Vente appartement 2 pièces à Couëron 135 000 €

Appartement présenté en vente interactive via le site 36H IMMO ou de façon traditionnelle ce T2 plein centre ville de Coueron offre une superficie de 45 M2 + un balcon plein sud de 5 M2+ 1 place de parking en sous sol sécurisé et un local vélo....L'immeuble est de 2016, les charges sont de 1000 euros par an, le chauffage est individuel au gaz.

Il se situe au 3 eme étage sur 4 et benificie d'un ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une piece de vie avec petite cuisine A/E et d'un balcon, d'une chambre avec placard également et d'une salle d'eau avec wc.

Au pied des commerces et des transports ...( gare de coueron à pied 15 min et lignes de bus E1,71,91,93...), bonne rentabilité pour investisseur...

Vente interactive sur 36h IMMO, je reste à votre écoute pour toutes vos questions...Je suis […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage d'une résidence de 2004, ce T2 offre une configuration fonctionnelle et optimisée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement, menant à une pièce de vie composée d'un salon-séjour avec accès direct à un agréable balcon. La cuisine, aménagée et équipée, est aujourd'hui semi-ouverte sur le séjour, avec la possibilité de l'ouvrir entièrement afin de créer un espace de vie plus grand et convivial.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche-serviettes.

En annexes, vous bénéficierez d'un cellier sur le même palier, pratique pour le stockage ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

L'appartement, en bon état général et doté de double vitrage, se situe à proximité des transports permettant de rejoindre facilement La Chabossière et le bourg de […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE : Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 54 m² au sol offre un beau potentiel d'aménagement.

Il se compose d'un séjour lumineux, cuisine, couloir desservant deux coins nuit (avec possibilité de réunir les deux espaces afin de créer une chambre plus spacieuse), salle de bains et de WC séparés.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec les commerces, les Bords de Loire et les lignes de bus E1, 71 et 91 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement Nantes et Saint-Herblain.

Ce bien est idéal pour un investisseur (colocation possible) ou pour un primo-accédant.

Certaines images présentées dans cette annonce ont été modifiées ou générées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont non contractuels.

Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ HUMAN ! Appartement avec entrée indépendante comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et un salon-séjour donnant sur une cuisine récente ouverte aménagée et équipée.

Balcon, place de stationnement couverte et sécurisée, cellier.

Contactez-nous pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux, composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, la pièce de vie s'ouvre sur le balcon. Puis une chambre, salle d'eau et WC. Enfin un grand cellier/dressing.

En plus de son aménagement fonctionnel, vous disposerez d'une place de parking sécurisée, et d'un local vélo.

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Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec portail, cet appartement T2 de 51 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour de 21m2 donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement extérieure privative est incluse.

Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.

Un bien agréablement agencé qui pourra être sublimé par quelques rénovations (tapisseries et salle d'eau). Un appartement idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Viau vous propose : COUËRON – LA NOÉ SAINT JEAN – T2 – IDÉAL INVESTISSEMENT - BALCON – 2 PARKINGS Venez poser vos valises dans ce bel appartement de 42,61 m², situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 23,12 m² avec une cuisine ouverte neuve, sur mesure, entièrement aménagée, équipée et fonctionnelle, d’une chambre de 11,06 m², d’une salle d’eau avec un WC. Un balcon plein sud de 7,77 m², une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien. Emplacement pratique : Bus 71 et 131 à 150 m, bus 91 et E1 à 500 m et à proximité de la coulée verte. Les + : Appartement prêt à vivre, cuisine neuve sur mesure, entièrement aménagée et équipée, 2 places de stationnement, proximité immédiate des transports Idéal premier achat ou investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.78€ par mois (soit 777.37 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Foncia : Couëron – Appartement T2 récent avec vue dégagée, investissement locatif sécurisé. Situé au sein d'une résidence moderne livrée en 2020, cet appartement T2 se trouve au deuxième étage sans ascenseur et bénéficie d'une agréable vue dégagée. Vendu avec locataire en place, il génère des revenus locatifs immédiats avec un loyer de 575 € hors charges, complété par 50 € de charges mensuelles. Un bail de 3 ans a été signé en mars 2025, offrant une excellente visibilité locative. Le logement profite des prestations du récent, d'une bonne performance énergétique et d'un environnement calme, à proximité des commodités et des transports de Couëron.

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine moderne, le tout sur terrasse sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie.

Une opportunité idéale […] Voir l’annonce immobilière >>