320 Appartements à vendre à Chécy

Vente Appartement 2 piècesSaint-Cyr-en-Val

96 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Cyr-en-Val Iad France - Léa Barillet vous propose : Dans une résidence seniors construite en 2012, découvrez ce bel appartement d’environ 48 m² situé au 2ᵉ étage, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique et meubles de rangement). La chambre bénéficie d’un accès direct à une salle d’eau avec WC. Grâce à sa situation au 2ᵉ étage, le logement profite d’une belle luminosité ainsi que d’une orientation agréable permettant de bénéficier du soleil le matin. La résidence propose un cadre de vie adapté aux seniors avec la présence d’une maîtresse de maison, qui peut accompagner les résidents dans certaines tâches du quotidien, notamment les courses ou sorties ponctuelles. Des animations sont également organisées au sein de la résidence. Aucune équipe médicale n’est présente sur place, mais des professionnels de santé et services médicaux se trouvent à proximité. Un service de restauration peut être proposé par la commune, sous certaines conditions. Ce bien est complété par une cave ainsi qu’une place de parking. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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11

Vente Appartement 3 piècesSaint-Cyr-en-Val

115 000 € ^{(1 769 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Cyr-en-Val Iad France - Léa Barillet vous propose : Dans une résidence seniors, découvrez cet appartement d’environ 65 m² situé au 2ᵉ étage, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central entièrement équipée. Un espace bureau, pouvant également faire office de chambre, complète cet ensemble. Un palier dessert ensuite une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Grâce à son emplacement au 2ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une orientation idéale permettant de profiter du soleil tout au long de la matinée. La résidence propose un cadre de vie adapté aux seniors avec la présence d’une maîtresse de maison, qui peut accompagner les résidents dans certaines tâches du quotidien, notamment les courses ou sorties ponctuelles. Des animations sont également organisées au sein de la résidence. Aucune équipe médicale n’est présente sur place, mais des professionnels de santé et services médicaux se trouvent à proximité. Un service de restauration peut être proposé par la commune, sous certaines conditions. Ce bien est complété par une place de parking ainsi qu’une cave. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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13

147 000 € ^{(3 585 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Olivet Iad France - Serife Cinar vous propose : OLIVET - APPARTEMENT - T2 41 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé en plein centre-ville d'Olivet, cet appartement de 2 pièces, construit en 2017, séduit par son excellent état général et ses équipements soignés. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il offre une surface habitable de 41 m². L'entrée dessert les différentes pièces : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie sur le jardin de la copropriété, un garage privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Un local à poussettes et deux box à vélos sont également disponibles au sein de la résidence. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès par digicode, d'une porte d'entrée anti-intrusion et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une belle opportunité à saisir ! N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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17

125 000 € ^{(3 125 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Olivet Iad France - Celine Daubrenet vous propose : 🏡 T2 MEUBLÉ, CLIMATISÉ & AVEC 2 BALCONS – CLÉ EN MAIN ! ✨ Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant T2 de 40,2 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1956. 🛋️ Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée 🛏️ Une chambre 🚿 Salle d’eau avec douche à l’italienne 🚽 WC séparés 🚪 Entrée avec placard 🌿 2 balcons ❄️ Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible 🌟 Entièrement meublé, aménagé et équipé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement ! 📍 Emplacement pratique et agréable : commerces, transports en commun et possibilités de stationnement à proximité, avec le bord du Loiret à quelques mètres. 💫 Un bien fonctionnel, confortable et sans travaux à prévoir : posez vos valises ou lancez votre investissement immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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15

110 000 € ^{(1 375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Olivet Iad France - Stéphane Couillaux vous propose : OLIVET - APPARTEMENT - T5 80 m² - LUMINEUX LE BIEN EST VENDU LOUE Dans un quartier agréable d’Olivet, cet appartement de 5 pièces de 80 m² est situé au 11ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à sa triple exposition nord, sud et est, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de l’aménager selon vos envies. L’entrée dessert l’ensemble des pièces. Le séjour est lumineux et agréable à vivre, avec un espace salle à manger attenant. La cuisine séparée avec une belle luminosité. L’appartement dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour créer un bureau. Une salle de bain, des WC séparés et une cave en sous-sol complètent le bien. La résidence est équipée d’un digicode, d’un interphone, d’un gardien et d’un accès sécurisé. Le chauffage individuel au gaz et la VMC assurent un bon confort au quotidien. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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9

