Vente appartement à Cénac : achetez votre appartement à Cénac et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 182 appartements en vente proche de Cénac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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159 000 €
(3 533 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Venez découvrir ce joli T2 avec jardin de 46 m², il dispose d'un salon, séjour avec une cuisine équipée et ouverte, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec placard et un petit jardin avec abri en bois. Au calme dans une résidence sécurisé. L'appartement dispose d'une alarme, une climatisation dans la chambre et dans le salon et volets roulants électrique. Taxe Foncière 960€ A découvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
6
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06 17 58 65 19
221 000 €
(3 746 €/m²)
Appartement 3 pièces
27 rue du Président Coty
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
EN BONUS, JUSQU'AU 31/10 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS**
TRAVAUX EN COURS
A distance piétonne du cœur de ville d'Ambarès-et-Lagrave et à 450 m de la gare !
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif.
Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de La Gorp à 450 m […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Balc
25/10/26
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6
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01 55 60 48 48
163 000 €
(4 179 €/m²)
Appartement 2 pièces
27 rue du Président Coty
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
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39m²
Balc
28/10/26
28/10
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01 55 60 48 48
265 000 €
(3 313 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
27 rue du Président Coty
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
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80m²
25/10/26
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01 55 60 48 48
108 000 €
(4 500 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
27 rue du Président Coty
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
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A distance piétonne du cœur de ville d'Ambarès-et-Lagrave et à 450 m de la gare !
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif.
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24m²
25/10/26
25/10
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01 55 60 48 48
240 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
À VENDRE – Bel appartement T3 d'environ 65 M2 avec grand balcon exposition est, cave et parking sécurisé, à 19 minutes de BordeauxDécouvrez ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé à seulement 19 minutes de Bordeaux dans un quartier calme et proche des commodités et services, offrant un cadre de vie agréable et des prestations pratiques au quotidien.L'appartement se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, idéales pour optimiser le rangement, ainsi que d'une cuisine semi-fermée, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité.Vous apprécierez également son séjour chaleureux avec parquet au sol, volets roulants électriques et placard de rangement, ouvrant sur un beau balcon de plus de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre.La salle d'eau est équipée d'un meuble de rangement et d'un sèche-serviettes, pour un confort supplémentaire au quotidien.Les atouts de cet appartement ● Deux belles chambres avec placards ● Cuisine semi-fermée aménagée et équipée ● Séjour avec parquet au sol ● Volets roulants électriques dans le salon ● Grand balcon de 10,10 m² ● Cave privative ● Place de parking privative et sécurisée en sous-sol ● Résidence sécurisée avec interphone et digicode et local a vélo. Un bien idéal pour votre projet immobilierQue vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement réunit de nombreux atouts: confort, espaces de rangement, extérieur privatif et stationnement sécurisé, le tout à proximité de Bordeaux et ses commerces...Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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07 87 80 69 96
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01 87 20 52 08
255 000 €
