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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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315 000 €
(3 987 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, proche de la route de Saint-Joseph, dans une copropriété au calme, arborée et récente (2024), souplex traversant très lumineux en parfait état, 4 pièces de 79 m² environ, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Ce bien est parfaitement situé : à proximité des commerces, des transports (Bus C6 et 23 - Arrêt 2 Éraudière, Chronobus) et des commodités (écoles, services, espaces verts et à seulement 500 m² des bords de l'Erdre), avec un quotidien facilité à pied et un accès rapide aux principaux axes. Ce duplex comprend : Un grand séjour avec coin salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de multiples ouvertures vers l'extérieur. Le tout donnant sur une grande terrasse végétalisée de 30 m² environ. Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec des matériaux de qualités et des WC séparé complètent ce niveau. En souplex, trois chambres dont deux dotées de placards intégrés, une salle de bain avec un coin buanderie, un espace de rangement sous l'escalier. Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel, raccordés au réseau de chauffage urbain, double vitrage, fibre, système de domotique intégré permettant le pilotage à distance des volets roulants et du chauffage. Un local vélo / cave privatif et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 84 27 81
299 990 €
(2 804 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
NANTES CHANTENAY
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet agréable appartement offre de beaux volumes et une proximité immédiate avec les commodités.
Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (attenante au séjour), aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier.
L'appartement dispose également de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Deux balcons, une place de stationnement extérieure et un grenier viennent compléter l'ensemble.
Tramway ligne 1 et commerces de la mairie […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 03 80 03
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 58 16 66
185 561 €
(2 770 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
NANTES-BONNE-GARDE. A sublimer selon vos envies, lumineux appartement T3 de 67m² avec séjour sur balcon et verdure, cuisine spacieuse, 2 chambres, wc séparé et rangements. Copro avec isolation extérieure (2008). Secteur recherché: à deux pas des écoles, des commerces de Saint-Jacques et du pôle de transports Pirmil (tram/bus). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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02 40 32 88 20
340 000 €
(4 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes
Superbe appartement au cœur de NANTES, quartier Jardin des Plantes à 300 mètres de la gare Nord de NANTES Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces mesure 88 m² au sol soit 76,35 m² loi Carrez. Il offre un spacieux séjour de 27m²avec son accès sur la grande terrasse et sa vue dégagée, une cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau, WC séparée.A l'étage deux Chambres, une salle de bains, 6 placards au totalDPE (C). Le tout avec double garage.Profitez de la proximité des transports : la station de tramway Gare Nord - Jardin des Plantes (ligne 1) est à seulement 5 minutes à pied. Les écoles Stalingrad sont à 1 minute à pied, idéal pour les familles. Pour vos courses, Carrefour Contact, Super U et Intermarché sont à quelques minutes à pied. Détendez-vous au Jardin des Plantes ou au Parc de la Moutonnerie, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
19
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02 40 48 75 40
245 500 €
(4 092 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Citylife Nantes vous propose entre Canclaux et Mellinet, au cœur d’un quartier recherché et prisé de Nantes, ce bel appartement traversant T3 de 60 m², en parfait état et particulièrement lumineux dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec un grand placard, donnant accès à une agréable pièce de vie avec parquet, baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon exposé Sud-Ouest.
La cuisine séparée de plus de 7 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une loggia attenante, offrant un rangement supplémentaire.
Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec placard ainsi qu’une seconde chambre pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins.
L’ensemble est complété par une salle d’eau moderne et des WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave privative et d’un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur.
Vous profiterez également d’un agréable jardin de copropriété, offrant un cadre verdoyant, calme et paisible.
Côté emplacement, difficile de faire mieux : les transports en commun sont accessibles à seulement 150 mètres avec les lignes 11, 23 et C1, tandis que le tramway L1 se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
10
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02 55 07 01 12
108 000 €
(3 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
NANTES ? HAUTS-PAVES ? A 2 pas de la Place Viarme et du tramway ligne 3, venez découvrir, au sein d'une charmante petite copropriété, cet agréable appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage. D'une superficie de 28,92 m2 Carrez et 37,17 m2 au sol, il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre sur parquet, une salle de bains et des WC indépendants.
Un appartement plein de charme dans un immeuble de caractère, idéalement situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
9
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02 51 72 76 10
103 600 €
(4 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
EXCLUSIVITE Immo de France Ouest. Dans une petite copropriété au 2ème étage, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commerces, ce studio vous offre : une entrée, un bel espace cuisine aménagée, un séjour et une salle de bains avec toilettes. Cet appartement bénéficie d'une belle lumière, sans vis à vis. Appartement libre de locataire.
