iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre – Appartement rénové 97 m² au Coeur de Caumont-sur-Durance.

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 97 m2 loi Carrez et 104 m2 au sol, situé au premier étage (seulement 4 marches) d’un petit immeuble de 3 logements, à deux pas de l’église et de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour tout faire à pied, avec des parkings à proximité.

Vous apprécierez son salon cosy, baigné de charme avec son plafond à la française et ses poutres apparentes, ouvert sur une cuisine équipée de 14 m², parfaite pour recevoir.

L’espace nuit se compose de :

Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative ,

Une troisième pièce pouvant servir de chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou espace télétravail.

La rénovation est récente et réalisée avec goût : toiture neuve, prestations soignées, volumes confortables… Vous posez vos valises.

Cet appartement s’adapte à de nombreux projets :

Premier achat avec peu de travaux ,

Famille monoparentale ou personne souhaitant un logement facile à vivre ,

Investissement locatif, avec la possibilité de louer trois chambres en colocation

Un bien chaleureux, prêt à habiter, au cOEur du village.

Visite virtuelle disponible

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1906470 - 16/05/2026