Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : EXCLUSIVITÉ - CHERBOURG-EN-COTENTIN – APPARTEMENT T5 – 98 m² – 3 CHAMBRES – PARKING – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX Situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 98 m² séduit par sa triple exposition (sud, est et ouest), offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : Appartement T5 de 98 m² 3 chambres Séjour lumineux exposé plein sud Cuisine indépendante Salle d'eau WC séparés Buanderie Espace de rangement Place de parking (en location) Aucun travaux Résidence fermée et sécurisée Digicode et interphone Porte blindée Dispositif anti-intrusion Ascenseur Accès PMR Chauffage urbain par radiateurs Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement sécurisé, cet appartement est idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable à Cherbourg-en-Cotentin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648525)

Réf. 2063659 - 04/08/2026