⚠️ LOGEMENT SPECIAL INVESTISSEUR ⚠️

Dans une résidence sénior à Château-Gontier nommée « LE PATIO », découvrez un appartement T2. Cet appartement de 46.77 m2 situé au rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine équipée d'une plaque deux feux, d'un petit réfrigérateur, une chambre, WC et une salle d'eau.

En annexe, vous trouverez une terrasse de 14.42 m2 avec un jardin à usage privatif donnant sur le séjour de la chambre.

Le chauffage est électrique et individuel.

L’immeuble comprend au total 135 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Le logement est actuellement loué.

Le DPE a été réalisé le 08/09/2026 (classement consommation énergétiques en C et A et GES estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 770 € et 1100 € selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023 (abonnements compris).

Les impôts fonciers de 2025 sont zéro euro car il existe un P.L.S.

Les charges de copropriétés sur le dernier exercice 01/10/2024 au 30/09/2025 sont de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de caractère entièrement rénové au coeur de Chateau Gontier sur Mayenne

Vous recherchez un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne ?

Situé en plein cœur de Château-Gontier-sur-Mayenne, au 3ème étage d'un immeuble de caractère sécurisé avec interphone, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové d'environ 60 m2.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique charpente apparente qui confère à ce logement un cachet unique.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une grande chambre avec espace dressing, une salle d'eau moderne, un WC indépendant

La rénovation complète permet de profiter d'un logement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Atout supplémentaire particulièrement rare en centre-ville : l'appartement bénéficie de trois caves privatives offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Un bien de caractère idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

DPE: C

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

---- SOUS COMPROMIS ----

EXCLUSIVITE

NOUVEAUTE

APPARTEMENT 60 m², TERRASSE, GARAGE 25 m² et ASCENSEUR.

CHATEAU-GONTIER près centre-ville.

Dans une résidence construite en 2009/2010,

Un appartement d'une surface d'environ 59,21 m² habitable, comprenant :

Entrée avec placard, dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée (avec îlot central) ouverte sur séjour-salon, une chambre, salle d'eau, et WC.

Balcon/terrasse d'environ 7 m².

Un garage privatif d'environ 25 m².

Résidence construite 2009/2010, sécurisée, visiophone, terrain clos, ascenseur.

Volets roulants électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur collective etc.

Belles prestations.

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE - QUARTIER SAINT RÉMI - APPARTEMENT TYPE 2 AVEC JARDIN ET PARKING SÉCURISÉ

Appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle) ouverte sur le salon - séjour avec baie vitrée donnant accès au jardin clos, une chambre avec placard donnant également accès au jardin, une salle d'eau avec douche italienne et WC.

Cave et emplacement de parking couvert et sécurisé.

Situé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn immobilier du Lion d'Angers vous propose de découvrir ce bel appartement situé en plein coeur de Château-Gontier-sur-Mayenne. Entièrement rénové, il se compose d'une vaste pièce de vie avec des poutres apparentes et une grande fenêtre qui assure une belle luminosité. La pièce comprend une cuisine aménagée et très bien équipée : four, lave-vaisselle, plaque induction, frigo et micro-ondes.

Une salle d'eau, un wc, une chambre avec dressing et un grenier complètent le bien situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en copropriété, avec interphone et porte sécurisée.

En sous-sol, trois caves assurent la partie stockage.

N'hésitez pas à nous appeler pour des renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de Château-Gontier, dans le recherché quartier Saint-Rémi, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, bénéficiant d'un élévateur et d'un agréable jardin au sein de la résidence.

L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un cellier.

Atout rare en centre-ville, ce bien dispose également de combles aménageables situés au-dessus de l'appartement, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 30 m2 selon vos besoins : espace bureau, chambre complémentaire, salle de loisirs ou stockage.

Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement réservée au sein de la résidence.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

A découvrir sans tarder !

La copropriété comprend 6 lots principaux, les charges annuelles sont de 2 740 euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>