Idéalement situé non loin du centre ville de Cholet et de l'université, découvrez cet appartement de type T2 (2ème étage) offrant une excellente visibilité locative et des prestations contemporaines. Bail en cours jusqu'en avril 2028, garantissant des revenus immédiats.

Séjour/Cuisine (23 m2) : Une pièce de vie spacieuse, moderne et très lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest.

Chambre (15 m2) : Une surface généreuse, point fort majeur pour la location.

Salle d'eau : Rénovation récente.

Le petit plus : Une cave privative en sous-sol.

Loyer actuel : 463 euros hors charges + 130euros de provisions sur charges.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 81 lots principaux.

Quote-part annuelle des charges : euros / an.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Appartement avec cave + parking en plein cOEur de Cholet. D’une surface de 29 m², cet appartement est un véritable petit cocon, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre avec placard offre un espace nuit cosy et fonctionnel. Le bien bénéficie également d’une cave et d’une place de stationnement privative, un vrai plus en centre-ville. Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable : en rez-de-chaussée et sans voisin au-dessus, il s’apparente à une véritable petite maison, offrant calme et tranquillité au quotidien. À proximité immédiate des commerces et des transports, et en bon état général sans travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.74€ par mois (soit 500.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement de 41 m2 avec un immense balcon vue sur la nature et la Moine , coeur de Cholet. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie paisible avec une chambre au calme, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un balcon avec vue sr la moine, d'une place de parking extérieure et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Cet appartement allie praticité et qualité de vie. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Cholet au prix de 118 000 euros Soyez les premiers à venir visiter cet appartement qui convient pour de l'investissement ou un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Cholet !

Au rez-de-chaussée et orienté NORD/OUEST, cet appartement 2 pièces de 39m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un parking.

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET

HYPER CENTRE DANS IMMEUBLE DE CARACTERE

Situé au 3 ème et dernier étage, coup de coeur pour cet appartement comprenant entrée, salon, cuisine, buanderie,1 chambre, salle de bain, w.c. Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2023. Surface au sol d'environ 54 m2. Pas d'ascenseur. Faibles charges de copropriété.

Convient parfaitement pour 1 ère acquisition ou investissement locatif. Vue dégagée.

EXCLUSIVITE DE L AGENCE.

96 390 euros FAI (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE : Appartement libre Résidence ''L'Agora'' au 3 rue Saint-Mélaine, en bon état et se composant :

D'une entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour, terrasse de +6m2 avec peu de vis-à-vis, dégagement, salle d'eau avec W.C et une chambre avec placard. Une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble.

Résidence de 2007, sécurisée et aux faibles charges de copropriété, à proximité immédiate du centre-ville.

Libre d'occupant […] Voir l’annonce immobilière >>

A 12mins à pied de la Place travot.

RÉSIDENCE AGORA (2010)

Un appartement de type 2 au rez-de-chaussée offrant 41m² habitables comprenant: entrée, séjour/cuisine avec balcon, une chambre, une salle d'eau + WC.

Place de parking extérieure.

Cave.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Cholet (49300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un quartier paisible à proximité du centre-ville et du Sacré-Coeur de Cholet.

La résidence sécurisée construite en 1975 est dotée d'un ascenseur et d'une place de parking privée, garantissant confort et tranquillité aux résidents.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire.

À l'intérieur, ce bien de 35 m² au rez-de-chaussée sur 4 niveaux comprend :

- une entrée, un salon-séjour-cuisine équipé (plaques, four, hotte, évier, frigo), une chambre avec dressing, un WC indépendant, et une salle d'eau (lavabo, sèche serviettes et douche italienne)

Menuiseries Double Vitrage, Volets Roulants, VMC, Chauffage gaz, Fibre optique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>