Vente appartement 2 pièces à Cazaubon 59 000 €

iad France - Corinne Perez vous propose: A Barbotan les Thermes, agréable duplex T2 dans petite résidence avec terrasse couverte et parking privé.<br><br>Situé au 1er et dernier étage, il se compose d’une entrée, un séjour donnant sur une terrasse plein Sud, une kitchenette aménagée, une salle d’eau et un wc séparé. A l’étage, une chambre avec une grande armoire.<br><br>Sa surface habitable de 45 m² offre un agencement optimisé qui vous permettra d’y séjourner à 4 personnes. Nombreux rangements.<br><br>Chauffage individuel électrique, porte fenêtre double vitrage PVC neuve, l’appartement est vendu entièrement meublé. <br><br>Très bien entretenu, il constitue un bon investissement pour location touristique ou location à l’année.<br><br>Barbotan les Thermes, station thermale du Gers, en bordure des Landes, région reconnue pour sa qualité de vie.<br>Combinaison parfaite entre santé, nature et détente, tout en découvrant une région riche en culture et en paysages.<br><br><br><br><br><br><br><br><br><br>La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1698805 - 25/05/2026