Coup de cœur investisseur ! Appartement vendu loué, avec locataire sérieux en place et revenu locatif immédiat.

À vendre, charmant appartement situé au rez de chaussée à LA GLACERIE, comprenant deux pièces confortables, idéal pour un investissement locatif.

🏠 Appartement actuellement loué à une locataire sérieux

💰 Loyer : 475 € / mois + 45 € de charges

⚡ DPE : C

💶 Prix de vente : 127 000 €

L’un des principaux atouts de ce bien est qu’il est déjà loué, permettant à son futur propriétaire de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un locataire.

Un emplacement pratique

Le bien bénéficie d’un emplacement agréable et fonctionnel, avec de nombreux services et commodités à proximité.

🚌 Ligne de bus à seulement 3 minutes à pied

🚗 Gare de Cherbourg à environ 4 minutes en voiture

🛒 Zone commerciale de La Glacerie à proximité

🏫 École primaire accessible en environ 3 minutes à pied

🌳 Espaces verts à proximité

🥖 Boulangeries, boucheries, restaurants et commerces dans les environs

Un investissement clé en main

Avec un locataire déjà en place, un DPE C et un loyer générant des revenus locatifs, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et immédiatement générateur de revenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. TAPP736-967737 - 12/11/2026