Copropriété de 16 lots d'habitations. 682 euros de charges annuelles.
A voir rapidement!Les […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
07/09/26
07/09
5
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02 59 08 02 88
406 770 €
(4 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nantes
NOUVEAUTE - UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA !
Votre agence ERA Immobilier vous propose ce bel appartement 5 pièces, situé au 6e et dernier étage d'une résidence récente de 2023.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de près de 25 m2 exposée Sud-Ouest et offrant une belle vue dégagée.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier.
L'appartement a été aménagé avec soin : cuisine Schmidt avec îlot central, dressing sur mesure, meuble de séjour, mur TV avec panneaux acoustiques finition chêne et nombreux rangements.
Vous disposerez également de deux places de stationnement couvertes côte à côte, pré-équipées pour la recharge d'un véhicule électrique.
La résidence sécurisée s'inscrit dans un environnement verdoyant, avec un parc arboré d'environ un hectare et un bois classé préservé.
Tramway et bus à 3 minutes à pied, commerces, écoles et établissements d'enseignement supérieur à proximité. Les bords de l'Erdre sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo.
Ascenseur, fibre, volets roulants électriques et local à vélos sécurisé.
Pour plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
7
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02 40 04 00 80
355 000 €
(4 034 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Nantes Saint-Donatien : Lumineux T4 en dernier étage avec balcon-terrasse
Découvrez ce charmant T4 de 88 m², niché au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété de standing entretenue. Situé dans le secteur très prisé de Saint-Donatien / Général Buat, cet appartement traversant Est/Ouest baigne de lumière du matin au soir.
Un agencement idéal et fonctionnel :
* Espace de vie : Une entrée accueillante mène à un séjour chaleureux, prolongé par un balcon-terrasse orienté parfait pour vos fins de journée au soleil.
* Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
* Espace nuit : 3 belles chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.
* Rangements & Pratique : Une vraie buanderie et de nombreux placards intégrés maximisent l'espace.
Les prestations "confort" :
* Une place de parking en souterrain sécurisé et une cave privative.
* Une copropriété privilégiée avec de grands espaces extérieurs communs, verdoyants et sécurisés, parfaits pour les enfants ou s'aérer.
Une vie de quartier à pied :
Vivez au rythme de Saint-Donatien ! Tout est au pied de l'immeuble : commerces de proximité, écoles de renom (Saint-Donatien, Sully, Sainte-Marie) et lignes de transports chronos (C1, C6, bus 11 et 12). La Gare SNCF se trouve à seulement 13 minutes à pied, idéal pour les actifs et les voyageurs.
Informations financières & juridiques :
* Charges de copropriété : Environ 240 € / mois (incluant ascenseur et entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
07/09/26
07/09
7
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06 80 34 05 15
277 000 €
(3 011 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Idéalement situé dans le quartier Talensac à NANTES, à seulement quelques pas du marché de Talensac, du quai de Versailles et des bords de l’Erdre, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1870 (sans ascenseur).
Bénéficiant d’une exposition sud, cet appartement lumineux séduit immédiatement par le charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m et ses volumes généreux.
L’appartement se compose de :
- une entrée,
- un salon lumineux,
- une cuisine indépendante,
- trois chambres,
- une salle de bain,
- WC séparés.
En annexes, vous profiterez également d’une cave et d’un grenier, offrant de précieux espaces de stockage.
Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage ancien.
L’emplacement est un véritable atout : vous profitez d’un environnement vivant et recherché, avec de nombreux commerces, restaurants, bars, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) ainsi que plusieurs espaces verts à proximité.
Côté transports, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte grâce au tramway (arrêt 50 Otages – lignes […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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02 40 73 74 50
308 275 €
(5 605 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
NANTES – HAUTS-PAVÉS / TALENSAC – T3 AVEC BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE
Emplacement privilégié pour cet agréable appartement T3 situé au cœur du très recherché quartier des Hauts-Pavés, à proximité immédiate du marché de Talensac et de l’ensemble des commodités nantaises.
Au sein d’une résidence de standing construite en 2017, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest.
En très bon état et offrant tout le confort d’un logement récent, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des belles journées.
L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciables : très bonne isolation, huisseries en aluminium et bois double vitrage, résidence récente et ascenseur.
Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à quelques pas du marché de Talensac, des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
10
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06 67 17 48 42
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02 40 48 78 06
231 000 €
(3 300 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Nantes nord est - rue du Chêne Jaunais
Dans un immeuble neuf de 2025 ce T3 de 70m² offre une parfaite luminosité grâce à ses hauts plafonds et ses grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée avec terrasse privative exposé sud-ouest, il comprend :
- une entrée avec placard,
- une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse,
- deux chambres donnant sur la terrasse,
- une pièce d'eau avec douche à l'italienne,
- WC séparé
- un jardin extérieur privatif de 52m² dont 20m² de terrasse
Parking en sous sol sécurisé et deux locaux vélo sécurisés.
Chauffage collectif avec pompe à chaleur.
Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
6
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07 55 58 59 39
195 000 €
(3 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
CENTRE VILLE CATHÉDRALE
NANTES – CHARME DE L’ART DÉCO EN CENTRE-VILLE
Au 4ᵉ étage avec ASCENSEUR d’un bel immeuble de style Art Déco, découvrez cet agréable appartement de type T2 bis d’environ 50 m², bénéficiant d’une belle luminosité.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec balcon, d’une chambre confortable, d’un espace complémentaire pouvant faire office de bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant.
Vous apprécierez le cachet de l’immeuble, la clarté des pièces et la situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
4
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02 49 88 16 28
199 500 €
(3 325 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : NANTES Graslin / Copernic – T3 DE CHARME – 40 m² CARREZ / 80 m² AU SOL. ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF Cet appartement atypique vous séduira par son charme, sa singularité et son emplacement privilégié, au cOEur de l’hyper-centre de Nantes, au pied des commerces et de toutes les commodités. Cet agréable T3 bénéficie de beaux volumes mansardés et de poutres apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Avec 80 m² de surface au sol, cet appartement offre des volumes généreux. Les espaces mansardés apportent une vraie singularité au bien et lui donnent une sensation d’espace bien différente de celle d’un appartement classique de 40 m². Son agencement et son emplacement privilégié en font un bien qui se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif, à la location courte durée ou à la colocation. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son caractère et son atmosphère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.42€ par mois (soit 545 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
07/09/26
07/09
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07 69 18 18 49
197 000 €
(2 814 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Secteur Beaujoire À proximité immédiate de la ligne de tramway T1 Découvrez ce charmant appartement T3 de 69 m², situé au 1 étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012.Lumineux et exposé Est, il offre un agréable séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains.Au pied de la résidence, profitez d'un emplacement privilégié avec le tramway T1, un supermarché et une médiathèque accessibles en quelques pas.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 28 00 50 04
399 000 €
(3 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nantes
Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Grand T4 de 120 m² en hypercentre - rue Contrescarpe – lumineux, ascenseur et stationnement Un appartement aux beaux volumes, offrant aujourd’hui 80 m² habitables et un potentiel d’évolution de 40 m² supplémentaires. L’appartement se compose actuellement de deux parties distinctes : 80 m² habitables, entièrement refaits à neuf en 2025, comprenant une chambre, un salon, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, WC, cellier et séchoir. 40 m² actuellement occupés dans le cadre d’un bail professionnel jusqu’à fin mars 2028 (aucune nuisance sonore), générant une rente locative de 650 € par mois. À l’issue du bail, cette partie a vocation à être réintégrée à l’habitation et permettra de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette (ou un ré-agencement permettra notamment d’envisager un appartement avec deux chambres et une pièce de vie plus spacieuse). Cette configuration offre donc un intérêt immédiat pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif pendant la durée restante du bail, tout en conservant un véritable potentiel d’agrandissement à terme. DPE : D Les atouts Grande luminosité Beaux volumes et potentiel d’évolution Ascenseur Stationnement Appartement rénové à neuf en 2025 pour la partie habitation Revenu locatif de 650 € / mois jusqu’à fin mars 2028 Un emplacement privilégié Situé au cOEur de l’hypercentre, dans une rue piétonne calme et agréable, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement recherché. Les commerces, services et transports sont accessibles immédiatement à pied, offrant le confort et la qualité de vie d’un véritable centre-ville, tout en profitant du calme d’une rue piétonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
