Iad France - Delphine Coussaud vous propose : RARE À LA CHABOSSIÈRE – LE T3 QUI COCHE TOUTES LES CASES ! Dernier étage, balcon plein sud, garage, parking, DPE C… Autant d'atouts réunis dans un seul appartement, à un prix particulièrement attractif ! En plein cOEur du bourg de La Chabossière, à quelques pas du Super U, des écoles, des transports en commun et à 1.5km du lac de Beaulieu, venez découvrir ce superbe T3 de 61 m²Carrez, parfaitement entretenu et sans le moindre travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous profiterez de deux grands placards de rangement avant de découvrir une magnifique pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son balcon offre une vue totalement dégagée, pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), a été pensée dans les moindres détails avec de nombreux rangements astucieux et optimisés. L'espace nuit propose deux belles chambres de 10 m² et 13 m², dont une avec grand placard, une salle d'eau fonctionnelle avec sèche-serviettes et un WC indépendant. Côté prestations, tout est déjà là : parquet de qualité, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes, chauffage électrique, et surtout un excellent classement énergétique (DPE C), gage de confort et de maîtrise des consommations. Enfin, un véritable luxe en centre-bourg : vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé équipé de l'électricité, parfait pour le stationnement d'un deux roues, le stockage ou la recharge d'un véhicule électrique. Libre de toute occupation et disponible sans attendre. Pour facilité la projection, quelques idées d’aménagement vous sont proposées dans les deux chambres et la pièce à vivre. Une visite suffira pour être convaincu ! Partage inter-agence toujours accepté. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : POSEZ-VOS VALISES, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. COUËRON - La Chabossière. Superbe Appartement T3 PMR avec Balcon, 2 stationnements et local vélo privatif. Ce T3, d'une surface de 67.05 m², est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il dispose d'un balcon de 4.30 m² exposé sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux avec un accès direct au balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également de 2 places de parking dont une couverte en sous-sol et d'un local vélo privatif. La résidence, bien entretenue, est agréable à vivre, offrant un cadre paisible et sécurisé pour ses habitants. Idéalement situé à deux pas du lac de Beaulieu, cet appartement vous permettra de profiter du calme de la ville tout en restant proche des commodités (Supermarché, commerces de proximité), transports et écoles accessibles à pied. Idéal jeune couple, retraité et / ou investisseur. Un bien rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.08€ par mois (soit 1177 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement type 3 dernier étage

Pièce de vie avec cuisine aménagée

Terrasse de 14m2

2 chambres (12 et 10 m2 )

1 salle d'eau

1 wc

2 places de parking en sous-sol sécurisé

Frais de notaire offerts

Points forts :

- espaces boisés […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHABOSSIERE Proche du lac de Beaulieu, appartement T3 très lumineux, entièrement conforme aux normes PMR et en parfait état, situé dans une résidence récente (2016) avec ascenseur. Il offre une entrée avec rangement, deux chambres, une salle de bains, WC séparés et une pièce de vie de plus de 26 m² à double exposition, prolongée par un balcon. Un stationnement couvert et sécurisé complète le bien.

La résidence est desservie par trois lignes de bus, dont une ligne directe vers Nantes, et bénéficie d’un accès rapide au tram (ligne 1, zone Atlantis). La proximité du lac de Beaulieu permet de pratiquer des activités sportives et de profiter de promenades au calme.

Visite sur rendez-vous. Contact — Kristel Compagnon Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON - La Chabossière - A 850 m des commerces, 1.5 kms des établissements scolaires, et 25 minutes du centre-ville de Nantes.

Dans une très agréable copropriété de 2021, composée de plusieurs bâtiments (un étage maximum), située proche des commerces et des écoles.

Situé au rez-de-chaussée, appartement de type 3 d'une superficie de 65 m², en excellent état et comprenant une pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardin privatif de 60 m² avec une terrasse orienté Sud - Ouest, deux chambres (11.21 m² et 12.75 m²) avec placards, une salle de bains, un wc indépendant et une lingerie.

Cellier indépendant attenant au jardin et deux stationnements privatifs en sous sol.

Charges de copropriété : 113 € / mois

Appartement en très bon état

DPE : classement C (Logement très peu énergivore)

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - COUERON: Appartement T3 offrant une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres dont une avec placard et une salle de bains.

Terrasse exposée ouest.

Une place de stationnement extérieur et un garage en sous - sol.

Copropriété de 111 lots dont 42 habitations.

Charges annuelles/ 960 euros. Procédure en cours.

Proche de toutes les commodités et à deux pas du lac de Beaulieu.

(7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 111 lots (Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON CHABOSSIERE

COUP DE COEUR pour cet appartement type 3 idéalement situé, à deux pas du Lac de Beaulieu et de toutes les commodités! Il vous offre une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un balcon avec vue dégagée, arrière cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bain.

Pour plus de confort vous profiterez d'un garage et d'une place de stationnement extérieur

SES PLUS : état impeccable, décoration soignée, sans vis-àvis, transport au pied de la résidence (L71)

Agence ouverte le samedi toute la journée! (6.10 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON - LA CHABOSSIERE idéalement placé à proximité du lac de Beaulieu, des transports et écoles, T3 récent dans résidence de bon standing, au dernier étage, comprenant entrée avec placard, pièce de vie confortable donnant sur terrasse plein sud, cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et wc - double stationnement - BELLES PRESTATIONS (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>