(4 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Situé à Caudéran en limite du Bouscat, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (lignes de bus 23,33 et 82 à moins de 5 min), découvrez ce ravissant T3 de 62 m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée, close et parfaitement entretenue (ravalement de façade réalisé en 2022), cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Rénové de fond en comble avec des prestations de qualité, il offre : •Espace jour : Une entrée avec un cellier-buanderie optimisé, une pièce de vie lumineuse sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur les espaces verts, et une cuisine Socooc entièrement équipée (avec une belle surprise à clé). •Espace nuit : Deux belles chambres lumineuses équipées de grands placards intégrés. •Pièces d'eau : Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des WC séparés. Les points forts : •Rénovation intégrale et finitions soignées (sols, murs, plafonds, fenêtres oscillo-battantes, électricité, plomberie). •Au calme absolu et aucun vis-à-vis. •Stationnement libre et sécurisé dans la résidence. •Option : Possibilité d'acheter un garage fermé en supplément. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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06 59 33 22 09
320 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Lucie Danglade vous propose : BORDEAUX Caudéran- APPARTEMENT T3 de 80 m² - dernier étage - ASCENSEUR - GARAGE Ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d’un immeuble dont la façade vient d’être ravalé, offre une surface habitable d'environ 80 m². Il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à sa triple exposition. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour, donnant sur une belle terrasse de plus de 60 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, de toilettes indépendants, de nombreux rangements et d'un cellier. L'appartement est équipé de la climatisation. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables (stationnement gratuit dans la rue). Arrêts Bus 16,33 et 73 situés au bout de la rue, et lianes 2 et G à proximité. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
31/10/26
31/10
12
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06 23 39 47 05
350 000 €
(3 535 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Romain Barrau vous propose : BORDEAUX BRAZZA – T3 DUPLEX – 99 m² – TERRASSE – PARKING – LUMINEUX Situé au sein de la résidence récente HALO, construit en 2023, découvrez cet appartement T3 en duplex, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition sud-est et sud-ouest, il offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : - 99,50 m² au sol, dont 85,54 m² Carrez - Duplex avec 2 chambres - Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger - Cuisine ouverte - Terrasse de 9,5 m² - Dressing, cellier et buanderie - Salle d'eau avec WC et un WC indépendant - Place de parking privative Informations complémentaires : - Résidence récente de 2023 avec ascenseur - Accès sécurisé par digicode et interphone - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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22
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06 69 11 93 36
305 000 €
(4 485 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces situé à Bordeaux (33300), à quelques pas de la Cité du Vin.D'une surface de 68 m², l'appartement offre une pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse de 18 m² : un véritable espace extérieur au calme, au sein d'une résidence récente et soignée.Côté intérieur, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante avec fenêtre, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Le séjour donne directement sur la terrasse, pour une belle continuité entre intérieur et extérieur.Le logement est situé au 2ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur. Une place de stationnement en sous-sol est proposée en option.Logement économe et éco-responsable : sa très bonne performance énergétique (DPE B) repose sur un chauffage urbain vertueux, un double vitrage isolant et une VMC hygro B, pour des dépenses quotidiennes réduites.Côté quartier, tout est à proximité. Les arrêts de tram B “Rue Achard” et ''Cité du vin'' sont à environ 5 minutes à pied et permettent de rejoindre facilement le centre-ville. Supermarché, pharmacie et boulangerie sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les écoles, collèges et lycées du secteur. Le lac de Bordeaux, à moins d'un kilomètre, est idéal pour les activités nautiques, la course ou la promenade. Salles de sport, gymnase et espaces verts complètent l'environnement.Les points forts :- Terrasse de 18 m²- Parking sécurisé en sous-sol (en supplément)- Immeuble avec ascenseur- Local à vélosÀ noter :- Taxe foncière : 1 598 € / an- Charges courantes annuelles : 1 968 € / an- Chauffage individuel non inclus dans les charges- Coût annuel du chauffage : non renseigné- Etat du bien : bon état général- Le bien est soumis au statut de copropriété- 113 lots principaux- Appartement n° : non précisé – Quote-part : non précisée- Tout à l'égout- […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
14
Vue 3D
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06 70 60 01 90
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09 71 00 58 38
320 000 €
