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585 000 € ^{(4 466 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Olivet Sotheby’s International Realty vous propose ce très appartement spacieux d'environ 131 m², situé au sein d’une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, à quelques pas du cœur d’Olivet et à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans. Dès l’entrée ont apprécie sa luminosité et ses volumes généreux. La vaste pièce de vie profite d’une double exposition et s’ouvre sur deux balcons, offrant un cadre de vie agréable, élégant et fonctionnel à la fois. La cuisine équipée et aménagé haut de gamme s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit, parfaitement distribué, comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative également. Toutes les chambres sont orientées sur l’arrière de la résidence, au calme absolu. Ce bien est proposé clés en mains, avec trois places de stationnement (dont deux boxées) en sous-sol, desservi par l'ascenseur, ainsi qu'une cave. La résidence s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant avec un accès direct aux berges du Loiret. À proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 13 57 02

227 000 € ^{(3 388 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Olivet iad France - Victor De Macedo vous propose: OLIVET - APPARTEMENT T3 DE STANDING AVEC TERRASSE D'EXCEPTIONSitué au cOEur de la Résidence Plein Sud (2017), découvrez ce superbe appartement de 67 m² (normes RT 2012), alliant confort moderne et luminosité. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’un vaste séjour de 25 m², d’une cuisine séparée et de deux chambres confortables.Le véritable atout ? Une terrasse exceptionnelle de 36 m², complétée par un second extérieur, offrant un espace de vie unique en plein air.Chauffage individuel gaz, prestations de qualité et copropriété parfaitement entretenue. Idéalement placé à Olivet, à proximité immédiate des commodités et des transports.Les points clés :Surface : 67,03 m²Terrasses : 40 m² au totalConstruction récente (garantie décennale en cours)Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 00 58 70

166 500 € ^{(4 269 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Olivet iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse et garage/box fermé – 2 Pièces – Olivet – Vendu louéSitué en plein centre-ville d’Olivet, avec une situation géographique particulièrement recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement 2 pièces constitue une opportunité idéale pour un investisseur.Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en juin 2028, offrant une rentabilité immédiate et une stabilité locative sécurisée.Implanté au 2ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement propose une configuration fonctionnelle et moderne.Il se compose de :•Un séjour / cuisine lumineux d’environ 21,6 m², ouvrant sur une terrasse d’environ 6,4 m², idéale pour profiter des beaux jours•Une chambre d’environ 12,16 m², offrant un espace nuit confortable•Une salle d’eau moderne et fonctionnelle La résidence bénéficie d’équipements assurant un confort optimal :•Fibre optique•Ascenseur•Accès PMRLa sécurité est assurée par :•Digicode•Interphone•Accès sécurisé•Porte palière anti-intrusionL’exposition Nord-Est permet de profiter d’une luminosité naturelle appréciable.Le bien dispose également d’un garage / box fermé avec portes sectionnelles, un véritable atout en centre-ville.•Vendu loué – bail en cours jusqu’en juin 2028•Idéal investisseur•Emplacement premium en centre-ville d’Olivet•Résidence récente•Terrasse•Garage / box ferméUne opportunité d’investissement rare sur le secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 02 39 01 58

179 000 € ^{(2 594 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Olivet iad France - Mégane Oliveira vous propose: Appartement T3 avec Jardin et Garage à OlivetDécouvrez ce charmant appartement de 69m² environ situé à Olivet, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain à moderniser, d'un WC séparé, d'une cuisine à équipée entièrement et d'un salon confortable de 26m² environ, pour se détendre en famille ou entre amis.L'appartement à été complètement rénové en peinture, plafonds et mur par un professionnel.Des photos avec l'IA ont été réalisées pour des modèles de cuisine ainsi qu'une idée d'agencement pour le salon/séjour.Le cOEur de ce bien est incontestablement son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville.Cet appartement est situé au sein d'une petite résidence, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, un garage privatif est inclus, pour un stationnement facilité et sécurisé.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée.N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite au plus vite !!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 96 03 38

168 900 € ^{(1 689 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Olivet iad France - Samuel Guerrero vous propose: 100 m² – 3 chambres – piscine + tennis – charges incluant chauffage – Olivet – 168 900 €Grand appartement familial lumineux d’environ 100 m², situé au 1er étage d’une résidence recherchée d’Olivet.Il se compose de :• séjour lumineux de 30 m² avec balcon• cuisine aménagée de 10 m² (ouvrable sur le séjour)• 3 chambres• 1 salle de bain + 1 salle d’eau• WC indépendantAnnexes :• 2 places de stationnement privatives (sous-sol + extérieur)• cave• local véloUne résidence rare à Olivet. La copropriété offre un cadre de vie exceptionnel :• piscine privée• 4 terrains de tennis• grand parc arboré• aire de jeux pour enfants• accès direct aux bords du LoiretBus, tram, crèche et commerces à proximité immédiate.Charges incluant presque toutLes charges comprennent :- chauffage- eau chaude- eau froide- gardien- entretien du parc arboré- entretien de la piscine et des terrains de tennis- entretien des parties communesDonc quasiment aucune facture d’énergie à ajouter au budget mensuel.Rénovation complète des parties communes déjà votée et intégralement payée par les propriétaires actuels.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 562 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.33€ par mois (soit 4540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 13. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 95 57 93

77 500 € ^{(3 229 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Olivet iad France - Mégane Oliveira vous propose: ***EN EXCLUSIVITE***SUR OLIVET***Charmant Studio avec petite terrasse au rez-de-chaussée - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif !Situé dans une résidence étudiante d'Olivet, à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant ou un investisseur cherchant à se positionner sur un marché locatif dynamique.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace. La pièce principale offre un espace de vie agréable et une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à la terrasse.Le studio comprend une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.La résidence sécurisée propose des équipements tels qu'un parking fermé, un local à vélo, un interphone et un gardien, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents.Construit en 1990, le bâtiment est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.Si vous recherchez un premier investissement immobilier accessible ou un pied-à-terre à Olivet, ce studio est l'opportunité parfaite. N'attendez plus pour planifier une visite !!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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