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460 000 €
(5 542 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Donatien
À Nantes, ce T4 de 82 m² orienté sud, situé dans un immeuble de 2025, offre une belle luminosité et une loggia idéale pour profiter d’un espace extérieur abrité. Proche des transports, écoles et commerces, il bénéficie d’un emplacement recherché. La résidence en matériaux biosourcés, façade pierre naturelle et toiture-terrasse, assure durabilité et modernité.L’appartement dispose de l’ascenseur, de la fibre, du chauffage urbain et d’un interphone. Il comprend trois chambres, des finitions soignées et un confort thermique optimal grâce au béton de chanvre et à l’ossature bois, conforme RT2012. Parfait pour une famille ou des actifs, ce logement fonctionnel offre un quotidien agréable. Sa conception durable, son exposition sud et ses prestations modernes garantissent confort, efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien pour ses occupants. Un bien à ne pas manquer! Idéal pour une installation immédiate!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
10
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07 85 91 15 31
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05 32 09 35 85
480 000 €
(5 714 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Donatien
Situé dans le quartier dynamique de Nantes, ce T4 en duplex de 84 m², situé dans un immeuble de 2025 conforme RT2012, offre un cadre de vie agréable proche des écoles, crèches, lycées et transports. La résidence en matériaux biosourcés, façade en pierre naturelle et toiture-terrasse, assure durabilité et modernité. Cet immeuble bénéficie d'un ascenseur, de la fibre, d’un système de sécurité et du chauffage urbainAu quatrième étage, le premier niveau réunit une cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux et une salle d’eau à aménager avec WC, donnant accès à une terrasse de 15 m². À l’étage, trois chambres, une salle de bain et une buanderie complètent l’ensemble. L’exposition sud-ouest apporte une belle lumière. Une opportunité rare à Nantes. Idéal pour une famille recherchant confort, modernité et luminosité. À découvrir!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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07 85 91 15 31
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05 32 09 35 85
399 900 €
(5 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, ce superbe duplex de 75,73 m² Carrez (85 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'Erdre.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 34 m² environ, élégante et chaleureuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée au design moderne.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite avec dressing, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains aux finitions soignées.
En annexe un local à vélos vient compléter ce bien rare sur le marché.
Son emplacement recherché offre à la fois calme, confort et proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage double boxé de 28 m² environ.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 49 88 27 28
102 990 €
(3 029 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
NANTES 44000 À vendre : appartement T2 de 35 m2 avec cave, grenier et accès à un jardin partagé. Réf : 1524 Situé dans une rue calme du quartier recherché au milieu de Saint Donatien - Dalby Toutes Aides, cet appartement à vendre à Nantes offre un cadre de vie pratique, proche des transports (tram Moutonnerie, bus, gare). Il propose une pièce de vie lumineuse de 16 m2, une cuisine attenante de 6 m2, et un espace nuit de 7,30 m2. L’ensemble nécessitera une remise au goût du jour, idéal pour personnaliser votre futur cocon. Une cave et un grenier complètent ce bien, parfaits pour optimiser le rangement. Vous profiterez également d’un agréable jardin partagé, rare en cœur de ville. Côté performance énergétique : Il est conseillé d’installer un ballon d’eau chaude 3 étoiles, permettant de revenir sur une classification plus confortable (classe D prévisionnelle). Ses atouts : • Rue calme dans quartier Dalby Toutes Aides • Proximité transports, commerces et gare • Pièce de vie lumineuse de 16 m2 • Cuisine indépendante de 6 m2 • Espace nuit fonctionnel de 7,30 m2 • Cave + grenier • Jardin partagé • Possibilité d’améliorer la performance énergétique (ballon 3★) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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Vue 3D
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02 49 88 34 51
98 000 €
(3 769 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
NANTES-SAINT DONATIEN Au calme et à l'abris des regards, appartement de deux pièces avec stationnement et avec jardin privatif. Idéalement placé à côté de la Basilic, vous aurez le plaisir de l'admirer en sortant de chez vous ! Appartement en rez de chaussé comprenant un séjour cuisine, une chambre, une salle de bain et un grand jardin privatif avec cabanon de jardin. Ayant besoin de travaux pour en faire un petit cocon, vous apprécierez son agencement sans aucun perte de place, son potentiel et le calme de l'appartement et du jardin. Avec son extérieur et son emplacement, cet appartement est idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 79 46 61 30
122 500 €
(3 952 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
Nantes - Saint-Donatien, Chalâtres
Maison BSR vous présente un appartement de 31 m2, comprenant une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un espace de vie lumineux et un coin salle d'eau fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements contactez Chrystèle
(6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles : 350 euros.
Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
21/10/26
21/10
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02 51 17 84 62
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06 31 09 91 48
138 450 €
(1 822 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Donatien
Nantes - Rp-de-Paris : Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des espaces verts et de toutes commodités, bel appartement de type 4 au fort potentiel vendu avec locataires en place.
Au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété de bon standing, il offre une entrée, un salon prolongé par un balcon / terrasse idéalement exposé sud - ouest, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres spacieuses dont une avec accès au balcon, une salle de bains et WC séparés.
Une cave et une place de stationnement privatives en sous-sol complètent les prestations, apportant confort et praticité.
L'avis de Guillaume Pichelin : Un bien fonctionnel et bien situé […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
249 000 €
(2 798 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Donatien
SANS HONORAIRES. Rue de l'Eperonnière, dans un petit immeuble de 1999, au premier étage sans ascenseur un appartement T4 de 88,6m². L’appartement comprend : Une entrée avec placard, un séjour (20,5m²) avec terrasse (62m²), une cuisine (10,1m²) avec débarras, un dégagement, une salle d'eau, une salle de bains, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards (12,7m², 12,4m², 12,7m²). Un box en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels gaz. DPE : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 € et 1170 €, année de référence 01/01/2021 (abonnements compris). Vente en direct par le propriétaire. Lots seront soumis à la copropriété. Nombre de lots dans la future copro : 23. Charges de copropriété : 125 €/mois. Taxe foncière 1850 €. Pas de procédures en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges : 5113 - 182393 Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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8
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09 74 48 55 18
230 000 €
(3 710 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Au coeur de Saint-Donatien, à deux pas des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence de standing construite en 2019 avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'une pièce à vivre de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable.L'appartement est aux normes PMR, sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'un DPE classé C. En complément, un garage fermé en sous-sol sécurisé vous offre un confort de stationnement en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Son prix de vente est de 230000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 11 lots d'habitation.Charges annuelles 1768€/an comprenant l'eau.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 55 59 91 60
269 000 €
(2 514 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Nantes Saint-Donatien
SANS HONORAIRES. Rue des Chalâtres, dans un petit immeuble de 1999, au deuxième étage sans ascenseur un appartement T5 de 106,5 m². L'appartement comprend : Une entrée avec placard, un séjour (25,5m²), une cuisine (15,9m²), un W.C., un dégagement avec placard, une salle d'eau, une salle de bains, 4 chambres dont 1 avec placard (10,5 m², 11,1 m², 11,9m² et 13,4 m²). Un box en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels gaz. DPE : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1005 € et 1359 €, année de référence 2021 (abonnements compris). Vente en direct par le propriétaire. Lots seront soumis à la copropriété. Nombre de lots dans la future copro : 23. Charges de copropriété : 140 €/mois. Taxe foncière 2200 €. Pas de procédures en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges : 5113 - 182389 Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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09 74 48 55 18
240 000 €
(2 526 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Donatien
SANS HONORAIRES. Rue des Chalâtres, dans un petit immeuble de 1999, au premier étage sans ascenseur un appartement T4 de 94,6m². L'appartement comprend : Une entrée avec placard, un débarras, un séjour (27,4m²), une cuisine (8,3m²), une salle d'eau, un dégagement, une salle de bains, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards (10,3m², 10,9m², 14,6m²). Un box en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels gaz. DPE : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1258 € et 1702 €, année de référence 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Vente en direct par le propriétaire. Lots seront soumis à la copropriété. Nombre de lots dans la future copro : 23. Charges de copropriété : 125 €/mois. Taxe foncière 1850 €. Pas de procédures en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges : 5113 - 182384 Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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09 74 48 55 18
89 900 €
(3 909 €/m²)
Studio
Nantes Toutes-Aides
Quartier Dalby, en 2ème rideau, à 2 pas des commerces et du tramway.
Idéal investisseur
Ce studio traversant de 23 m2, bien entretenu et situé en rez de chaussée est composé d'une pièce principale traversante, un coin kitchenette et une salle de douches récente.
Très bon état, pas de travaux à prévoir. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours) - dont 31 lots habitation.
Charges annuelles : 750 euros.
Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 03 89 46 79
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02 28 23 65 23
284 000 €
(3 341 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Toutes-Aides
DE PARTICULIER A PARTICULIER :
Vends appartement "clé en main" de 85 m² situé dans le quartier tranquille et prisé de Toutes Aides (Nantes Est)
- à 100 mètres de la ligne 1 et des arrêts de bus des lignes 10 - 12 - C3 - 87 - 330,
- de l’école primaire Publique Gay Lussac et du groupe scolaire Privé N.D.T.A (Primaire, Collège, Lycée),
- des commerces (boulangeries, charcutier traiteur, caviste, fromager, coiffeur, fleuriste, supérette …)
- Une large place de parking sécurisée au sous-sol,
- Une cave privée en RDC.
- Local vélos dans un espace commun au RDC.
>> Au 1er étage avec ascenseur :
- Un local de rangement juste à côté de l’appartement sur le palier,
- Une grande entrée disposant d’un cellier et d’un large placard aménagé,
- Une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée,
- Un salon / salle à manger spacieux de 23 m² donnant sur un balcon plein Sud et un parc arboré,
● Coin nuit :
- Une chambre disposant d’un placard aménagé et d’un espace de rangement.
- Deux chambres disposant de dressings aménagés,
- […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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07 89 82 32 26
124 000 €
(3 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Toutes-Aides
Dans un petit collectif années 60, au calme et sans vis à vis, appartement en rez-de-chaussée. Idéal 1er investissement.
Description du bien :
- Une pièce principale bien agencée, intègre un espace nuit en alcôve.
- Une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail permettant de prendre les repas à deux personnes.
- Une salle d'eau avec WC.
Annexes et prestations :
- Cave
- Local vélo à disposition dans la copropriété
- Les charges d'immeuble comprennent le chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ascenseur, prestation d'entretien des parties communes et des espaces extérieurs.
Localisation :
Commerces (Marché de Toutes Aides, place de l'église, Carrefour Market, Super U Dalby) transports (tram L1 Bus 10, 11, 12) et écoles (Toutes aides, Gay Lussac) à proximité. Idéal 1er achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Asc
25/10/26
25/10
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02 49 88 15 81
93 500 €
(3 016 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
UNE OPPORTUNITE A DECOUVRIR !
Vous recherchez votre premier bien immobilier ou un investissement locatif ? Découvrez cet appartement T2 en souplex, idéalement situé dans le quartier Toutes-Aides à Nantes !
- Un emplacement pratique et recherché, à deux pas des commerces et de l'arrêt de tramway Mairie de Doulon (ligne 1), profitez d'un emplacement facilitant vos déplacements et votre quotidien.
Cet appartement en souplex se compose de :Un salon séjour avec cuisine ouverte ;une chambre ;une salle d'eau avec WC.
Avec son format T2 atypique et sa situation pratique, cet appartement peut séduire aussi bien un primo-accédant à la recherche de son premier achat qu'un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.
Le logement est actuellement libre de tout locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
3
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02 51 86 10 20
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02 40 30 55 03
112 000 €
(3 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Nantes, Moutonnerie, proximité tous commerces et transports TRAM et la Gare. A deux pas du centre ville. Dans un immeuble ancien, partie commune excellent rénové en 2025.Au 1 er étage, un T2 en parfait état, il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec de nombreux rangements. une salle d'eau et wc/sanibroyeur. local à velo. Idéal pied à terre ou premier achat.DPE C et GES AContacter Olivier DIAS, SI vous souhaitez organiser une visite.Bien présenté par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 NANTESDans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
14
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02 59 08 83 05
239 000 €
(3 734 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Toutes-Aides
Idéalement situé place Toutes-Aides, à Nantes, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare, BVBA vous propose de découvrir ce charmant appartement niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
Traversant, ce bien conjugue emplacement privilégié, charme de l'ancien et agencement optimisé.
Développant une surface au sol de 84,63 m2, dont 64 m2 de surface habitable et 56,03 m2 en loi Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses prestations.
L'appartement se compose :
Un espace de vie qui s'articule autour d'une pièce chaleureuse sur parquet, comprenant un séjour salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par une mezzanine offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement.
Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements viennent parfaire l'agencement de ce bien.
Côté technique :
Le logement dispose d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire et de radiateurs électriques pour le chauffage.
