Vente appartement T1 à Cazaubon 44 000 €

iad France - Corinne Perez vous propose: À Barbotan les Thermes, dans une petite résidence, au calme, ravissant T1 bis, avec terrasse et parking.<br><br>Entièrement rénové, il est classé 3 étoiles, prêt à la location ou idéal en résidence secondaire, vous pouvez aussi l’habiter à l’année.<br><br>Il se compose d’une entrée avec placard, une belle cuisine équipée avec son espace salon, un coin chambre avec placard, une salle d’eau et un wc séparé.<br><br>Sa terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Une place de parking vous est réservée. <br><br>Classé C, son chauffage est électrique, ses huisseries en double vitrage.<br><br>Moderne et confortable, il est vendu meublé et équipé, pour une location saisonnière réussie.<br><br>Situé à 700 m des Thermes, au sein d’une résidence paisible, vous pourrez profiter du calme, tout en étant proche des commodités et des lieux d’intérêt de la région.<br><br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1944161 - 25/05/2026