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07 68 83 18 26
176 500 €
(3 677 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Céline Pornon vous propose : * NANTES / BEAUJOIRE - T2 48 m² - Terrasse et jardin Sud / Est - Calme - Très bon état * À Nantes, rue Claude et Simone Millot, dans une résidence de 2015 parfaitement entretenue, appartement de 48,18 m² en rez-de-chaussée donnant sur une terrasse avec jardin exposés Sud / Est. Ce bien comprend une entrée avec dressing et couloir, une chambre avec rangement donnant sur une salle d'eau avec douche, des WC séparés accessibles par le couloir, ainsi qu'un séjour d'environ 22 m² avec cuisine aménagée et équipée. Une place de stationnement en sous-sol pouvant être boxée complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre, accessibilité PMR, local vélo collectif. Ce bien est situé à 3 minutes des lignes de bus 95,348 et 360 et à 1 minute des commerces de proximité. Accès rapide au périphérique et à l'autoroute. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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07 60 68 20 48
214 000 €
(3 242 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Maelenn Le Moelle vous propose : NOUVEAUTÉ – iad France – NANTES – SAINT-JOSEPH DE PORTERIE – APPARTEMENT 66 m² – 2 CHAMBRES – BALCON – STATIONNEMENT EN SOUS-SOL SÉCURISÉ - EXCELLENT DPE Découvrez cet appartement récent de 66 m², parfaitement entretenu, situé au sein d’une résidence datant de 2018. Il se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un balcon de 9 m² ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol sécurisé complètent l’ensemble. Ses atouts : appartement lumineux et bien agencé – exposition sud-ouest – beaux volumes – résidence récente – DPE C – ascenseur – stationnement sécurisé – proximité des commerces, écoles et transports – toutes les commodités accessibles à pied. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.84€ par mois (soit 1522.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 66 03 04 63
51 500 €
(2 861 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
Iad France - Vincent Le Forestier vous propose : STUDIO - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF PASSIF Situation privilégiée au cOEur de Nantes, à proximité des universités et des grandes écoles, dans la résidence Le Loquidy. Ce studio propre et sans nécessité de travaux saura séduire les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative intéressante. D'une surface de 18,26 m², le bien situé au premier étage d'une résidence étudiante, avec ascenseur, se compose d'une kitchenette équipée, une salle d’eau privative et un espace de vie avec lit et bureau, aménagé pour maximiser chaque mètre carré. La résidence sécurisée bénéficie des prestations suivantes : service de gardiennage, digicode, interphone, système d'alarme et vidéosurveillance, offrant ainsi un cadre de vie serein et protégé. Les locataires bénéficient également d’accès à une laverie, d’une connexion internet haut débit et d’un espace de coworking. La location est assurée par Nexity Studéa suivant un bail commercial en cours. Il gère votre studio et vous garantit un loyer toute l’année. Loyer moyen net 270€ / mois. Taxe foncière 2026 : 537€. Dernier appel de fonds 505,55 €, et un fonds de travaux de 23,62 €. Possibilité d’investir dans un second studio en plus de celui-ci. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement passif. Au plaisir d'échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.1€ par mois (soit 529.17 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
9
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06 66 55 86 48
357 000 €
(2 767 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes
Iad France - Arnaud Denne vous propose : Nantes Graslin — T6 de 129,72 m² de caractère (XVIIIᵉ siècle) Vue dégagée Ouest Idéalement situé au cOEur du quartier Graslin, au pied des commerces de la rue Crébillon et du tramway 1. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement séduit par ses éléments d'époque conservés (parquet Versailles, moulures, rosaces, cheminée) et son superbe salon en rotonde bordé de balconnets. Agencement : Entrée avec placards, vaste salon en rotonde, salle à manger, 4 chambres, cuisine séparée, salle de bains, WC séparé et couloir avec rangements. Annexes : Local à vélos. Potentiel : Prévoir des travaux de rénovation pour réagencer et moderniser selon vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 357000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
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06 64 89 98 74
138 800 €
(6 940 €/m²)
Studio
Nantes
Découvrez ce studio entièrement refait à neuf, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en plein centre de Nantes secteur Anatole France.
L’appartement propose une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien.
La salle de bains, également rénovée, dispose d’une douche, d’un meuble vasque et de WC.
Entièrement rénové aux dernières normes, ce studio ne nécessite aucun travaux et permet une installation ou une mise en location rapide.
Son emplacement central constitue un véritable atout, avec les commerces, services et transports accessibles rapidement.
Une belle opportunité pour investir dans le centre de Nantes ou réaliser un premier achat immobilier.
