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VENTES Corme-Royal
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Votre abonnement a bien été pris en compte.112 appartements en vente proche de Corme-Royal
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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159 000 €
(6 360 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Petit appartement très bien située à 200 m de la plage de Vaux sur mer.Il peut être un pied à terre pour vos week end ensoleillés ou bien pour de la location est rbnb.La chambre est très fonctionnellePas de travaux à prévoirVous avez dans le grand parc attenant 3 piscines libres d'accès pour les résidents ce qui est fort agréablesVous êtes à deux pas de toutes les commodités.Il y a des places de parking tout autourLe bien est vendu meubléCe genre d'appartement est très recherché donc dépêchez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 59 54 41 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
174 000 €
(5 118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Angelique Denechere vous propose: VAUX-SUR-MER – Le charme des vacances à deux pas de la plage ! À quelques pas des commerces et tout près de la plage, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin niché dans une résidence de vacances avec piscine : l’endroit parfait pour profiter pleinement de l’été à Vaux-sur-Mer !Vous serez immédiatement séduit par son salon avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte ensoleillée et un jardin privatif de 100 m² où il fait bon se détendre, déjeuner entre amis ou simplement savourer la douceur du bord de mer.Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une chambre cabine idéale pour les enfants ou les invités, d’une salle de bain et de toilettes séparées.Un lieu où tout se fait à pied : la plage, les commerces, les balades en bord de mer… Que ce soit pour vos vacances, un investissement locatif ou un petit coin de paradis à l’année, vous allez tomber sous le charme !Les atouts :Grand jardin privatif de 100 m²Résidence avec piscineCommerces et plage à piedAmbiance vacances toute l’annéeLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 166000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 74 99 90 37
217 900 €
(6 603 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Pierre Menut vous propose: Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Royan, à seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac et de son Casino, découvrez ce charmant appartement situé au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, dont la façade a été récemment rénovée.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 16 m², baigné de lumière et idéal pour partager des moments conviviaux.La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, équipée d’un store banne électrique, parfaite pour savourer les belles journées en toute tranquillité.La résidence propose également des prestations particulièrement appréciées :Grande piscine extérieure réservée aux résidentsParc paysager arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisantLocal à vélosSon emplacement privilégié permet de rejoindre la plage, les restaurants et les commerces de Pontaillac à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence secondaire de charme, un investissement locatif ou une résidence principale en bord de mer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 77 24 29 05
313 000 €
(4 742 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Angelique Denechere vous propose: Appartement rénové à quelques pas de la plage – 67 m² – 2 chambres – parking couvertSitué à quelques pas de la plage du Conseil, à Vaux-sur-Mer, cet appartement d’environ 67 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du bord de mer. Ici, le doux bruit des vagues accompagne le quotidien.Au sein d’une petite copropriété de 4 appartements avec faibles charges, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon convivial.Une loggia entièrement fermée, pouvant s’ouvrir largement, prolonge agréablement l’espace de vie.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.L’appartement est également équipé d’une climatisation pour un confort optimal.Côté pratique, vous bénéficierez d’une place de parking couverte ainsi que d’un cellier / dépendance d’environ 9 m², idéal pour ranger vélos, planches de surf et équipements de plage.Son emplacement privilégié permet de profiter de la plage en quelques pas et de faire ses courses à pied.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au bord de l’océan.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 74 99 90 37
192 000 €
(6 857 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Céline GALLIER vous propose: VAUX-SUR-MER – PONTAILLAC| À 100 m de la plageIdéalement situé dans le très recherché quartier de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et restaurants, découvrez cet agréable appartement T2 avec balcon.Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon, parfait pour profiter de l’extérieur, d’une cuisine semi-séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.Vendu MeubléUne cave complète ce bien, idéale pour le rangement ou pour les équipements de plage.Son emplacement privilégié, à quelques pas de l’océan, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Une belle opportunité à découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 61 68 99 50
213 000 €
(5 462 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Céline GALLIER vous propose: VAUX SUR MER – GRAND T2 AVEC TERRASSE, VUE DEGAGÉE, A 150 M DE LA PLAGEÀ quelques pas de la plage, au sein d’une résidence de bon standing avec ascenseur et piscine, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, entre confort et douceur du littoral.Situé dans un environnement recherché, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une exposition idéale.Ce grand T2 propose :Un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur une belle terrasse équipée d’un store, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleilléesUn coin cuisine aménagé et équipéUne chambre confortableUne salle de bainsDes WC séparésSon agencement permet également la création d’une seconde chambre, offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos besoins.Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif de qualité, dans une résidence appréciée pour son standing et ses prestations.Un emplacement rare à deux pas de l’océan et des commerces alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 61 68 99 50
