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Vente Appartement 4 pièces à Cavaillon

4 pcs
3 ch
78㎡

194 900 € (2 499 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Cavaillon

4 pcs
3 ch
78㎡

194 900 € (2 499 €/m²)

Appartement 4 pièces Cavaillon

iad France - Nicolas Martinez vous propose: Au cOEur de Cavaillon, à deux pas des commerces, de la gare et du cinéma La Cigale, découvrez cet appartement entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur, habitable immédiatement.

L'entrée ouvre sur un séjour-cuisine de 25 m² très lumineux, avec accès direct à la terrasse de 9,45 m² exposée plein sud et vue dégagée sur le Luberon. La cuisine ouverte et équipée est pensée pour cuisiner et recevoir facilement.

Les 3 chambres côté nord assurent fraîcheur et calme, l'ensemble du logement bénéficiant d'une double exposition nord-sud. L'une d'elles peut facilement devenir un bureau à domicile. Un cellier avec placard, idéal comme dressing ou espace de rangement, complète le tout.

Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé. Cave en sous-sol et local vélo commun.

Classé B au diagnostic énergétique, climatisation réversible incluse : cet appartement est l'un des plus économiques de son secteur, avec des charges maîtrisées toute l'année.

Visite virtuelle et vidéo disponibles 24h/24. Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2021804 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 900 € (2 499 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 212 €
  • Copropriété :
    44 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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