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Vente Appartement 3 piècesLangrune-sur-Mer

300 000 € ^{(4 839 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Langrune-sur-Mer À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec ascenseur et bénéficiant d'un accès direct à la plage de Langrune-sur-Mer.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue sur la mer. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.Deux places de stationnement privatives complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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16

179 200 € ^{(3 896 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Langrune-sur-Mer LANGRUNE-SUR-MER Vue mer, charme et potentiel au cœur de la Côte de Nacre Idéalement situé, à quelques pas seulement de la plage, découvrez cet appartement 3 pièces de 45,90 m2 niché au premier étage d'une magnifique bâtisse en pierre. Orienté ouest, le séjour offre une vue sur la mer, invitant à profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre la Côte de Nacre. L'appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave privative. Ce bien nécessite un rafraîchissement intérieur ainsi que l'aménagement d'une cuisine. Il représente une belle opportunité de créer un appartement à votre image tout en valorisant un emplacement rare. L'appartement prendra place au sein d'une petite copropriété à taille humaine, actuellement en cours de création à la suite de la division de cette élégante demeure. Les charges prévisionnelles de copropriété, estimées à environ 1 500 € par an, comprendront le chauffage collectif par pompe à chaleur, la consommation d'eau ainsi que l'entretien des parties communes. La toiture du bâtiment a été refaite complètement en 2020 et l'installation de la pompe à chaleur centrale en 2024. Les atoutsVue mer depuis le séjourPlage accessible en quelques pasBelle bâtisse en pierre entièrement rénovéePetite copropriété en cours de créationDPE B excellente performance énergétiqueChauffage collectif par pompe à chaleurCave privativeStationnement facile à proximitéCommerces, restaurants et services accessibles à pied Situé entre Luc-sur-Mer, Saint-Aubin-sur-Mer […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

2 chb

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23/10/26 23/10

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10

412 500 € ^{(6 157 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

18 rue de Luc Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

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Cave

22/10/26 22/10

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6

370 500 € ^{(5 881 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Langrune-sur-Mer A proximité immédiate de la plage et des commerces Nouvelle résidence de standing avec ascenseur composée de 17 appartements déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certains avec aperçu mer. A partir de 325 500€ 1 appartement de type T2 10 appartements de type T3 6 appartements de type T4 Surfaces habitables de 49m² à 100m² Livraison prévue : novembre 2027 Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap LANGRUNE SUR MER - Non soumis au DPE Prix du bien proposé (réf LA105) :370 500€ Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

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23/10/26 23/10

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Vente Appartement 4 piècesLangrune-sur-Mer

463 500 € ^{(5 518 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Langrune-sur-Mer FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS EXCEPTIONNEL à la vente Appartement avec terrasse privative donnant sur la mer . Dans un cadre intimiste tout en étant à proximité immédiate de la mer et des commerces. Charmant appartement de 84m2 aux dernières normes offrant une entrée, un séjour salon cuisine américaine communicant sur une terrasse donnant sur la mer, 3 chambre, 2 salle d'eau, un WC indépendant, placard. Stationnement privatif. Plus de renseignements sur demandeLes […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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4

487 250 € ^{(5 414 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Langrune-sur-Mer FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS EXCEPTIONNEL à la vente Appartement avec terrasse privative de 42m2 . Dans un cadre intimiste tout en étant à proximité immédiate de la mer et des commerces. Charmant appartement de 90m2 aux dernières normes offrant une entrée, un séjour salon cuisine américaine communicant sur une belle et spacieuse terrasse de 42m2 , un cellier, 3 chambre, 1 salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, placard. Stationnement privatif. Plus de renseignements sur […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

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22/10/26 22/10

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5

440 500 € ^{(5 182 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

18 rue de Luc Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

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26/10/26 26/10

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513 000 € ^{(5 182 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

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99m²

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26/10/26 26/10

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400 000 € ^{(5 882 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

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23/10/26 23/10

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388 000 € ^{(5 706 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

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68m²

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26/10/26 26/10

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377 500 € ^{(5 898 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

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64m²

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26/10/26 26/10

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383 000 € ^{(5 247 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

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73m²

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26/10/26 26/10

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Vente Appartement 2 piècesLangrune-sur-Mer

285 000 € ^{(5 816 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

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49m²

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26/10/26 26/10

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392 000 € ^{(5 444 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

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72m²

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26/10/26 26/10

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372 500 € ^{(5 560 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

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67m²

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26/10/26 26/10

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363 700 € ^{(5 683 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

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64m²

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22/10/26 22/10

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6

513 000 € ^{(5 400 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

18 rue de Luc Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte […] Voir le programme immobilier neuf >>

95m²

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26/10/26 26/10

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6

377 500 € ^{(5 471 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

18 rue de Luc Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte […] Voir le programme immobilier neuf >>

69m²

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26/10/26 26/10

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Vente Appartement T1Caen La Folie - Couvrechef

Caen La Folie - Couvrechef BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce spacieux T3 de 72,63 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence de services dans le quartier du Mémorial à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Avec sa superficie de plus de 72 m², son parking privatif et son exploitation déjà en place, ce bien constitue une opportunité à étudier pour les investisseurs recherchant un placement immobilier à Caen avec une gestion locative déléguée.UN INVESTISSEMENT LMNP AVEC BAIL COMMERCIALLe logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial. L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, sans avoir à assurer directement la gestion locative quotidienne.Le loyer annuel communiqué est de 10 876 € TTC.Sur la base des éléments communiqués, la rentabilité brute indicative est de 5,4 %.LE LOGEMENTSitué au 3ᵉ étage, cet appartement T3 développe une surface de 72,63 m².Sa superficie le distingue des studios et petites surfaces traditionnellement proposés dans les résidences de services.Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol.CARACTÉRISTIQUES• Appartement T3 : 72,63 m²• 3ᵉ étage• Parking en sous-sol• Bail commercial• Locataire en place• Loyer annuel communiqué : 10 876 € TTC• Loyer mensuel indicatif : 906 € TTC• Rentabilité brute indicative : 5,4 %• Charges de copropriété : 338 € / an• Taxe foncière : 2 207 € / anUNE RÉSIDENCE DE SERVICES À CAENLa résidence est implantée à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.Cette implantation permet d'associer un investissement immobilier à Caen à un modèle reposant sur un bail commercial et une gestion déléguée.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

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24/10/26 24/10

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4

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