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Vente Appartement 2 pièces à Chalonnes-sur-Loire

2 pcs
1 ch
34㎡

79 000 € (2 324 €/m²)

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2 pcs
1 ch
34㎡

79 000 € (2 324 €/m²)

Appartement 2 pièces Chalonnes-sur-Loire

iad France - Sara Benoit vous propose: Opportunité à saisir : Charmant Appartement 2 Pièces de 34,21m² au COEur de Chalonnes-sur-Loire - Libre de toute occupation

Localisation privilégiée, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement présente un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement ou dressing, une cuisine offrant de belles possibilités d'aménagement, un séjour, un WC et une chambre avec douche et lavabo pour un espace nuit confortable. Les surfaces bien réparties vous offrent un cadre de vie cosy et agréable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1840303 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    79 000 € (2 324 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    900 €
  • Copropriété :
    3 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
401 €
Par mois
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