179 000 € ^{(3 809 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Olivet Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : OLIVET - APPARTEMENT 47 m² - BALCON 29,34 m² - 2 PLACES DE PARKING Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Olivet, découvrez cet appartement entièrement rénové de 47 m² habitables, offrant des prestations soignées, un vaste balcon de 29,34 m² et deux places de parking privatives. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, avec cuisine attenante. Le séjour s'ouvre sur un magnifique balcon de 29,34 m² qui entoure la pièce de vie en L, créant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre de 12 m² bénéficie d'un espace nuit confortable et donne directement accès à la salle de bains rénovée, dans un esprit suite parentale, offrant confort et intimité. Les toilettes sont indépendants, un véritable plus au quotidien. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un atout rare sur le secteur. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.66€ par mois (soit 1843.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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9

109 000 € ^{(2 096 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Olivet Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Isolation extérieure et ravalement déjà réalisés pour cette résidence sécurisée avec parking. Situé au 5ème étage d'un bâtiment de 6 étages, cet appartement lumineux dispose d'un agencement optimal avec un salon confortable de 17 m², une cuisine dinatoire séparée, une chambre agréable, une salle de bain et un espace de rangement. Vous pourrez mettre à votre goût cet appartement en réalisant des travaux de rafraichissement. De plus, une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Cette résidence offre un certain nombre d'avantages tels qu'un ascenseur, un interphone, un gardien. Chauffage, eau chaude, eau froide… tout est compris dans les charges. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement sera idéal pour un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien à rénover à son image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement calme et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et avoir plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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8

225 100 € ^{(1 563 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Olivet Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE À OLIVET – Duplex avec Garage Situé à Olivet, dans un environnement recherché, découvrez ce spacieux appartement en duplex niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante avec placard de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² environ, un agréable salon / balcon pour profiter de chaque saison avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Une mezzanine offrant un bel espace ouvert (bureau, coin lecture, etc.), deux chambres supplémentaires, un dégagement desservant une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des placards de rangement. * Les points forts de ce bien * - Dernier étage - Belle surface familiale - Luminosité et beaux volumes - Garage fermé - Présence d'un ascenseur - Parking libre à l'extérieur * Informations complémentaires * - Menuiseries en PVC double vitrage - DPE : classe C - Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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19

174 000 € ^{(2 522 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Olivet Iad France - Mégane Oliveira vous propose : Appartement T3 avec Jardin et Garage à Olivet Découvrez ce charmant appartement de 69 m² environ situé à Olivet, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain à moderniser, d'un WC séparé, d'une cuisine à équipée entièrement et d'un salon confortable de 26 m² environ, pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement à été complètement rénové en peinture, plafonds et mur par un professionnel. Des photos avec l'IA ont été réalisées pour des modèles de cuisine ainsi qu'une idée d'agencement pour le salon / séjour. Le cOEur de ce bien est incontestablement son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Cet appartement est situé au sein d'une petite résidence, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, un garage privatif est inclus, pour un stationnement facilité et sécurisé. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.75€ par mois (soit 765 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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19

149 900 € ^{(1 666 €/m²)}

Appartement 5 pièces

La source Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans la Source, dans une résidence sécurisée, appartement T5 lumineux composé d'une entrée, séjour double et cuisine donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, couloir avec grand placard, 3 chambres dont 2 avec placards (possibilitéd'une 4ème chambre), salle de bains, WC, dressing, débarras avec lavabo pouvant être transforméen slle d'eau. Cave. Garage avec porte électrique. Ascenseur. Pas de vis à vis. Double vitrage en PVC. Volets roulants. Proche du tram, et de l'hôpital. Les charges comprennent : l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395€ par mois (soit 4740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

4 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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14

125 000 € ^{(1 603 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La source Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans la Source, appartement T4 lumineux, composé d'une entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau refaite, WC, débarras. Place de parking en sou-sol. Double vitrage. Interphone. Ascenseur. Vue dégagée. Ravalement, isolation votés et payés, ainsi que le changement des radiateurs. Réfection de l'entrée de l'immeuble. Proche fac et lycées, ainsi que commerces, transports (bus et tram) et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.47€ par mois (soit 3305.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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16

65 000 € ^{(1 121 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La source Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCE Situé à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58 m² offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus. La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans. N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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8