(4 384 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs vous propose ce T3 traversant de 73 m² Carrez, au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots seulement.Calme, lumière et vue dégagée sur les toits bordelais, sans le moindre vis-à-vis : cet appartement réunit des atouts devenus rares en ville.Découvrez-le dès maintenant en visite 3D : BR>Dès l'entrée, la lumière est au rendez-vous. Exposée Sud-Est, la grande pièce de vie profite du soleil du matin jusqu'en fin de journée grâce à ses larges ouvertures. Une cheminée décorative lui donne le cachet de l'ancien.Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée dispose d'un grand plan de travail : idéal pour cuisiner tout en profitant de ses invités.Côté nuitUne suite parentale avec sa salle d'eau privativeUne deuxième chambre indépendante, parfaite pour un enfant, un bureau ou des amis de passageUne salle de bain séparée, un WC indépendant et un coin buanderieLes deux chambres sont équipées de double vitrage pour des nuits au calme.Prêt à vivreL'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, copropriété saine et sans procédure en cours.Une rue calme, tout à piedL'adresse se situe dans une rue calme entièrement rénovée :Tram B (Bergonié) à 2 minutes à pied, pour rejoindre le centre-ville et la gare Saint-Jean en quelques arrêtsBoulangerie, pharmacie, supermarchés, écoles et collèges à deux pasCHU Pellegrin et équipements sportifs à proximitéJeune couple, famille, professionnel de santé ou investisseur : ce bien répond à toutes les attentes.L'essentielT3 traversant de 73 m² Carrez2ᵉ et dernier étage, sans vis-à-visSéjour exposé Sud-EstSuite parentale et deuxième salle de bainExcellent état, aucun travauxPetite copropriété de 6 lotsTram B à 200 mAu dernier étage et sans vis-à-vis, ce type de bien se fait rare dans le secteur. Faites la visite virtuelle puis contactez-nous pour organiser une visite sur place.Consommation conventionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
3 sdb
30/10/26
30/10
12
Vue 3D
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
738 400 €
(4 826 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Abriculteurs vous présente à la vente ce duplex de caractère situé en plein centre de Bordeaux (33000), avec patio privatif.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une large entrée menant à une pièce de vie de 34 m² en L, séjour et salle à manger, côté rue et donnant sur une cour-patio privative de 33 m², un vrai luxe en hypercentre. Une cuisine indépendante de 16 m², une pièce de service et un WC complètent ce niveau.Le plus de ce bien : une magnifique pièce de 33 m², actuellement utilisée comme atelier d'artiste, avec son propre accès vers l'extérieur. Elle pourra accueillir une salle de cinéma, un bureau ou, grâce à la cuisine attenante, un espace indépendant de type studio.À l'étage, trois chambres : une de 14,70 m² avec balcon, une de 12,22 m² et une de 12,13 m². Le palier distribue également une salle d'eau de 5,40 m² et un second WC indépendant.Les écoles primaires et collèges Albert Barraud et Grand Lebrun, ainsi que plusieurs crèches et établissements secondaires sont accessibles à pied. Le bien bénéficie d'un accès direct aux lignes de tramway B et C (arrêts Gallieni et Jardin Public à 2 min à pieds), desservant le centre et la gare Saint-Jean. Des commerces de proximité, cafés, restaurants, salles de sport, centre d'arts et divers espaces verts tels que le Jardin Public et les quais de la Garonne se trouvent à quelques minutes à pied.Les + du bien :- Patio privatif de 33 m²- Double séjour- L'atelier d'artiste- Charme de l'ancien : pierre, parquets bois, poutres apparentes- Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage, chaudière gaz de 2015, radiateurs électriques neufs 2024- CaveÀ noter :- Coût annuel du chauffage : entre 3 200 € et 4 400 € par an (énergie DPE années de référence 2021, 2022, 2023)- État général : bon, pas de travaux majeurs à prévoir- Le bien est soumis au statut de copropriété- 3 lots- Tout à l'égout- Pas de procédure en cours sur la copropriétéConsommation conventionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
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20
Vue 3D
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
299 000 €