499 000 €
(6 316 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Julie Valverdé vous propose: Appartement d’exception – Résidence de standing rare au cOEur de Vaux-sur-MerDans un environnement privilégié et très recherché, au centre-ville de Vaux-sur-Mer, avec vue sur le lac et à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan, découvrez ce bien d’exception situé au sein d’une résidence de standing extrêmement rare.Implanté au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste avec ascenseur, cet appartement traversant de 80 m² habitables séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme.Il se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie élégant et convivial, de trois chambres, dont :Une suite avec salle d’eau,Deux chambres avec leur propre salle de bains,assurant confort et intimité pour chacun.Atout majeur : deux superbes terrasses de 25 et 32 m², de part et d’autre de l’appartement, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.La résidence propose des prestations rares :Piscine chauffée,Entrée sécurisée,Deux places de stationnement privatives.Le confort est optimal grâce à une excellente isolation de la toiture, des radiateurs performants […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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06 23 88 35 06
146 500 €
(4 439 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Julie Valverdé vous propose: Duplex lumineux avec piscine – PONTAILLACÀ seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac, dans un environnement recherché de Vaux-sur-Mer, découvrez ce studio idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied.Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement très bien agencé ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé.Il se compose :d’une entrée fonctionnelle,d’une cuisine équipée,d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia offrant un grand espace repas,d’une salle d’eau refaite à neuf avec grande douche,de WC séparés,et d’une mezzanine spacieuse pouvant accueillir plusieurs couchages.L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’une belle luminosité et d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
Elec
Pkg
28/04/26
28/04
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06 23 88 35 06
149 500 €
(6 229 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Quartier de PONTAILLAC, coté Vaux sur Mer, plage et commerces à pied.Appartement T1 bis (4 couchages) entièrement rénové composé d'une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, une chambre cabine avec lits superposés, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privée.Situé au rez de chaussée d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardien.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes, concierge, fonds de travaux ) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
169 000 €
(3 674 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
17640 - VAUX SUR MER - APPARTEMENT T2 - PLAGE DE NAUZAN – TERRASSE- PARKING – CELLIER. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 46,32 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Situé à moins de 100 m de la magnifique PLAGE DE NAUZAN il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour avec double ouverture ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis et vue dégagée sur les arbres, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien possède également une place de parking privative ainsi qu'un cellier sur le palier. Parking à vélos. Un portillon permet d'accéder directement à la plage par un sentier. Les consommations d'eau + de chauffage sont incluses dans les charges de copropriété. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
125 000 €
(6 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Julie Valverdé vous propose: VAUX-SUR-MER – À DEUX PAS DE LA PLAGECharmant duplex en résidence calme et soignéeÀ seulement quelques mètres de la plage, découvrez ce bel appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence très bien entretenue, au cOEur d’un environnement paisible avec vue sur un agréable espace boisé.Cet appartement lumineux dispose d’un spacieux balcon, idéal pour profiter du soleil et du calme ambiant. La pièce de vie offre un bel espace convivial, avec une kitchenette entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète le niveau principal.À l’étage, une chambre confortable pouvant accueillir jusqu’à 3 couchages permet d’optimiser l’espace et d’offrir plusieurs possibilités d’aménagement.Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à être utilisé immédiatement.Les plus : local à vélos, faibles charges, résidence de qualité et excellent rendement locatif. Idéal pour un investisseur ou pour une résidence secondaire proche de l’océan.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.17€ par mois (soit 434 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 296 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
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06 23 88 35 06
389 000 €
(4 863 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Situé 48 Av. de RochefortBLG Immobilier vous présente:Beau 3 pièces de 80m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 17m². Belle exposition.En complement:2 parkings int..Disponible -> 3eme trimestre 2028.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
227 000 €
