1 / 4

Vente Appartement Studio à Carquefou

1 pcs

1 ch

21㎡

44 690 € ^{(2 128 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Carquefou

1 pcs

1 ch

21㎡

44 690 € ^{(2 128 €/m²)}

1 / 4

Appartement Studio Carquefou

INVESTISSEURS VENEZ VOUS RENSEIGNER.

CARQUEFOU - PROCHE DES GRANDES ECOLES

LMNP - Excellent rendement locatif - garantie d'occupation

Revenus locatifs : 2900euros (charges de gestion déduites)

Sur la commune de Carquefou, au Nord-Est de Nantes, le cabinet Hémon Camus vous propose cet appartement récent entièrement meublé et équipé, il se compose d'un séjour avec un coin chambre, d'un espace bureau, d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau, une place de stationnement.

Située à côté de l'ICAM, de l'ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l'Ecole des Mines de Nantes, l'Ecole supérieure du Bois, l'Ecole de design et l'école vétérinaire. Elle est aussi bien desservie par les transports en commun (Bus Tan : ligne C6, 85, 95 et 75). (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CARQUEFOU-7068-MC - 19/05/2026

DPE

154 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

154

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

320 €

450 €

/an

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
44 690 € ^{(2 128 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 41 000 €
Dont 9,00% à la charge de l'acquéreur (soit 3 690 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
21 m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage

Hemon Camus Immobilier - Nantes Scribe

( 228 avis )

21 rue Scribe

44000 Nantes

SIREN: 411777071

Voir nos biens

Achat d'une maison à NANTES Chantenay.

Excellent accompagnement de Michaël, tant sur le plan humain que technique! Disponibilité, sourire & bonne humeur pour un achat réussi !

Achat d'une maison avec Jardin à Nantes quartier Chantenay

Mickael nous a parfaitement accompagné dans cet achat et s'est rendu disponible dès que nous en avions besoin.

Achat

Nous avons été accompagné avec bienveillance et rigueur par Madame Ricquier Elodie. Elle a été à l'écoute, a répondu à toutes nos interrogations. Nous sommes satisfait de son service et de son accompagnement et de son professionnalisme exemplaire.

Vente

Très bonne agence . La négociatrice a fait preuve d une grande compétence pour mener a bien la vente . Bravo. Et merci

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 44 690 €

Estimation

227 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon studio à Carquefou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Carquefou

Vente Studio 1 pièce

Carquefou 44

59 895 € ^{(2 218 €/m²)}

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

En effet le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Dans une résidence hôtelière de standing 4 étoiles, découvrez cet appartement studio suite au premier étage avec une entrée s'ouvrant sur sa kitchenette équipée de plaques, hotte, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes, placards, l'espace nuit avec coin salon avec table basse, un bureau, une salle d'eau, un wc, il dispose également d'un balcon et d'un stationnement sécurisé dans la résidence.

Loyer mensuel : 371.30 euros

Charges gestion : 10.8euros / mois

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

27㎡

Ascenseur

Vente Studio 1 pièce

Carquefou 44

60 000 € ^{(2 308 €/m²)}

Résidence APPART CITY - Carquefou

Investissement LMNP en résidence à Carquefou (44470), rendement locatif sous BAIL COMMERCIAL et en gestion complète prise en charge par le groupe Appart City.

Loyer annuel de 4 820,76 euros HT

Taxe foncière 2025 : 520 euros

Charges annuelles de copropriété : 357,11 euros (décompte de charges 2024)

Studio meublé de 26m2 comprenant : entrée avec placard, séjour, salle de bains, W.C., balcon à jouissance privative.

Bail commercial de 10 ans du 1er décembre 2009, reconduit tacitement. (9.09 % […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

26㎡

Balcon

Vente Studio 1 pièce

Carquefou 44

69 500 € ^{(2 574 €/m²)}

AGENCE DIRECTE - L'Immobilier à frais réduits

Dans résidence hôtelière studio meublée au rez-de-chaussée d'environ 28m2 avec terrasse privative

Revenus locatifs : 1084euros / trimestre

Charges trimestrielles : 118euros

DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

27㎡

Terrasse

Informations locales Carquefou

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Appartement Studio à Carquefou

44 690 € ^{(2 128 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Carquefou

44 690 € ^{(2 128 €/m²)}

Appartement Studio Carquefou