(3 987 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs vous présente à la vente ce duplex de 3 pièces situé à Bordeaux (33300), dans le quartier de Bacalan.L'appartement s'ouvre sur un grand séjour lumineux et calme, mis en valeur par une très grande hauteur sous plafond. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte, un coin salon et un espace salle à manger.Le niveau principal compte aussi une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, une chambre mansardée joliment aménagée sous les poutres apparentes, ainsi qu'un espace bureau.L'immeuble est une petite copropriété de 6 lots située rue Arago, au cœur de Bacalan, un quartier en pleine évolution. Le tram B (arrêt Brandenburg), à environ 250 m, rejoint les Quinconces et l'hypercentre en une vingtaine de minutes. Côté écoles, la maternelle Achard et l'élémentaire Charles Martin sont à quelques minutes à pied, et le stade Charles Martin est tout proche. À un peu plus d'un kilomètre : les Bassins à flot, la Base sous-marine, les Halles de Bacalan et la Cité du Vin, avec restaurants, lieux culturels et balades au bord de la Garonne. Boulangerie, supérette et pharmacie sont disponibles autour de l'arrêt Brandenburg.Les points forts :- Duplex lumineux et traversant- Très belle hauteur sous plafond- Possibilité d'aménager une troisième chambre dans le grand espace salonÀ noter :- Taxe foncière : 909 € / an- Charges courantes annuelles : 1 140 € / an- Etat du bien : bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 6 lots- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Coût de l'énergie min / max : non communiquéAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hadrien DERAMECOURT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
30/10/26
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
299 900 €
(3 124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22567Situé à Bordeaux, rue Caillou, cet appartement de 95,68 m² habitables se trouve au 1er étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur datant des années 1970 avec ravalement récemment effectué. Traversant et exposé à l'ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, offrant un cadre calme et agréable. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement.L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 25 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 11 m², est équipée et offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, mesurant respectivement 11,3 m², 11,4 m² et 11,02 m². Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, assurant praticité et confort au quotidien.Pour profiter de l'extérieur, un balcon vous permet de vous détendre tout en admirant la vue sur les espaces verts. En complément, une cave et une place de parking intérieure sont inclus, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.Ce bien, à rénover, représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un appartement spacieux et bien situé à Bordeaux. Avec ses volumes généreux et son potentiel, il saura séduire les amateurs de travaux et de personnalisation.Informations financières :La taxe foncière est de 1 889 €Les charges sont de 366 €Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravi de vous […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
6 chb
3 sdb
30/10/26
30/10
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04 51 25 70 72
369 000 €
(4 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 à la vente situé à Bordeaux Caudéran (33200), à deux pas de la place Mondésir.Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2015, cet appartement entièrement rénové de 75 m² Carrez se compose d'une pièce de vie traversante d'environ 40 m² avec cuisine récente et cellier, ouvrant sur une terrasse privative de 11 m² exposée sud-est. Une salle d'eau avec WC est accessible depuis le séjour.La partie nuit offre une grande chambre de 13 m² avec salle de bains et WC et une chambre de 11 m² avec placards.Une place de parking en sous-sol sécurisé est inclus au prix.Commerces et services de la place Mondésir accessibles à pied.Les + du bien :- Terrasse sans vis à vis orientée Sud-est- Séjour & chambre baignées de lumière- Résidence récente avec ascenseur- Excellente performance énergétique (proche du A)À noter :- Charges de copropriété : 94€ / mois- Chauffage individuel au gaz- Le bien est soumis au statut de copropriété- Bien en copropriété de 45 lots- Aucune procédure en cours- DPE : B (77 kWh/m²/an) – GES : C (16 kgCO₂/m²/an)Prix : 369 000 € TTC. Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
30/10/26
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185 000 €
(4 302 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux - Proche Grosse Cloche - Frontière Victor Hugo et St Paul Situé dans le prestigieux quartier historique de Bordeaux, ce charmant appartement T2 rénové offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la ville. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville, cet appartement allie modernité et cachet historique. Au rdc d'un immeuble en pierre comprenant 8 lots d'habitation. Il se compose d'une pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre avec placard. Achat bien loué (800 euros / mois) en meublé. Ce bien atypique et plein de charme ravira les amoureux de la pierre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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145 000 €
(7 250 €/m²)