(4 830 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Votre nouveau chez vous ! T2 de 47m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028Situé 48 Av. de RochefortCaractéristiques attrayantes :Type : Appartement T2 tout confortSurface : 47m² de pur bonheurÉtage : 5ème étage ... Votre petit coin de paradis perché juste assez haut pour s'élever au-dessus du quotidien.Extérieur : Un balcon de 7m² pour chillerParking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée !Description :Cet appartement 2 pièces de 47m² va vous faire craquer ! Situé au 5ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.Et un balcon de 7m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
227 000 €
(5 821 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
T2, grande terrasse et parkingSitué A 10min à pied du marché central, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 37,03 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3eme trim 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 70 00 71 23
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06 66 59 00 22
163 000 €
(5 621 €/m²)
Appartement T1
Royan
** IDEAL INVESTISSEMENT **C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !STUDIO de 29m² exposé NORD/EST situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.Type : AppartementExtérieur(s) : Un jardin de 13m²Parking(s) : 1 parking sous-solCe bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
28/04/26
28/04
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07 63 74 04 57
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06 66 59 00 22
367 000 €
(3 946 €/m²)
Appartement 5 pièces
Royan
A PONTAILLAC, à seulement 3 minutes à pied de la plage, venez découvrir cet appartement de 93 m² idéalement situé dans un environnement recherché.Il se compose de beaux volumes, Séjour salon avec cheminée, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC séparés, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.Un garage ainsi qu'une cave et un jardin viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte.Travaux à prévoirLe prix est de 367000 euros dont 17000 euros d'honoraires charge acquéreursDPE.D GES.D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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519 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
iad France - Aline Barbarit vous propose: Situé en plein cOEur de Royan, dans une petite copropriété au calme, cet appartement de 123 m² au 1er étage offre un cadre de vie idéal à seulement 350 m de la plage et 750 m du marché central de Royan.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de l’ancien, notamment grâce à son superbe parquet en chevron. Le séjour, spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur un balcon, apportant un véritable confort de vie au quotidien. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec en complément un grand placard de rangement très appréciable.L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes dotées d'un parquet élégant, dont une avec dressing et 2 autres avec placards. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Enfin, le ravalement de façade de la copropriété étant prévue prochainement, cela représente un véritable atout supplémentaire pour la valorisation du bien.Un bien rare par son emplacement privilégié, alliant vie de centre-ville et tranquillité, idéal en résidence principale comme secondaire.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 84 56 60 59
69 000 €
(3 632 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - 18,5 M2 - INVESTISSEMET LOCATIF - DEUXIEME ETAGE . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, à 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Il est actuellement loué 545 € charges comprises. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail ou par tel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
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06 84 49 92 89
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01 76 70 39 80
323 000 €
(3 988 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Virginie Tronquit vous propose: Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Royan, aux abords immédiats du quartier du Parc, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la plage de la Grande Conche et des commerces de proximité dans un rayon de 250 mètres.Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 81.03 m² (Loi Carrez) se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Espace de vie : Un vaste séjour double de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. Cet extérieur devient une véritable pièce supplémentaire.Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée, complète la partie jour.Espace Nuit : Le plan intelligent propose deux zones distinctes pour plus d'intimité. On y retrouve une grande chambre avec salle de bain côté sud et une chambre avec salle d'eau côté nord.Stationnement : Une place de parking privée dans la cour intérieure de la copropriété, un atout rare et indispensable pour ce secteur balnéaire.Ce bien offre un 'beau potentiel' pour créer un cocon sur-mesure à deux pas de l'océan. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
16
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06 27 67 60 83
289 000 €
(3 905 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: A VENDRE – ROYAN – APPARTEMENT 3 PIECES – 74 M² – 2 CHAMBRES – CAVE EN SOUS-SOLSitué au sein d'une résidence sécurisée et bien située à proximité du Marché Central, cet appartement de 74,28 m² a bénéficié d’une rénovation récente (2022–2023) avec des prestations actuelles : cuisine aménagée-équipée, salle de bains refaite, volets électriques et store banne motorisé sur le balcon. Au 3ᵉ étage, il propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et un agencement fonctionnel, sans travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, DPE D. Fibre optique installée. Une cave privative en sous-sol complète le bien.La copropriété est saine et bien gérée.Appartement adapté en résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Royan, à proximité des commodités.Visite sur RDV.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
18
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06 18 31 30 16
159 000 €