Vente Appartement 3 piècesSaint-Denis-de-l'Hôtel

90 000 € ^{(1 324 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Denis-de-l'Hôtel Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Appartement T3 de 68 m² décomposé comme suit : Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, WC, deux chambres. Petite copropriété de 4 lots seulement. Visite virtuelle sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 sdb

26/09/26 26/09

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4

159 000 € ^{(2 271 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Jargeau Iad France - Isil ALLARD vous propose : ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS ! Cet ensemble comprend un T1 avec séjour, cuisine et salle d’eau avec WC. L’ensemble comprend également un T2 avec : séjour, cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Les appartements sont loués avec une rentabilité locative annuelle de 10800€ environ. Les plus pour ces biens : situés dans le centre de Jargeau, proche commodités et commerces. Une visite s’impose très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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17

3 Rue Drufin A Orléans, ville étudiante en plein essor, ce programme immobilier neuf offre un emplacement stratégique au cœur d’un environnement privilégié, à deux pas du campus Madeleine et du centre-ville. À moins de 5 minutes à pied du tramway, l’adresse garantit une mobilité optimale, tandis que restaurants, supermarchés, quais de Loire et parc Anjorrant se trouvent à proximité immédiate, pour allier dynamisme urbain et ressourcement en pleine nature.La résidence, à l’architecture harmonieuse, s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, favorisant les moments de convivialité en extérieur. Les logements neufs, sous forme de studios entièrement équipés, sont conçus dans le respect de la RE 2020, assurant performance énergétique et confort durable.Chaque appartement dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau équipée, de rangements pratiques et d’un mobilier disponible en option, permettant une installation simple et rapide, particulièrement adaptée aux étudiants.Pensée pour le bien-être des résidents, la résidence propose de nombreux espaces et services partagés : laverie, salle de coworking, espace fitness et cafétéria, créant un véritable lieu de vie moderne et convivial.Un local à vélos et des places de parking en sous-sol en option complètent les prestations. Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Ouest

29/09/26 29/09

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7

215 000 € ^{(3 583 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - David Oliveira vous propose : À deux pas de la Place Dunois et du centre-ville d'Orléans, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier calme, dynamique et très recherché. Vos atouts : 🏢 Résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue ☀️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ambiance contemporaine 🛏️ 2 chambres confortables 🚿 Salle de bains + WC séparé 🌿 Balcon privatif — parfait pour profiter des beaux jours 🚗 Parking en sous-sol PMR (un vrai plus, rare sur le marché ! ) Emplacement idéal : À quelques minutes à pied de la Place Dunois, du centre-ville, des commerces, écoles, marché et transports en commun. Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre le reste de l'agglomération orléanaise en toute simplicité. Un bien rare, alliant confort, praticité et emplacement de choix — à découvrir sans attendre ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.33€ par mois (soit 2932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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20

74 000 € ^{(4 625 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Orléans Iad France - Samuel Guerrero vous propose : ORLÉANS (45000) – EXCLUSIVITÉ – DPE C – AUCUN TRAVAUX – FAIBLES CHARGES À Orléans, au cOEur du quartier Dunois, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des établissements d’enseignement supérieur, venez découvrir ce studio de 16 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. En excellent état, il bénéficie d’un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’un véritable espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’un espace buanderie disposant d’une arrivée et d’une évacuation d’eau permettant l’installation d’un lave-linge. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une cour commune sécurisée par un portail électrique ainsi que d’un local à vélos. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 15 € par mois et comprennent l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes, ainsi que la sortie et la rentrée des conteneurs par un gardien. Les plus de ce bien : emplacement recherché au cOEur du quartier Dunois, aucun travaux à prévoir, DPE C, agencement optimisé et très faibles charges de copropriété. Sa configuration et sa proximité avec les établissements d’enseignement supérieur en font également un bien particulièrement adapté à un investissement locatif. Pour un investissement entièrement clé en main, le studio peut être vendu meublé et équipé, avec le mobilier, les équipements et la vaisselle actuellement en place, permettant ainsi une mise en location rapide. Le studio offre un potentiel locatif attractif avec un loyer estimé à 550 € par mois en location longue durée, soit une rentabilité brute potentielle d’environ 8,9 % calculée sur le prix de vente affiché. Une exploitation en location courte durée peut également être envisagée. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 sdb

28/09/26 28/09

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