Vente appartement 4 pièces à Châteaubriant 165 300 €

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

APPARTEMENT 4 PIECES 90.5M2 HABITABLE 3 CHAMBRES GARAGE / STATIONNEMENT PRIVE

Résidence principal ou investissement locatif, venez découvrir ce logement idéalement situé à proximité du centre-ville et au pied des étangs de Choisel. Cet appartement en duplex au premier étage d'une copropriété offre un cadre de vie agréable.

Il comprend :

- Une entrée, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et W.C indépendant.

- Au 2ème niveau : une mezzanine avec rangements desservant une belle chambre d'environ 17m2 habitable.

Un garage fermé privé ainsi qu'une place de stationnement extérieure.

Espaces verts.

DPE : D

Prix = 164 900 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires = 156 000 euros net vendeur

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, près des étangs, au premier étage d'une petite copropriété, un appartement en duplex comprenant: un couloir avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés.

A l'étage: mezzanine avec placards ,une chambre avec placards.

Une place de parking privative.

Un garage indépendant.

Libre le 5 avril 2026.

Copropriété de 24 lots principaux.

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles 1240 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1336.00 €. Date de réalisation du DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cet appartement T4 de plus de 78 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'entrée avec placard ouvre sur un couloir desservant l'ensemble des pièces. Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, agréable pour un usage quotidien.

La cuisine aménagée et équipée est indépendante, offrant un espace fonctionnel et bien distinct du séjour.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. L'appartement dispose également d'une salle deau ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien est complété par une cave et une place de parking, des atouts recherchés en centre-ville de Châteaubriant.

Appartement lumineux, bien agencé, avec extérieur, stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Appartement de plain-pied de 73m2 environ situé au RDC d'une petite copropriété en plein centre- ville de Châteaubriant ! Tous les commerces à moins de 300m !

Locataire en place.

Il comprend : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, lingerie avec W.C.

Dispose de deux caves.

Possibilité de profiter d'une terrasse.

Menuiseries et radiateurs changés récemment (2 ans environ)

DPE : D

Prix = 128 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires = 120 000 euros net […] Voir l’annonce immobilière >>