Vente appartement 2 pièces à Cazaubon 63 500 €

iad France - Corinne Perez vous propose: Cet appartement de 48.7m², situé dans une résidence datant de 1988, offre un cadre de vie paisible et pratique. <br><br>Cette résidence d’un concept original se compose de maisons aménagées en 2 logements avec véranda ou terrasse.<br><br>Cette habitation comprends une véranda chauffée avec baies en double vitrage alu coulissantes où vous pourrez installer votre salon, une salle à manger avec coin cuisine équipée, une chambre séparée avec placard, une salle d’eau et un wc.<br><br>Une place de parking privé et un cellier commun complètent ce logement.<br><br>Aucun abonnement n’est nécessaire, tout est compris dans les charges (eau, électricité, wifi) avec remise à jour tous les ans.<br><br>Idéal comme investissement locatif pour les curistes, pied-à-terre ou logement à l’année pour profiter des charmes de la région, cet appartement présente un excellent potentiel.<br><br><br>La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1726311 - 25/05/2026