En EXCLUSIVITE le Cabinet FOLLIOT vous propose un studio en résidence sécurisée proche Plage, centre et commerces, comprenant une pièce de vie avec balcon/loggia petite vue mer, coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Place de parking privée.

Idéal pour une Résidence secondaire ou location saisonnière.

Quelques travaux de rafraichissement son prévoir

Contactez votre agence FOLLIOT Courseulles-sur-Mer

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 11/02/2025

Consommation d'énergie primaire : 276.1 kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 10.3 kg CO2/m2/an Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550euros et 750euros.

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Proche plage et commerces, studio en rez-de-jardin exposé plein sud !

Séjour avec placard, kitchenette aménagée, salle d'eau WC ; très bon état général ;

Idéal pour les vacances ou investissement locatif ; faibles charges.

Exclusivité Banque Immobilière de Normandie (8.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Courseulles-sur-Mer (14470), ce charmant studio de 15 m² se trouve au 4? et dernier étage d'une résidence calme, à proximité immédiate de la mer, de restaurants, de commerces, de la mairie et de la poste. Cet emplacement idéal offre un cadre paisible et pratique pour profiter pleinement de la ville balnéaire, ainsi que de ses services et animations.

Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une mezzanine offrant un espace nuit optimisé. Construit en 1974, il est vendu entièrement meublé, sans nécessiter de travaux. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier clé en main, ce bien compact et fonctionnel présente une opportunité rare dans ce secteur recherché de Courseulles-sur-Mer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs

Venez redonner vie à ce studio de 18.97 m2,idealement situé au 1 er étage.

un emplacement n 1 pour vos futurs locataires ou vos vacances.

-La plage à pied

-Le quotidien facilité par la proximité des commerces

-Le confort avec une place de parking

Travaux à prévoir

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 790 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Dallet vous propose : À Courseulles-sur-Mer ! Résidence en front de mer ! Venez découvrir cet appartement très bien entretenu de 32 m² (26,7 m² Carrez + 5,2 de loggia) au 2e étage avec place de parking privative + cave et comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur une cuisine aménagée-équipée, un espace chambre, une salle d'eau + wc et une loggia sur toute la longueur de l'appartement exposée sud. Une cave de 8 m² et une place de stationnement très bien placé complète le bien. Les + : L'emplacement, l'exposition, stationnement + cave, pas d'anomalies électrique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des nombreuses activités de loisirs : mini-golf, tennis, skatepark, centre équestre et port.

L'appartement, bien agencé, offre de belles prestations avec une cuisinette aménagée, un grand placard de rangement et une salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Courseulles vous propose cet appartement idéalement située face à la mer dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Entièrement refait à neuf, vous profiterez de sa luminosité et sa localisation

une cave privative et une place de stationnement accompagne cet appartement !!

(3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence Les clés du littoral vous propose à la vente un studio de 18m² situé à Courseulles-sur-Mer, dans une résidence sécurisée.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette fonctionnelle. Le bien dispose également d'un balcon, agréable pour profiter de l'extérieur.

Une place de parking privative complète ce bien.

La résidence offre aussi un terrain de pétanque et un court de tennis.

Idéal pour un pied-à-terre à la mer, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio bénéficie d'un emplacement proche des commodités.

Taxe foncière : 591 €

Quote-part de charges prévisionnelles annuelles : 780 €

Pour plus d'informations, contactez notre équipe ou rendez-vous sur notre site lesclesdulittoral.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 359 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>