(3 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :ROYAN – Une adresse privilégiée entre plage et centre villeDernier étage – Terrasse plein sud – Aperçu merÀ quelques pas seulement de la célèbre plage de la Grande Conche, au cœur d'un environnement recherché alliant douceur de vivre et praticité, cet appartement confidentiel bénéficie d'un emplacement d'exception, à 250 mètres de l'océan et à proximité immédiate des commerces.Situé au 3ᵉ et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une résidence intimiste et très calme, ce bien traversant développe 40 m² au sol (23 m² loi Carrez) et offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par sa luminosité et ses volumes mansardés.L'espace de vie s'ouvre sur une élégante terrasse de 10 m² exposée plein sud, véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée avec un subtil aperçu sur l'océan.L'appartement se compose de :•Une entrée discrète•Un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur la terrasse•Une chambre mansardée avec rangements intégrés, à l'esprit cocooning•Une salle de bain avec WCPensé pour un confort optimal, ce bien bénéficie également d'une double accessibilité :•Une entrée côté centre-ville•Un accès secondaire par une cour intérieure sécurisée côté plage, idéale pour vélos et retours de plageLes atouts majeurs :•Adresse rare et recherchée•Dernier étage, calme absolu•Terrasse plein sud•Aperçu mer•Appartement traversant, lumineux•Résidence à taille humaineCe bien présente une belle opportunité pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de charme en bord de mer, ou un investissement locatifDiagnostics techniques réalisés en mars 2026A visiter rapidement ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 41 13 13 14
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01 76 70 39 80
172 000 €
(4 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Karine Morineau vous propose: APPARTEMENT CENTRE-VILLE DE ROYAN AVEC ASCENSEUR - Idéalement situé face au Marché central de Royan, cet appartement d'environ 41 m2, offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et charme du centre-ville.Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie lumineuse traversante exposition Est, ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie.Côté nuit, une chambre confortable bénéficie également d’un accès direct à la terrasse exposition Ouest au calme, apportant une belle continuité intérieur/extérieur.Une place de stationnement vient parfaire ce bien.L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 165200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Elec
24/04/26
24/04
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06 45 17 14 60
254 000 €
(4 704 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN PONTAILLAC - T2 récent – Balcon, parking couvert – Quartier recherchéIdéalement situé à moins de 500 mètres de la plage de Pontaillac et du casino, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe appartement T2 au sein d’une résidence récente de 2022, conforme aux normes RT2012.Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 54 m² en parfait état séduit par ses prestations modernes et sa luminosité.Il se compose d’un beau séjour spacieux de 32 m² et luminuex, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s’ouvrant sur un agréable balcon de plus de 9 m², idéalement exposé pour profiter des beaux jours.L’espace nuit offre une grande chambre avec placards, une salle d’eau contemporaine ainsi que des WC séparés.Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Les + :Résidence récente (2022) – normes RT2012Appartement lumineux et moderneBalcon confortable bien exposéPlace de parking privée et couverteLocal vélos communEmplacement privilégié : plage et casino à pied, au calmeCe bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 61 68 99 50
179 000 €
(7 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Royan
iad France - Virginie Bardel vous propose: IDEALEMENT SITUE AVEC VUE MER DU BALCONRésidence sécurisée 'Les Voiles Bleues' de 1985, bien entretenue et dont la réputation n'est plus à faire.Ce studio se situe au 1er étage dans le bâtiment arrière, en second rang par rapport au front de mer.Cette configuration garantit un environnement plus calme tout en permettant de profiter d'un aperçu mer depuis le spacieux balcon de 11 m², avec la plage accessible immédiatement via une route à traverser.L'entrée dispose d'un espace suffisant pour poser un lit une place ou deux lits superposés.La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un wc et d'un espace pour le lave-linge.Le séjour de 22 m² comprend un coin cuisine fermée d'une double porte et un grand placard de rangement.Un belle baie vitrée apporte luminosité et profondeur à l'espace qui est prolongé du large balcon offrant une agréable ouvertue sur l'extérieur.L'appartement est propre et en bon état général.Box fermé de 12 m² en sous-sol et local vélos commun.Un bien très recherché !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
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06 50 92 20 14
195 200 €
(2 503 €/m²)
Viager
974 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).Viager libre - Homme de 75 ans et Femme de 77 ansAppartement bien situé de type T3, d'une surface habitable de 78m², disposant d'une exposition nord.Il se compose de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau. Ce bien est agencé sur deux niveaux offrant un cadre calme. La terrasse de 8m² complète l'ensemble.L'appartement présente un bon état général et un standing acceptable. Le chauffage est électrique.L'emplacement est stratégique, à proximité de commerces et transports, facilitant les déplacements et l'accès aux services.Situé à proximité du bord de mer, cet appartement combine confort de vie et commodité.Sur la base d'une valeur vénale de 360 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre réparti comme suit :Un bouquet de 195 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 974 €.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (25 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 170 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 812 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 11 71 28 16
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