Consommation réelle électrique (Eau chaude sanitaire et chauffage) : 1187 euros sur une année complète.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
bvbaimmobilier.com
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64m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 40 68 05 53
96 300 €
(4 586 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Nantes Toutes-Aides
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, Toutes-Aides au pied du Parc de Broussais, venez découvrir ce studio situé au dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété de 2011- Il se compose d'une pièce principale, calme et très lumineuse avec coin kitchenette, une salle d'eau/WC. En annexe un stationnement extérieur privé.
Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Il bénéficie d'un accès immédiat au tramway ligne 1 'arrêt Mairie de Doulon .
Proche toutes commodités, commerces, marché de Toutes-Aides... Ecoles.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF
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(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
26/10/26
26/10
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02 40 68 05 53
229 900 €
(3 537 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Toutes-Aides
Dans une rue calme, idéalement situé dans le quartier Doulon/Toutes Aides, appartement 3 pièces de 65m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec placards, d'un cellier et d'une salle de bains avec wc. Un garage boxé complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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231 000 €
(3 850 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Toutes-Aides
A vendre chez Blot Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin de plus de 60m², idéalement situé à proximité immédiate de la place de Toutes-Aides, au cœur d'un environnement vivant et recherché.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006 avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 25m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour recevoir.
Vous découvrirez l'accès à un bel espace extérieur intimiste, sans vis-à-vis composer d'une belle terrasse et d'un jardin, le tout exposé Sud-Ouest.
L'agencement se poursuit avec :
- Deux belles chambres avec placards.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
- Des rangements.
En complément, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol de près de 14m².
Un emplacement privilégié :
- À moins de 5 minutes à pied de la place de Toutes-Aides.
- À 100 m de l'arrêt de tramway « Boulevard de Doulon »
- Proche des écoles et des commerces de quartier
Cet appartement réunit confort, fonctionnalité, et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Charges de copropriété : 917 €/an
Nombre de lots : 73 dont 32 d'habitations
Classe énergie : C
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60m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 57 53 35 97
254 900 €
(3 354 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Toutes-Aides
Iad France - Dorothée Duroy vous propose : NANTES DOULON / TOUTES-AIDES – T4 – DERNIER ÉTAGE – BALCON -GARAGE - CAVE Au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 traversant de 77 m², lumineux et en très bon état général. Exposé plein Sud, le séjour profite d’une vue dégagée et s’ouvre sur un balcon filant équipé d’un store banne. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine pratique. L’appartement comprend deux chambres et une pièce attenante au séjour pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou permettre d’agrandir l’espace de vie. Une salle d’eau contemporaine, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Une cave et un garage boxé en sous-sol accompagnent ce bien. Ses atouts : - 6e et dernier étage avec ascenseur - Exposition plein Sud - Appartement traversant et lumineux - Balcon filant avec store banne - Vue dégagée - Très bon état général - Configuration modulable avec deux ou trois chambres - Cave et garage boxé - Tramway ligne 1 à 300 mètres - Commerces, services et écoles à proximité Située à proximité du quartier Toutes-Aides, la résidence bénéficie d’un environnement pratique pour la vie quotidienne. L’arrêt Landreau de la ligne 1 du tramway permet de rejoindre directement la gare et le centre-ville. Les lignes de bus 87 et 12 complètent la desserte. Vous recherchez un appartement familial lumineux, sans travaux et parfaitement connecté au centre-ville ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
12
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06 74 73 36 58
164 300 €
(3 496 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Toutes-Aides
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - A proximité des commerces, transports et Gare Nord, découvrez cet agréable T3 fonctionnel, bénéficiant d'une double exposition.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau/WC.
En parfait état général, vous pourrez y poser vos valises !
Une cave complète ce bien.
Un vrai plus en ville : la copropriété dispose d'une cour commune permettant le stationnement des résidents, ainsi qu'un jardin collectif .
