Au sein de la résidence prisée Beau Soleil, située rue Pierre Brossolette, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, pensé dans les moindres détails pour offrir un confort optimal au quotidien.

Un appartement clé en main

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition ouest. Vendu entièrement meublé et équipé avec des prestations de qualité, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Espace de vie : un séjour lumineux et accueillant, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Cuisine : indépendante, entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique et fonctionnalité.

Espace nuit : une chambre spacieuse et calme bénéficiant de rangements sur mesure parfaitement optimisés.

Salle d'eau : une salle de douche moderne avec WC, aux finitions soignées.

Les plus de ce bien :

- Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

- Très bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

- Résidence offrant des prestations appréciées : gardien, ascenseur et chauffage collectif inclus dans les charges.

Une cave saine complète ce bien.

À noter :

Taxe foncière : 612 € / an

Charges courantes annuelles : 1 620 € / an (gardien, ascenseur et chauffage collectif au gaz)

Etat du bien : refait à neuf, aucun travaux à prévoir

Le bien est soumis au statut de copropriété

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 135 (C)

Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 16 (C)

Coût de l'énergie min / max : disponible sur demande

Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 330 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Vente en délégation de mandat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Céline GLINEUR

EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Réf. CGVA03064492400_5 - 22/06/2026