port du Pouliguen à 50m, toutes commodités au pieds de l'immeuble, gare à 7 minutes à pieds. Appartement rénové en très bon état. L'appartement est composé de : Un escalier privatif du premier vers le second étage. Une grande pièce de vie traversante Une cuisine semi équipée et aménagée Un WC Une salle de bain Deux chambres mansardés. Une place de parking complète le bien. Le bien est raccordé à la fibre […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
21
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02 59 08 47 13
350 000 €
(5 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Pouliguen
Situé dans un environnement calme et résidentiel, permettant de rejoindre les commerces, le port et la plage à pied, cet appartement T3 de 66.36 m² Carrez et 77.72 m² au sol, situé au dernier étage, séduit par sa belle luminosité et sa configuration offrant une séparation naturelle entre l'espace de vie et l'espace nuit.Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux, prolongé par un balcon exposé sud et bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à une terrasse de 12 m² exposée ouest, une salle de bains ainsi que des WC séparés.En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités.Une cave complète le bien. La copropriété dispose d'un parking commun permettant de stationner un véhicule. L'environnement offre également de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
9
Vue 3D
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02 21 83 16 52
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02 40 60 02 89
199 500 €
(8 313 €/m²)
Appartement T1
Le Pouliguen
STUDIO en PARFAIT ÉTAT avec TERRASSE ET GRAND GARAGE AU CENTRE DU POULIGUEN. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'un coin cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Á quelques pas des commerces, de la plage et du port, ce studio en excellent état constitue un PIED À TERRE IDEAL ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Un GRAND GARAGE de 22m2 complète ce bien. Appartement vendu meublé (de prréférence) Les + : Emplacement recherché Terrasse Excellent état Grand garage Commerces, plage et port accessibles à pied Laurence Lickel Agent commercial n. RSAC 421 967 811 Ce bien vous est présenté par l'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule. Spécialistes de l'achat et de la vente de maisons et d'appartements sur La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et Guérande, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché à votre service. Chaque jour, nous sélectionnons […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gge
11/09/26
11/09
8
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02 57 53 82 76
246 750 €
(6 018 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Dans une résidence sécurisée, en coeur de ville, commerces, port, plage à pied, appartement en très bon état, composé d'une entrée avec plaacrd, grand salon séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et toilettes, grand balcon exposé ouest avec une très belle vue dégagée, parking privatif et cave.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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02 59 08 42 29
198 000 €
(3 536 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
À 10 min à pied à la fois de la plage et des commerces du Pouliguen, cet appartement est situé dans un secteur très calme, éloigné des nuisances. La copropriété de 5 lots bénéficie d'un jardin commun idéal pour profiter du beau temps.L'appartement est composé d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparé.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Une place de parking privative et un cabanon avec eau et électricité complète le bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
7
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02 21 83 16 52
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02 40 60 02 89
197 600 €
(7 904 €/m²)
Appartement T1
Le Pouliguen
LE POULIGUEN - À quelques pas de l'océan, dans un environnement privilégié À seulement 200 mètres de la plage de la Baie du Pouliguen et 700 mètres de la magnifique Côte Sauvage, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, calme et verdoyante, dotée d'un court de tennis et de vastes espaces paysagers, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées récentes, s'ouvre sur un agréable balcon de 8,90 m² exposé plein sud. Véritable prolongement de l'appartement, il offre une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence. L'appartement comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et place de parking privative viennent compléter ce bien. Les points forts : • Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et de la Côte Sauvage • Balcon de 8,90 m² exposé plein sud avec vue sur le parc • Deux grandes baies vitrées récentes apportant une belle luminosité • Résidence recherchée avec tennis et espaces verts • Cave privative • Environnement calme et agréable Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement constitue une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus appréciés du Pouliguen. À découvrir sans tarder.Nombre de lots de la Copropriété : 9Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
11/09/26
11/09
7
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06 48 38 43 75
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04 50 45 82 47
198 000 €
(3 536 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
À seulement 750 mètres de la plage et 1 km des commerces, découvrez cet appartement de 55,85 m² Loi Carrez, situé au sein d'une maison divisée en plusieurs logements.
Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un grand jardin commun
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.
L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'un caveau de stockage et d'un vaste jardin commun.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement, ce bien présente un fort potentiel.
Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets de valorisation !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : D
Au prix de 198 000 € FAI dont 5,26% d'honoraires soit 9 900 € TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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02 40 15 20 20
197 900 €
(7 916 €/m²)
Studio
Le Pouliguen
Superbe studio exposé plein Sud, doté d'un balcon-terrasse de 8,90 m2.
Situé dans une copropriété paisible et verdoyante, entourée d'arbres et de nature, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage, 5 mn de la mairie et 10 mn du centre ville.
Que vous souhaitiez y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou un investissement rentable, ce studio séduit par sa grande baie vitrée qui s'ouvre comme un tableau sur le parc arboré au calme total. Baignée de lumière, la pièce s'ouvre naturellement sur l'extérieur et, dès les premiers beaux jours, profitez du balcon pour installer un agréable coin repas.
Rare dans ce secteur très recherché, ce studio offre également une cave, une place de parking extérieure et la jouissance d'un tennis pour les adeptes de sport ! (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
09/09/26
09/09
13
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02 59 08 67 38
293 860 €
(3 093 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Pouliguen
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type T3 d'environ 95 m2 (surface au sol - 89.06 m2 superficie Carrez). Situé au Pouliguen, à moins de 1 km du port, de la plage et de la gare. Ce bien est à proximité de tous les commerces et services, ce qui vous permettra de laisser la voiture au garage, et de concevoir votre quotidien à pied. Vous accéderez à l’appartement par un escalier extérieur pour arriver sur la terrasse privative exposée sud, lieu convivial où vous pourrez profiter de vos soirées d’été. L'appartement possède une entrée spacieuse et lumineuse donnant sur un WC indépendant avec lave-mains et un cellier. Vous trouverez également une grande pièce de vie avec lumière traversante de 40 m2, qui, grâce au passe-plat, est communicante avec la cuisine séparée, non aménagée et non équipée. Possibilité de créer une troisième chambre au 1er niveau de l'appartement comme initialement prévu et d'ouvrir la cuisine pour repenser vos espaces. Au premier étage, le palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres avec la possibilité de créer des placards. Le bien est également doté d’un garage avec cave. Appartement à fort potentiel. Des travaux / Rafraîchissements sont à prévoir (murs, sols, plafonds, cuisine). Les atouts : son emplacement, ses volumes, sa luminosité, son fort potentiel et la possibilité de créer une 3ème chambre. Bien en copropriété. Copropriété de 48 lots dont 21 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles de 1 040 € soit 260 € / trimestre. DPE en classe C. Estimations des dépenses annuelles des énergies compris entre 1 290 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
16
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06 58 62 85 46
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02 28 02 82 89
199 900 €
(5 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Le Port : Appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble face au petit bois, dans un environnement agréable et calme.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Local vélo au rez-de-chaussée. Port, plage , commerces autour.