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF
bvbaimmobilier.com (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
14
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02 40 68 05 53
109 000 €
(3 206 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
À seulement 5 minutes à pied du Jardin des Plantes, à proximité de la gare SNCF et des commerces du quartier, découvrez ce T2 traversant d'environ 34 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, rue de Coulmiers.Actuellement en cours d'individualisation, l'appartement est proposé avec deux possibilités d'acquisition : en l'état, pour réaliser un aménagement selon ses envies, ou rénové, pour bénéficier d'un logement prêt à être aménagé.Les visuels présentés dans cette annonce sont des projections 3D non contractuelles, réalisées afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du logement et de donner un aperçu de ce qu'il pourrait devenir après travaux.109 000 € FAI - VERSION EN L'ÉTATLe vendeur réalisera préalablement :-La mise en place d'un compteur Linky individuel :-Les arrivées et évacuations d'eau nécessaires à l'implantation du coin cuisine dans la pièce de vie :-La réalisation de la cloison séparative avec le local voisin.L'acquéreur pourra ensuite réaliser et personnaliser lui-même les travaux d'aménagement intérieur, selon ses envies et son budget.Cette formule peut également présenter un intérêt pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux dans le cadre d'un projet locatif, avec la possibilité, sous certaines conditions, de bénéficier du dispositif du déficit foncier.A noter que le DPE actuellement affiché a été établi sur le bien dans sa configuration antérieure, avant individualisation, et porte sur un ensemble immobilier plus important à usage mixte. La classe énergétique ainsi que l'estimation des dépenses annuelles d'énergie qui y figurent ne sont donc pas représentatives de ce futur T2 d'environ 34 m². Un nouveau DPE propre au logement sera réalisé à l'issue de son individualisation.129 000 € FAI - VERSION RÉNOVÉEEn complément des travaux précédents, le vendeur réalisera :-L'installation d'une cuisine équipée :-La création de la salle d'eau :-L'installation du chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
4
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06 72 00 14 74
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09 72 40 71 68
129 000 €
(3 794 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
À seulement 5 minutes à pied du Jardin des Plantes, à proximité de la gare SNCF et des commerces du quartier, découvrez ce T2 traversant d'environ 34 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, rue de Coulmiers.Actuellement en cours d'individualisation, l'appartement est proposé avec deux possibilités d'acquisition : en l'état, pour réaliser un aménagement selon ses envies, ou rénové, pour bénéficier d'un logement prêt à être aménagé.Les visuels présentés dans cette annonce sont des projections 3D non contractuelles, réalisées afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du logement et de donner un aperçu de ce qu'il pourrait devenir après travaux.109 000 € FAI - VERSION EN L'ÉTATLe vendeur réalisera préalablement :-La mise en place d'un compteur Linky individuel :-Les arrivées et évacuations d'eau nécessaires à l'implantation du coin cuisine dans la pièce de vie :-La réalisation de la cloison séparative avec le local voisin.L'acquéreur pourra ensuite réaliser et personnaliser lui-même les travaux d'aménagement intérieur, selon ses envies et son budget.Cette formule peut également présenter un intérêt pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux dans le cadre d'un projet locatif, avec la possibilité, sous certaines conditions, de bénéficier du dispositif du déficit foncier.A noter que le DPE actuellement affiché a été établi sur le bien dans sa configuration antérieure, avant individualisation, et porte sur un ensemble immobilier plus important à usage mixte. La classe énergétique ainsi que l'estimation des dépenses annuelles d'énergie qui y figurent ne sont donc pas représentatives de ce futur T2 d'environ 34 m². Un nouveau DPE propre au logement sera réalisé à l'issue de son individualisation.129 000 € FAI - VERSION RÉNOVÉEEn complément des travaux précédents, le vendeur réalisera :-L'installation d'une cuisine équipée :-La création de la salle d'eau :-L'installation du chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
4
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06 72 00 14 74
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09 72 40 71 68
215 000 €
(3 162 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Toutes-Aides
À deux pas du Jardin des Plantes, de la gare SNCF et des commerces de quartier, découvrez ce très bel appartement d'environ 68 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien.En très bon état général et parfaitement entretenu, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l'ancien.Actuellement en cours d'individualisation, ce bien est issu de la réorganisation d'un vaste appartement en duplex.Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une agréable pièce de vie avec un espace prévu pour accueillir une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le vendeur réalisera les travaux nécessaires à l'individualisation du logement, comprenant notamment la condamnation de l'ancien accès reliant le rez-de-chaussée ainsi que la création des arrivées et évacuations d'eau destinées à l'installation de la future cuisine.La cuisine n'est pas comprise dans le prix de vente, offrant ainsi au futur propriétaire la liberté de concevoir un aménagement entièrement personnalisé selon ses envies et son budget.Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare SNCF et du centre-ville de Nantes.Concernant la performance énergétique, le DPE actuellement affiché correspond à l'ensemble du bien avant individualisation et non à l'appartement de 68 m² tel qu'il sera vendu. Un nouveau DPE spécifique au logement sera réalisé après les travaux d'individualisation, notamment la mise en place d'un système de chauffage électrique indépendant. Une classification entre C et D est envisagée, sous réserve du résultat du diagnostic définitif.Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol, situé dans la même rue, à seulement une […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
6
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