iad France - Bastien Francois vous propose: **Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T3 avec Piscine à Cogolin**

Vous rêvez de posséder un petit coin de paradis sur la Côte d'Azur ? Cette offre est faite pour vous ! Niché dans la pittoresque ville de Cogolin, cet appartement T3 de 32m² est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder.

**Description des Pièces:**

- 1 Chambre lumineuse offrant un espace confortable pour la détente après une journée bien remplie.

- 1 Salon/Salle à Manger, idéal pour des moments conviviaux entre proches.

- 1 Salle d'Eau pour votre confort quotidien.

- une mezzanine

-une très belle terrasse

**Avantages du Bien:**

Installé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, vous pourrez profiter des joies de la baignade et du farniente en toute tranquillité. L'exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, pour des instants de bonheur incomparables. De plus, le calme ambiant invite à la relaxation et à la sérénité.

Se situant dans un environnement préservé, cet appartement constitue un véritable cocon propice à la quiétude et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. De plus, sa proximité avec les commodités et les services de Cogolin en fait un choix de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Cogolin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vivian Sauvé vous propose: Golfe de Saint-Tropez - Appartement T3 avec Balcon et Terrasse à Cogolin -

Situé dans la charmante ville de Cogolin, ce duplex de type 3 pièces, offre un style de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au premier et dernier étage, tout proche du centre ville, de ses commerces et également des écoles (crèche, maternelle, primaire et collège).

Les pièces de vie sont lumineuses et aérées, avec un salon offrant un espace salle à manger. La cuisine indépendante, est équipée et fonctionnelle. Une pièce faisant office de bureau pourrait être réhabilitée en chambre d'enfant. Les deux chambres, de 9.5m² et 10.7m² respectivement, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est bien agencée pour votre confort quotidien.

Vous pourrez profiter des extérieurs exposés au sud, grâce au balcon de 10.8m² et à la terrasse de 5m², idéals pour des moments de détente en plein air et pour admirer la vue sur les environs. L'appartement traversant, garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système d'assainissement, le stockage et la ventilation mécanique ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Le système de chauffage individuel, avec cheminée, fonctionne à l'électricité et au bois pour un confort thermique optimal.

Offrez-vous un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un bien tout confort. Ne tardez pas à visiter cet appartement unique à Cogolin !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose: Idéalement situé sur les hauteurs de Cogolin et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 56 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse et exposée plein sud, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une buanderie.

Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée, de deux climatiseurs récents et d’une cave en annexe.

Pour toutes informations complémentaires ou/et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Rouffiac vous propose: Bel appartement de 70 m² situé dans une résidence sécurisée, calme et familiale.

Il se compose de :

•Deux chambres

•Un grand salon lumineux

•Une cuisine

•Une salle de bain

•toilettes, séparées

Vous profiterez également d’une grande terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente.

Le bien comprend également un box ainsi qu’une place de parking.

La résidence Infinity d’Azur est entièrement sécurisée avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Louis vous propose : STOP ! Ne laissez pas passer cette pépite à Cogolin !

T3 dans résidence de standing avec piscine – GOLFE DE SAINT-TROPEZ

Vous cherchez LE bon investissement ou votre futur coin de paradis ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver.

Dans un quartier résidentiel ultra calme, à deux pas du centre et des plages, découvrez une résidence neuve haut de gamme où chaque détail a été pensé pour votre confort :

-> Terrasse exposée sud-ouest pour vos apéros au soleil

-> Garage sécurisé en sous-sol

-> Piscine privée pour vos étés varois

-> Prestations premium : carrelage 60x60, clim réversible, volets roulants électriques, placards aménagés, vidéophone…

T3 de 61 m² environ avec terrasse de 17 m² environ et garage fermé – le tout conforme RE 2020 et au Pacte 3B (bas carbone, biodiversité, bien-vivre )

Investisseurs : éligible Pinel, forte demande locative garantie !

Résidences principales ou secondaires : qualité de vie au top dans le Golfe de Saint-Tropez

Vous aimez le soleil, le confort et les bonnes affaires ? Alors foncez. Ce type de bien part très vite.

Contactez-moi avant qu’il ne soit trop tard !

Cogolin – entre mer, nature et dolce vita

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Louis vous propose : Appartement T3 à Cogolin – Résidence de standing avec piscine

Découvrez une résidence d’exception à Cogolin, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, offrant des appartements haut de gamme avec grande terrasse, garage sécurisé et prestations modernes. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, cette résidence RE 2020 conjugue confort, sécurité et performance énergétique.

Appartements avec terrasse et garage

Inspirée de l’architecture provençale, la résidence propose des logements lumineux, équipés de grandes baies vitrées et de terrasses exposées sud-ouest. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le Var.