Idéal premier achat ou investissement locatif.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
6
Vue 3D
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02 40 15 04 35
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02 40 15 05 28
229 800 €
(7 413 €/m²)
Appartement T1
Le Pouliguen
Situé dans la charmante ville côtière du Pouliguen (44510), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 50 mètres de la plage du Nau. Proche du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des plaisirs balnéaires et des activités offertes par la région. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et confortable.En extérieur, ce bien dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone prisée. De plus, une grande terrasse couverte vient agrandir l'espace de vie, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou partager des repas en plein air. Ces éléments contribuent à la qualité de vie offerte par ce bien.À l'intérieur, ce studio de 31 m² présente un agencement astucieux, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte équipée et meublée. La salle d'eau avec wc apporte le confort nécessaire au quotidien. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre, cet appartement meublé est une opportunité à saisir pour profiter du cadre exceptionnel du Pouliguen.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
10/09/26
10/09
8
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07 50 50 58 81
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05 32 09 35 85
260 000 €
(4 127 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Pouliguen
Nouveauté Le Pouliguen - A proximité immédiate du centre ville, appartement T4 duplex, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, offrant: entrée, séjour ouvrant sur balcon au Sud, cuisine, une chambre, salle de bains avec WC. En duplex: palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Surface utile: 91m2. Rénovation à prévoir. Vendu avec une cave en rez-de-chaussée et un emplacement de parking extérieur privatif. Prix: 260.000euros honoraires d'agence de 4% TTC (10.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 250.000euros. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 244 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
12
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02 57 53 06 69
522 000 €
(6 141 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Pouliguen
LE POULIGUEN : Bel appartement lumineux au dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue superbe sur le port du Pouliguen. Idéalement situé AU CALME et à quelques pas des commerces, du marché et des plages du Pouliguen. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable loggia exposée plein Sud offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. La cuisine, aménagée et équipée, jouxtant une arrière-cuisine, est ouverte sur le séjour pour un espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés jouissant d'une belle vue sur les Marais salants de Guérande, une salle de bains confortable équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des wc indépendants avec lave-mains. De nombreux rangements viennent parfaire le confort de cet appartement. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
Les atouts : Emplacement privilégié, au calme, à deux pas du centre-ville : Commerces et plages accessibles à pied. Dernier étage : Vue dégagée sur le port de plaisance Exposition Sud : Appartement lumineux et fonctionnel. Cave et parking privatifs. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur la côte. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
11
Vue 3D
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02 30 29 28 28
226 000 €
(3 965 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Pouliguen
À deux pas de la plage de la Govelle, au sein d'une résidence avec piscine et tennis, découvrez cet appartement duplex d'environ 46 m² Carrez (57 m² au sol).Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre traversante avec placards aménagés sous les pentes.Un balcon et une place de parking privative complètent ce bien.Quelques travaux de modernisation, notamment de la salle de bains et de la cuisine, permettraient à ce logement d'exprimer tout son potentiel.Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.l'iA a été utilisée pour vider les pièces. Le bien sera vendu vide et non occupéLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
6
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06 65 40 18 49
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05 32 09 35 85
85 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Pouliguen
L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du Pouliguen, du port et de la gare, ce studio de 16,67 m² offre un emplacement recherché.Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave vient compléter ce bien.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies.Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Gaz
11/09/26
11/09
6
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02 21 83 16 52
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02 40 60 02 89
546 000 €
(11 143 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Pouliguen
Le Pouliguen, plage du Nau, appartement traversant de 49 m² bénéficiant d'une terrasse de 13 m² avec une vue exceptionnelle sur toute la baie de La Baule et un accès direct à la plage. Entrée avec placard, séjour doté d'une cuisine ouverte sur la terrasse, à l'arrière deux chambres, salle d'eau avec toilettes, toilettes séparées. Grande cave.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
7
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02 40 60 06 14
540 000 €
(6 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Pouliguen
A quelques pas du port et du coeur de ville, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, appartement de type 4 en bon état offrant une entrée avec placard, dégagement, deux chambres dont une avec placard et donnant sur un balcon, une salle d'eau, WC, cuisine séparée et pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon bien exposé. En duplex, une chambre avec salle de bains et un WC. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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02 59 08 42 29
243 800 €
(4 876 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Pouliguen
A 600m du centre du Pouliguen, situé dans une impasse au calme, au sein d'un immeuble de style années 30, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation.
Au premier étage sans ascenseur, il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
En bon état général, il ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation immédiate.
Un grenier complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 52 48 10 20
204 250 €
(8 170 €/m²)
Studio
Le Pouliguen
Charmant studio avec balcon idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée.
A proximité de la côte sauvage, des plages et des promenades.
Vous bénéficierez également du parc arboré, du terrain de tennis et d'une place de stationnement privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(7.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
08/09/26
08/09
9
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02 40 32 12 12
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02 40 62 37 10
419 200 €
(5 665 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Pouliguen
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement atypique de 74,09 m² offrant de beaux volumes et une organisation sur plusieurs niveaux.
