69 600 € (2 677 €/m²)

Vente Appartement T1 à Cormelles-le-Royal

1 pcs
26㎡
Pkg
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement T1 Cormelles-le-Royal

NOUVELLE EXCLUSIVITE - CORMELLES-LE-ROYAL- POUR INVESTISSEURS

RESIDENCE CALME ET BIEN ENTRETENUE

Découvrez cet appartement F1 comprenant : une entrée, une pièce à vivre sans vis à vis avec coin cuisine, une salle de bains, un WC séparé.

Une cave et parking extérieur complètent ce bien.

LOUE EN MEUBLE - LOYER ANNUEL 6600euros hors charges

Bonne rentabilité ! (7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours) - dont 88 lots habitation.

Charges annuelles : 1412 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 13-3954 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Déjà loué meublé : Un bien occupé, avec 6 600 € de loyer annuel hors charges.
  • Résidence calme et bien entretenue : Un cadre agréable au sein d’une copropriété sans procédure en cours.
  • Pièce à vivre sans vis-à-vis : Elle comprend un coin cuisine et offre un espace fonctionnel.
  • WC séparé : L’appartement dispose également d’une salle de bains.
  • Cave et parking extérieur : Deux espaces pratiques complètent ce bien de 26 m².

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    69 600 € (2 677 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 65 000 €

    Dont 7,08% à la charge de l'acquéreur (soit 4 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    26 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 412 €
  • Copropriété :
    89 lots

Appartement T1 Cormelles-le-Royal

Contactez-nous !

Cabinet Aumond Gibon Prairie

58 rue saint jean

14000 Caen

SIREN: 319100699

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