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou échanger sur votre projet ? Contactez-nous, nous vous rappellerons sous 24h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pompe-a-chaleur
11/09/26
11/09
3
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02 19 17 68 71
239 800 €
(3 475 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Isabelle Hamon vous propose : NANTES — Saint Joseph de Porterie - T3 RÉCENT & TERRASE XXL 37 m² Découvrez ce superbe T3 de 70 m² baigné de lumière, niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2017. Son atout maître ? Une immense terrasse périphérique de 37 m² qui fait le tour complet du logement : chaque pièce dispose de son propre accès extérieur pour que chacun profite de son coin de calme, idéal pour la vie de famille ou une colocation. À l’intérieur, la pièce de vie traversante vous offre une luminosité optimale toute la journée. Côté nuit, deux chambres de 14 m² et 11 m² avec placards intégrés complétées par une spacieuse salle d'eau. Un parking sécurisé en sous-sol. Vous ferez tout à pied : commerces et transports sont au pied de l'immeuble pour rejoindre le centre-ville sans jamais subir le stress du trafic ou du stationnement. Un bien aux prestations impeccables sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser votre visite et poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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13
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06 64 29 34 83
199 500 €
(4 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Frédéric Mesmin vous propose : 📢 Vous êtes à la recherche d'un environnement calme avec toutes les commodités ? Vous êtes sur la bonne annonce ! Découvrez cet appartement, situé dans le quartier très prisé de Sainte-Anne. Il offre une très belle surface de 49 m² au premier étage d'une maison de 1920 (divisée en deux copropriétés), avec une exposition est. - Il s'organise en 3 pièces : 👉L'entrée dessert l'ensemble du logement 👉 2 salons d'une superficie totale de 24 m² offrent la possibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire selon votre envie / besoin. 👉 1 belle chambre de plus de 13 m² orientée est 👉 1 cuisine aménagée, ouverte sur le double salon. 👉 Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. 🚧 DPE : E – Passez en classe D avec seulement 3 000 € de travaux 🚧 Chauffage individuel au gaz assuré par des radiateurs en fonte, fibre, placard, nombreux stationnements dans la rue. Située dans un quartier très recherché, proche des commerces (Butte Ste Anne, place Jean Macé, intermarché Chantenay. ) des écoles et des transports en commun. Le parc Maurice-Schwob et le jardin extraordinaire, à quelques pas, deviendront l’extension de votre future appartement. 🥇🥇🥇 Ce bien représente une opportunité rare 🥇🥇🥇 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 63 03 28 33
81 000 €
(3 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Nantes jardin des plantes et gare à pied. Appartement T1 36 m² utiles pour 24 m² (LOI CARREZ) avec une pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Une cave en sous sol. Emplacement idéal pour investir ou pied à terre. Faibles travaux de rafraichissement, murs blancs récents et cuisine aménagée. Sa triple exposition en fait un appartement lumineux et très agréable. Situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots. Les charges inclus les acomptes pour travaux suivant le plan pluriannuel de travaux de l'audit réalisé en 2025, Faite vite pour une visite contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Cave
11/09/26
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07 71 70 16 91
91 000 €
(3 033 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Iad France - Stanley Kollen vous propose : Dans résidence services / senior : LES RENAISSANCES GRASLIN, ayant très bonne réputation - Lumineux et calme- au 4e étage avec ascenseur, a vendre Appartement T1 bis de 30 m² composé : d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce principale salon / cuisine / chambre. Une terrasse extérieure de 25 m² privative avec 2 storebans complète ce bien L'appartement est actuellement loué en bail nu par Mme D, 88ans, rayonnante, qui paye un loyer de 630 euros par mois et plus 42 euros de charges Chauffage Chauffage par pompe à chaleur air / air avec fonction climatisation (Fraicheur garantie en été) Technique : La terrasse possède deux Storebans et les fenêtres en double vitrages ont des volets occultants. Usage possible : - investisseur : perception d’ un loyer sécurisé de 630 euros par mois plus 42 euros de charges (rendement net 8,3%) Services de la résidence : - Ascenseur - Wifi dans la résidence - Réception H24 avec interne en médecine la nuit avec de nombreux services : courrier, service de standardiste. - Restaurant Traditionnel / possibilité de plateau repas dans votre appartement - Service d'entretien et de maintenance - Activités de la résidence : concerts / exposition / sorties extérieurs / Cours de gymnastique, salon de coiffure, relaxation, conférences, débats philosophiques, concerts, sorties à thèmes, bridge, chorale, bibliothèque, salon de musique, billard, ateliers manuels, offices religieux - Services à la personne : coiffeur, infirmière, kiné - Alarme en cas de chute dans toutes les pièces - Patio fleuri : un espace calme et ombragé - Plusieurs Salon d’invités - Salons et restaurant climatisés - Location possible d'un studio d’invité aménagé pour accueillir les familles de passage - Autres prestations possibles en externe : Aide à domicile pour le ménage, le linge ou les courses. Commerces et Services à Proximité : Fleuriste, Boulangerie, Tabac Presse, Carrefour […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gge
11/09/26
11/09
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