Prestations haut de gamme et confort moderne

•Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur collective et thermostat individuel.

•Grand carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces.

•Volets roulants électriques avec commande centralisée.

•Placards aménagés selon les plans.

•Salle de bain équipée avec faïence 60 x 20 cm autour de la douche ou baignoire.

•Toilettes suspendues avec lave-mains selon plan.

•Résidence sécurisée avec vidéophone et garages fermés en sous-sol.

Un cadre de vie privilégié dans le Golfe de Saint-Tropez

Idéalement située entre terre et mer, cette résidence offre un accès rapide aux plages de Saint-Tropez, Port Grimaud et Cavalaire-sur-Mer. Cogolin est un secteur recherché pour son cadre de vie agréable, son climat méditerranéen et son essor économique.

Un investissement immobilier rentable et sécurisé

•Résidence respectant la réglementation environnementale RE 2020.

•Eligible au dispositif Pinel pour une réduction d’impôts.

•Forte demande locative dans le secteur.

•Construction conforme au Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre).

Appartements disponibles avec grande terrasse, T3 de 62.23 m² environ avec balcon de 22.45 m² environ et garage.

Profitez d’une piscine privée

La résidence dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Louis vous propose : Appartement T3 à vendre à Cogolin – Résidence de standing avec piscine

Découvrez une résidence d’exception à Cogolin, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, offrant des appartements haut de gamme avec grande terrasse, garage sécurisé et prestations modernes. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, cette résidence RE 2020 conjugue confort, sécurité et performance énergétique.

Appartements à vendre avec terrasse et garage

Inspirée de l’architecture provençale, la résidence propose des logement lumineux, équipés de grandes baies vitrées et de terrasses exposées sud-ouest. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le Var.

Prestations haut de gamme et confort moderne

•Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur collective et thermostat individuel.

•Grand carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces.

•Volets roulants électriques avec commande centralisée.

•Placards aménagés selon les plans.

•Salle de bain équipée avec faïence 60 x 20 cm autour de la douche ou baignoire.

•Toilettes suspendues avec lave-mains selon plan.

•Résidence sécurisée avec vidéophone et garages fermés en sous-sol.

Un cadre de vie privilégié dans le Golfe de Saint-Tropez

Idéalement située entre terre et mer, cette résidence offre un accès rapide aux plages de Saint-Tropez, Port Grimaud et Cavalaire-sur-Mer. Cogolin est un secteur recherché pour son cadre de vie agréable, son climat méditerranéen et son essor économique.

Un investissement immobilier rentable et sécurisé

•Résidence respectant la réglementation environnementale RE 2020.

•Eligible au dispositif Pinel pour une réduction d’impôts.

•Forte demande locative dans le secteur.

•Construction conforme au Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre).

Appartement disponible avec grande terrasseT3 de 62.17 m² environ avec balcon de 13.63 m² environ et garage.

Profitez d’une piscine privée

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaelle Louis vous propose : Résidence à Cogolin – Appartement T3 et Confortables

Cette petite résidence de deux bâtiments est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du village de Cogolin. Elle profite d'un cadre de vie agréable avec des espaces verts de plus de 1400 m² environ, représentant plus de 40 % de la surface totale du terrain.

L appartement, au design provençal élégant avec des façades en teintes ocre et des toits en tuiles, sont conçus pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle grâce à leurs grandes terrasses orientées sud-ouest.

Les équipements et prestations :

•Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur collective avec thermostat individuel dans chaque pièce.

•Revêtement de sol : Carrelage haut de gamme en 60 x 60 cm dans tous les espaces.

•Volets roulants électriques : Commandés à distance pour plus de confort.

•Rangements : Placards intégrés selon le plan de l'appartement.

•Salles de bain : Entièrement équipées, avec faïence 60 x 20 cm autour des douches et baignoires.

•Toilettes suspendues : Design moderne pour un gain de place.

•Lave-main : Présent dans les WC (selon plan).

•Sécurité : Résidence sécurisée par vidéophone.

•Stationnement : Garages fermés en sous-sol, offrant sécurité et tranquillité.

Appartements disponibles :

•T3 de 66.93 m² environ avec son balcon de 9.73 m² environ : Un espace cosy et lumineux avec une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Emplacement privilégié et région dynamique :

Le Golfe de Saint-Tropez, incluant les communes de Cogolin, Grimaud, Cavalaire et Sainte-Maxime, est un centre économique en plein essor. Cette région, avec son emplacement stratégique sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel et une forte attractivité pour les investisseurs et professionnels en quête d'un équilibre entre vie personnelle et professionnelle.

Engagement en faveur du développement durable :

La résidence respecte les normes de la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>