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Vente Appartement 4 pièces à Cogolin

4 pcs
3 ch
85㎡

396 000 € (4 659 €/m²)

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3 ch
85㎡

396 000 € (4 659 €/m²)

Appartement 4 pièces Cogolin

iad France - Pierre Benahim vous propose: À vendre – Appartement avec dépendance à Port Cogolin

Idéalement situé dans la marina de Port Cogolin, cet appartement de 4 pièces d’environ 85 m² au calme, bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des quais, des commerces et des plages du Golfe de Saint-Tropez.

Il se compose d’un appartement principal de 73 m² et d’une dépendance de 12 m².

La partie principale comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée et parfaitement équipée, deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé.

La dépendance dispose d’une chambre de 12 m², bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi une réelle autonomie à ses occupants.

À l’extérieur, profitez de deux terrasses : une première de 9 m² en pleine propriété et une seconde d’environ 30 m² en jouissance privative, parfaites pour savourer le climat méditerranéen dans un environnement calme et verdoyant.

Un bien rare par son emplacement privilégié et son agencement indépendant, idéal pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1987002 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    396 000 € (4 659 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 780 €
  • Copropriété :
    60 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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