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Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Appartement T1 loué – Bordeaux centre historique, proche Allées de Tourny Idéalement situé rue Huguerie, au cOEur du centre historique de Bordeaux et à proximité immédiate des Allées de Tourny, découvrez cet appartement T1 d’environ 20 m² carrez et 31 m² au sol, situé au 4ème et dernier d’un immeuble ancien. Lumineux grâce à sa fenêtre sur cour et sa fenêtre de toit, cet appartement en bon état général séduit par le charme de l’ancien, avec son parquet d’origine et ses poutres apparentes. Il dispose également d’une salle d’eau récemment rénovée ainsi que d’une cave et d'un débarras. Actuellement loué meublé pour un loyer de 590 € CC par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, d’autant que les charges de copropriété restent raisonnables. Un emplacement recherché, à proximité immédiate du jardin public, du triangle d'or, des commerces, des services et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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435 000 €
(4 531 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Claire Tiffereau vous propose : BORDEAUX – BASSINS À FLOT | DUPLEX T5 AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING Au cOEur du quartier recherché des Bassins à Flot, découvrez ce duplex T5 aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable, une belle luminosité et de multiples possibilités d’aménagement, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Réparti sur deux niveaux, cet appartement propose une véritable séparation des espaces de vie, idéale pour s’adapter à différents projets : une vie de famille avec un espace nuit dédié aux enfants, un aménagement privilégiant l’indépendance de chacun ou encore un projet de colocation avec plusieurs chambres. Vous profiterez d’une grande pièce de vie conviviale, prolongée par une très belle terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou un coin détente aux beaux jours. Chaque chambre bénéficie également de sa propre terrasse privative fermée, offrant un espace extérieur indépendant, propice à l’intimité et pouvant être aménagé en coin lecture, espace cocooning ou bureau selon vos envies. Pour davantage de confort au quotidien, chaque niveau dispose de sa propre pièce d’eau avec sanitaires, un véritable atout pour préserver l’autonomie de chacun et faciliter l’organisation de la vie quotidienne. Autre avantage : un diagnostic de performance énergétique particulièrement favorable, gage de belles performances énergétiques, ainsi qu’une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur urbain recherché. Un bien aux multiples atouts, qui conjugue volumes, espaces extérieurs, indépendance et praticité. Résidence principale pour une famille, projet de colocation ou investissement patrimonial : ce duplex offre différentes possibilités pour répondre à vos projets. Un emplacement privilégié au cOEur des Bassins à Flot, un agencement […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
Pkg
Terr
29/10/26
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395 000 €
(3 527 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Laye vous propose : Dans le quartier recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bel appartement de 112 m², entièrement rénové en 2023, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, implantée dans un parc arboré de 3 hectares. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cet appartement exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Le spacieux salon-séjour s'ouvre sur un balcon filant offrant une agréable vue sur la verdure. La cuisine indépendante, aménagée, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant. Un second cellier, pouvant être aménagé en bureau, ainsi que de nombreux rangements complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle. Entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie de belles prestations : parquet massif, double vitrage, climatisation réversible et finitions de qualité. Ses trois balcons, totalisant plus de 30 m², constituent de véritables espaces de détente pour profiter de l'environnement verdoyant et de l'exposition. Une cave complète le bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et de possibilités de stationnement libre, sans place privative attribuée à l'appartement. Idéalement situé à proximité du Stade Bordelais, des complexes sportifs Monséjour et Stéhélin, du Parc Bordelais et de l'établissement Grand Lebrun, l'appartement bénéficie également d'une bonne desserte en transports, avec plusieurs lignes de bus à proximité et la ligne G accessible en quelques minutes en voiture. Un appartement lumineux, aux prestations soignées, offrant de beaux volumes, de généreux espaces extérieurs et un environnement résidentiel agréable à Bordeaux Caudéran. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
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290 000 €
