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Appartement 2 pièces
La Rochefoucauld
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de La Rochefoucauld, venez découvrir cet appartement d'environ 79 m² à rénover dans une petite copropriété de 10 propriétaires. Dans cette copropriété sécurisée et au second étage cet appartement d'environ 79 m² vous offre un potentiel pour créer un logement avec 2 chambres. À deux pas de tous les commerces et des écoles, son emplacement est idéal soit pour un premier logement ou pour un projet d'investissement locatif. Foncier : 1 280 La Rochefoucauld à seulement 12 minutes de Chasseneuil, de Montbron et 25 minutes de La Gare d'Angoulême. Ce bien peut correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
04/11/26
04/11
13
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06 08 92 42 87
69 000 €
(1 062 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Angoulême
Iad France - David Monroux vous propose : Angoulême, résidence les Essarts, appartement T3, situé au premier étage avec ascenseur. Le bien dispose d'une entrée, séjour / salon, cuisine séparée par une alcôve aménagée et équipée (four- plaque- hotte- meubles), coin arrière cuisine avec branchement pour MAL. Côté nuit, un cellier, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Un balcon et une cave complètent l'appartement ainsi qu'un store banne électrique. Les huisseries (double vitrage pvc) ont toutes été changées en 2024. Les radiateurs sont de 2022. Les 2 chambres et ses plafonds ont été repeints en mars 2026. Les charges de copropriété sont de 648.67 euros incluant le chauffage, l'eau chaude, ainsi que le fonctionnement de la copropriété. Gardien sur place. Quote-part fond de travaux 295 euros. Quote-part sur avances 818 euros. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
10
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06 24 57 42 45
189 000 €
(1 688 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Angoulême
Iad France - Frederique Guignard vous propose : ANGOULÊME - APPARTEMENT 112 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - ASCENSEURS À proximité immédiate de la Gare d'Angoulême et de tous les événements culturels, cet appartement en très bon état, orienté plein sud, profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables au 2e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, il offre un cadre de vie confortable et bien agencé, bien situé en centre-ville. L'entrée, avec deux espaces dressing, ouvre sur un appartement pensé avec optimisation. Le vaste séjour de 36 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-est, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine dînatoire est spacieuse et fonctionnelle avec son grand placard, et bien dimensionnée pour cuisiner dans de bonnes conditions. L'appartement dispose de 2 chambres de 12,50 et 13,40 m², avec un 3e espace pour dressing dans le couloir. Un grand cellier-buanderie apporte un confort de rangement supplémentaire. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce plan bien pensé. Le chauffage individuel électrique est assuré par des convecteurs connectés pilotables à distance pour un plus grand confort. Consommation électrique réelle 2025 = 1624€. Menuiseries alu et volets roulants, stores pare-soleil. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'ascenseurs. Travaux toit terrasse effectués en 2023, ascenseurs en 2024 et 2026. Charges de copropriété annuelles 2206€, taxe foncière 2142€. Parking public sous la résidence avec abonnement possible. Cet appartement bénéficie d'un emplacement remarquable : lignes de bus au pied de la résidence d'un côté avec la Gare à 600 mètres, commerces et centre-ville de l'autre à 100 mètres, cinéma, marché des Halles, théâtre, tous commerces, écoles et services à pied. Pour vivre ANGOULEME confortablement, prenez rendez-vous et visitons cet appartement ! La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
18
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06 59 25 54 40
99 000 €
(1 042 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Angoulême
Iad France - Cyril Laurent vous propose : Appartement T5 de 95,27 m² – 3 chambres – Balcons, terrasse, cave et parking en sous-sol – Angoulême À Angoulême, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 1969, découvrez cet appartement T5 de 95,27 m², situé au 4ᵉ étage et bénéficiant d’une exposition Ouest. L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres. Côté nuit et confort, il dispose d'un dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un balcons et une terrasse viennent compléter l’appartement et permettent de profiter d’agréables espaces extérieurs, avec une exposition Ouest appréciable. Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking en sous-sol. La résidence, construite en 1969, est équipée d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 420 € par mois et comprennent notamment les consommations de chauffage et d’eau, ainsi que les charges liées à la copropriété. Taxe foncière : 2 113 € par an. Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant trois chambres et des espaces confortables, dans un secteur pratique d’Angoulême à proximité des commerces, services et commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 743 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
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06 81 87 99 17
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