58 Appartements à vendre à Champdeniers

80 000 € ^{(4 211 €/m²)}

Appartement T1

Niort GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à NIORT les 29 & 30 mai ! Soyez parmi les premiers à choisir votre investissement locatif en LMNP ! A partir de 80 000 euros au sein d'une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs.Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au cœur de la ville.La commune bénéficie d'un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue distance, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l'attractivité du secteur.La résidence se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, avec un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Afin d'offrir un cadre de vie propice aux études et aux moments de détente, plusieurs espaces communs sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

26/04/26 26/04

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1

80 000 €

Appartement T1

Niort GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à NIORT les 29 & 30 mai ! Soyez parmi les premiers à choisir votre investissement locatif en LMNP ! A partir de 80 000 euros au sein d'une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs.Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au cœur de la ville.La commune bénéficie d'un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue distance, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l'attractivité du secteur.La résidence se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, avec un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Afin d'offrir un cadre de vie propice aux études et aux moments de détente, plusieurs espaces communs sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

26/04/26 26/04

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1

141 750 € ^{(2 054 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Niort Appartement de Type 3 bis idealement situe au Rez-de-chaussee d'une residence securisee a proximite des commerces et de toutes commodites, comprenant : Entree sur salon/sejour lumineux, cuisine, degagement desservant une salle de bains, WC et deux chambres dont une avec placard. Jardin privatif sans vis-a-vis en exterieur offrant un acces direct a l'appartement et pouvant recevoir 2 vehicules en stationnement.Le bien dispose egalement de deux places de parking devant le logement. Ensemble soumis au statut de la copropriete, Appartement Lot N°13 - Jardin Lot N°40.Tantiemes generaux : Appartement : 58/1000 - Jardin : 22/1000.Provision sur charges de copropriete pour l'annee 2023 : 1 771 €.Appartement vendu avec locataire en place.(135 000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Pkg

28/04/26 28/04

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5

96 000 € ^{(1 714 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Souché iad France - Marilyne Le Meur vous propose: T3 lumineux – Niort, quartier Souché – vue dégagée sur parc, cave, gardienAu 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence calme, sécurisée (interphone) et très bien entretenue avec gardien, découvrez ce T3 traversant nord‑sud-ouest offrant une vue entièrement dégagée sur le parc, sans vis‑à‑vis. Appartement vendu libre de toute occupation.Son agencement :- Séjour plein sud d’env. 19 m² avec parquet massif en bon état- Cuisine séparée aménagée & équipée (~6 m²)- 2 chambres : ~10 m² et ~14 m², parquet massif- Salle d’eau- WC séparés- Cave saine ~9 m²Ses atouts : - Quartier Souché : paisible, sans nuisance- Ecoles & commerces à pied, arrêt de bus (réseau gratuit) au pied de l’immeuble- Grand parc arboré et aire de jeux au sein de la résidence- Stationnement aisé dans la rue- Travaux votés : isolation des murs extérieurs, nouvelle chaudière à gaz, changement des portes d'entrées des halls, installation de la VMC, réfection de l'étanchéité des toits terrasseÀ prévoir :- Rafraîchissement intérieur (peintures murs & plafonds)Vous cherchez un T3 lumineux, au calme, avec de beaux parquets et toutes les commodités à pied ? Contactez‑moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 89500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,26% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

123 000 € ^{(2 050 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chauray À seulement 5 minutes de la MAAF, au sein de la résidence calme et recherchée Domaine de Sèvre, découvrez cet appartement lumineux de 59,79 m² situé au 1er étage.Appartement vendu avec locataire en place – départ prévu en octobre 2026.Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat ou pour un projet de résidence principale à moyen terme.L'appartement se compose de :une entréeune pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteun balcon agréable2 chambres dont une avec un placardune salle de bainsWC séparés2 places de stationnement gratuites dans la résidenceEnvironnement pratique et recherché :5 min de la MAAFécoles à 500 mproximité des servicesaccès rapide aux principaux axesAppartement fonctionnel et bien situé, offrant un investissement sécurisé avec locataire en place jusqu'en octobre 2026.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

88 501 € ^{(2 213 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chauray Appartement de 40 m², de type 2 avec balcon et deux places de stationnement. Bail en cours jusqu'à juillet 2028, loyer 550€ Honoraires inclus dans le prix : 7.92%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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6

153 000 € ^{(2 638 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Gelais Situé dans la charmante ville de Saint-Gelais (79410), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Saint-Gelais est un lieu prisé par ceux recherchant un équilibre entre nature et commodités. Proche de Niort et des commerces locaux et des écoles, la ville bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements.Cet appartement de 58m² avec vue sur un parc adjacent, situé dans une maison individuelle divisée en 4 logements, offre un espace de vie confortable. La rénovation récente a permis de moderniser le salon de 25m², les 2 chambres, la cuisine et la salle de bain. En plus d'un jardin aménagé avec terrasse de 38m² et d'un garage de 18m au rez-de-chaussée, cette propriété datant de 1972 entièrement rénovée combine espace et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable et pratique à ses habitants. Venez posez vos valises !Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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9

88 900 € ^{(3 066 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Gelais Appartement T2 entièrement rénové situé à Saint-Gelais 79410, commune recherchée de Niort Agglomération, à proximité immédiate de Niort et Chauray.Idéal pour investissement locatif à Saint-Gelais, premier achat ou pied-à-terre proche Niort.CARACTÉRISTIQUES DE L’APPARTEMENTSurface Loi Carrez : 28,99 m² Appartement T2 en RDC d'une petite copropriété de 6 logements.Chambre indépendantePièce de vie lumineuseSalle d’eau avec WCAppartement entièrement rénové :Electricité récente encastréePlomberie neuveSols et murs refaitsIsolation intérieureChauffage électrique individuel Aucun travaux à prévoir.CUISINE ÉQUIPÉE NEUVEVente avec cuisine équipée :HotteFour encastréRéfrigérateurLave-lingeMicro-ondeProduit clé en main.COPROPRIÉTÉ EN COURS DE CRÉATION DE 6 APPARTEMENTSImmeuble en R+1 sur sous-sol total en cours de mise en copropriété.État descriptif de division et tantièmes en cours d’établissement.Accès rapide Niort centre, Chauray, zones commerciales.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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7

Vente appartement Saint-Gelais	2 annonces
Vente appartement Chauray	2 annonces
Vente appartement Souché	1 annonce

Vente terrain	15 annonces
Vente maison	13 annonces
Divers ventes	1 annonce
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Exclu
Appartement 2 pièces

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Appartement 3 pièces

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Exclu
Appartement 2 pièces