(4 085 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Virginie Bardy vous propose : BORDEAUX – BASSINS À FLOT – SUPERBE T3 AVEC BALCON au calme sans vis à vis ET PARKING SÉCURISÉ Atout rare : une piscine sur le toit de l'immeuble Un cadre de vie privilégié à deux pas des quais de Bordeaux ! Situé dans le quartier recherché des Bassins à flot, découvrez ce bel appartement de type T3 d’environ 71 m², au 5e étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité des quais et de l’animation bordelaise. Vous apprécierez son agréable espace de vie composé d’un salon confortable et d’une cuisine ouverte et équipée, idéal pour partager des moments de convivialité. L’appartement dispose de 2 belles chambres, d’une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d’un petit cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d’un balcon d’environ 10 m², sans vis à vis, avec vue dégagée, véritable prolongement de la pièce de vie de l’appartement, 2 atouts supplémentaires et particulièrement rares dans ce secteur : une piscine sur le toit de l'impôt et une place de stationnement privative dans un garage couvert et sécurisé pour un confort au quotidien. Sa situation dans le quartier dynamique des Bassins à flot, à proximité des quais, vous permettra de profiter pleinement de la vie bordelaise. Un appartement réunissant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié : 📍 Bordeaux – Bassins à flot - T3 au calme sans vis à vis - piscine sur toit 📐 71 m² environ 🏢 5e étage avec ascenseur, exposition sud ouest 🛏️ 2 chambres 🍽️ Cuisine ouverte équipée 🌿 Balcon d’environ 10 m² 🚗 Parking privatif couvert et sécurisé 💰 290 000 euros 📩 Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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160 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Liberkeys vous présente cet appartement T2 de 40 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, rue de Macau. Entièrement rénové dans un style contemporain, jamais habité depuis la fin des travaux et disponible immédiatement, ce bien est un parfait produit clé en main. Idéalement placé à seulement 100 mètres du Parc Rivière, à la frontière des secteurs prisés Fondaudège, Saint-Seurin et Chartrons.Points Forts & AgencementRénovation contemporaine neuve : Jamais habité depuis sa réhabilitation complète. Prestations soignées, finitions modernes et menuiseries neuves en double vitrage (isolation thermique et acoustique optimale).Volumes bien répartis : Séjour lumineux de 15 m² et chambre au calme de 10 m².Disponibilité : Libre et disponible immédiatement.Agencement fluide : Entrée fonctionnelle, séjour de 15 m², cuisine équipée et indépendante avec espace dînatoire, chambre de 10 m² et salle d'eau contemporaine avec WC.Cadre de vie vert & Prisé : À 100 m du Parc Rivière, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, trams et de la vie de quartier.Annexe : Une cave privative complète le bien.Informations clés & CopropriétéSurface : 40 m² Carrez (Séjour 15 m² / Chambre 10 m²) + Cave.Copropriété : Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, aucune procédure en cours.Faibles charges : ~92 € / mois (275 € / trimestre).Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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399 000 €
(5 250 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T3 - BORDEAUX CENTRE / GROSSE CLOCHE Découvrez ce superbe T3 bis de 76 m² carrez (95 m² au sol), au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, rue Saint-James, à proximité immédiate des commerces et transports. Traversant et en excellent état, il offre un vaste séjour cathédrale exposé Est, lumineux et plein de cachet, avec parquet ancien et pierre apparente. Cuisine entièrement équipée, WC séparés avec lave-mains. Côté nuit, deux chambres exposées Ouest avec rangements et dressing, reliées par une salle d'eau avec douche. À l'étage, un espace mansardé idéal pour un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace cinéma. Une cave complète ce bien. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Petite copropriété de 6 lots, toiture récemment refaite à neuf. Un bien de caractère, idéalement situé au cOEur de Bordeaux ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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(4 640 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Julie Dupoix vous propose : BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN – Dernier étage – Grand Balcon – T2 ÉVOLUTIF T3 – À quelques minutes du cOEur de Saint-Augustin, découvrez cet appartement traversant Est / Ouest situé au 5e et dernier étage d’une résidence très bien entretenue. Entièrement rénové avec soin, il offre aujourd’hui une configuration confortable en T2, mais présente surtout l’avantage d’une transformation très simple en T3. L’ancienne deuxième chambre a été supprimée, mais la configuration permet de la recréer très facilement : une simple cloison et une porte suffisent sans redistribution complexe de l’appartement. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et sa sensation d’espace. L’entrée dessert : * un beau séjour exposé Ouest et baigné de lumière, avec de grandes fenêtres, * une cuisine indépendante, aménagée * une chambre confortable, * une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et grande fenêtre, * des toilettes indépendantes, L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable : le séjour, la cuisine, la chambre et la salle d’eau profitent de vues sur les arbres offrant une atmosphère verdoyante et préservant l’intimité. La rénovation récente, la qualité de la cuisine et le soin apporté à la salle d’eau donnent à l'ensemble une présentation immédiatement séduisante. Une opportunité particulièrement intéressante pour : * un bel appartement, * un investissement locatif, * ou une colocation de deux étudiants (Prche fac medecine pharma) LES PLUS • 5e et dernier étage avec Ascenseur • Appartement traversant Est / Ouest. Grand Balcon • Celliers en rez-de-chaussée pour bénéficier d’un espace de stockage • Possibilité d’acquérir ou de louer une place de parking dans la copropriété, sous réserve de disponibilité Un appartement à découvrir sans tarder pour apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
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27/10/26
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599 900 €
(3 571 €/m²)
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Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Somptueux Appartement de Standing de 168 m² dans petite copropriété de 03 propriétaires à Bordeaux Caudéran - Emplacement Idéal Dans un quartier prisé, se trouve ce superbe appartement de standing de 168 m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1989. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Les espaces de vie généreux vous offrent un confort absolu et une ambiance conviviale. L'appartement se compose d'une très belle entrée ouvrant sur un séjour et salon spacieux sans vis à vis et d'un espace bureau. WC entrée indépendant. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et accueillante. La terrasse sans vis à vis ne peut que vous ravir. Belle cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, quatre belles chambres de 12 à 29 m² dont une avec terrasse, deux salles d'eau et en complément un sauna. WC indépendant. Pour votre confort, résidence sécurisée. Cet appartement dispose de deux garages fermés mais également deux places deux parking privées au sein même de la résidence assurant ainsi vos facilités de stationnement. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux Caudéran est à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
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465 000 €
(4 745 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestigeDuplex avec terrasses au coeur d'un parc arboré- Résidence de standingDans un environnement végétalisé soigneusement aménagé, ce duplex bénéficie d'une situation pratique grâce aux lignes de bus 16 et 73 au pied de la résidence, la gare de Caudéran accessible à pied et les équipements sportifs proches. Le secteur offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes de Mériadec et du centre-ville.La résidence propose une piscine entièrement rénovée en 2026, un garage fermé et un stationnement extérieur. Les parties communes ont fait l'objet d'un ravalement et d'une reprise d'étanchéité des toits-terrasses. Une installation pour borne de recharge électrique est installée sur chaque place, y compris dans les garages. La copropriété accepte l'installation de bloc de climatisation.Le duplex, récemment rénové, offre une entrée privative et un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine d'environ 55 m² prolongé par une terrasse en bois neuve de 20m², une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, une chambre et un bureau donnant chacun sur une terrasse ainsi qu'une seconde salle d'eau composent l'espace nuit.Infos clés :Duplex rénové avec entrée privativeSéjour-cuisine env. 55 m² + deux terrasses2 chambres + bureauGarage fermé équipé d'un chargeur voiture électrique + stationnement extérieurPiscine en copropriétéBus 16 et 73 Gare de Caudéran à piedTravaux récents :Réfection des plages de la piscine, installation de deux douches solaires, ravalement, étanchéité, bornes de recharge voitures électriques. DPE : D - GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1771 et 2450 euros indexées à l'année 2021.Copropriété de 51 lots d'habitation et 70 parkingsCharges mensuelles hors chauffage et eau chaude de 3000 euros par an.Prix de 465 000 euros honoraires inclus. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
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