Au niveau principal, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, ainsi que d'un coin cuisine.
Le premier étage dessert un palier, une salle d'eau ainsi qu'un espace nuit supplémentaire.
Au deuxième étage, un troisième espace nuit complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un garage fermé avec un accès sécurisé.
Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant un accès rapide à la gare, au port, aux commerces et à la […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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02 40 62 90 19
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02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
246 750 €
(6 018 €/m²)
Appartement T1
Le Pouliguen
Ce très bel appartement T1 bis vous propose une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre-alcôve, une salle de bains ainsi qu'un grand balcon filant très bien exposé. Résidence à taille humaine . Idéal pied à terre.
- ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - CLARTE - PARKING.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.
Charges annuelles : 900 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 59 08 67 38
512 500 €
(6 743 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Pouliguen
Le Pouliguen - A proximité immédiate du Port de plaisance, de la gare et des commerces du centre ville, appartement T3 duplex de 88m2 de surface utile, lumineux, situé dans une résidence récente sécurisée, offrant au deuxième étage avec ascenseur: entrée avec placard, salon / séjour ouvrant sur balcon ensoleillé avec store banne, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, une salle d'eau, WC séparés.
A l'étage: Palier avec placard, dressing, deux grandes chambres dont une avec placards en sous pente, une salle d'eau, WC séparés. Très belle hauteur sous plafonds permettant un réaménagement complet de la partie duplex. Bon standing. Beau garage de 20m2 avec partie cave au rez-de-chaussée. Emplacement privilégié, pouvant convenir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire.
Prix: 512.500 euros honoraires d'agence de 4% TTC (19.700euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 492.800euros (4.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
13
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02 57 53 06 69
129 000 €
(3 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Iad France - Anthony Moisan vous propose : Charmant Appartement T2 avec Buacreau, à Deux Pas des Plages - Le Pouliguen Au cOEur de la magnifique station balnéaire du Pouliguen, à seulement 400 mètres des plages, découvrez ce charmant appartement T2 avec bureau situé au sein d'une petite copropriété de 1946. Avec sa surface de 33,55 m² et une parcelle de 200 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour les amoureux de la côte atlantique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. La cuisine, bien équipée bien que non équipée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas. L'appartement est dans son ensemble en bon état, mais possède le charme des constructions anciennes, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et authentique. L'exposition Nord-Sud-Ouest apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Possibilité de déjeuner dehors au calme dans la cour. Côté extérieur, la propriété ne dispose pas de parking ni de garage, mais une cave offre un espace de rangement supplémentaire. La situation géographique privilégiée à proximité des plages, des commerces, et de la gare en font un bien rare sur le marché. Idéal investisseur, ce bien est vendu avec son locataire en place, ne manquez pas cette occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme du Pouliguen. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 63 07 64
159 000 €
(3 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Pouliguen
Iad France - Anthony Moisan vous propose : Rare dans le charmant quartier du Pouliguen, appartement T3 à rénover totalement - Idéal investissement Situé au cOEur de la paisible commune du Pouliguen, à seulement 400 mètres des plages et du port, ce lumineux appartement de type T3 offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Construit en 1946, cet appartement de 44.62 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur, attend votre créativité pour retrouver tout son charme d'antan. Avec une vue dégagée et une exposition Est-Nord-Ouest, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. La distribution actuelle comprend deux chambres spacieuses, une cuisine à réaménager, une salle d'eau, un WC, et un espace salon à repenser. Vous aurez la possibilité de réorganiser les espaces pour créer un lieu de vie à votre image. Des simulations par IA sont en photos pour aider à vous projeter dans ce projet alléchant. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces (100m), de la gare (200m) et des plages (400m), offrant une qualité de vie incomparable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel et sa valeur à cet appartement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs ou investisseurs cherchant à transformer ce bien en un véritable bijou à deux pas de la mer. Un bien rare dans un quartier recherché, ne tardez pas à saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
9
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07 83 63 07 64
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