iad France - Clément Martin vous propose: Appartement de 4 pièces à Châteauroux - avec Balcon et Ascenseur

Découvrez cet appartement lumineux de 68 m² situé au 4ème étage d'une résidence à Châteauroux.

Appartement 4 pièces offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Il se compose de deux chambres confortables, d’un salon-séjour lumineux et accueillant, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau.

Vous profiterez d’un balcon idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée et un cadre agréable. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement allie confort et praticité au quotidien.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un réel confort de rangement et de stationnement.

Idéalement situé à Châteauroux, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, garantissant une vie pratique au quotidien.

Chauffage de copropriété : chaudière gaz.

Les charges mensuelles de copropriété comprennent : chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, entretien de la copropriété(extérieur et intérieur) sont de 3 000€/an.

Un projet de rénovation a été voté pour l’immeuble, permettant une avancée concrète sur le projet, notamment concernant le mode de chauffage (installation d’un chauffage urbain), l’isolation par l’extérieur ainsi que le remplacement de l’ensemble des volets. Un appartement qui prendra de la valeur à la suite de cette réalisation (travaux charge vendeur).

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier à Châteauroux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Elise DOGER vous propose: Appartement 2 chambres avec garage, place de parking et cave dans un quartier dynamique proche du centre-ville de Châteauroux.

Il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux de près de 20 m², offrant un espace de vie agréable et d'une cuisine séparée de 12 m².

La partie nuit comprend deux chambres (10,6 m² et 12,3 m²) ainsi qu’un dressing, idéal pour optimiser le rangement et également une salle de bain et un wc séparé.

L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Les huisseries actuellement en simple vitrage offrent l’opportunité de réaliser des travaux d’amélioration énergétique, permettant de valoriser le bien et d’en optimiser son confort thermique.

Ce bien est complété par un garage avec place de parking devant et une cave pour le stockage.

Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement fonctionnel situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur offre un beau potentiel après quelques améliorations. Une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>