Au coeur du bourg de Carquefou, découvrez ce charmant appartement duplex de 33 m2 au sol (27 m2 Carrez), situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.

En très bon état, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, une chambre mansardée apporte beaucoup de charme et offre un espace nuit cosy.

Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, services et transports à pied.

L'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 511 euros hors charges par mois. Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE : D

Réf : 37625

Honoraires à charge acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du bourg, au sein d'une petite copropriété de 4 lots, découvrez ce bien de 45 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement. En très bon état, il dispose de deux belles pièces, d'un espace cuisine et d'une agréable terrasse privative, véritable atout en centre-ville.

Quelques travaux sont à prévoir pour créer un confortable appartement T2 avec salle d'eau selon vos envies.

Bien libre de toute occupation, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une activité professionnelle.

Une belle opportunité dans un secteur recherché !

DPE : D

Réf : 37626

Honoraires à charge acquéreur. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Carquefou, très bel appartement avec ascenseur situé à proximité des bus, écoles, lycée et commerces.

Cet appartement T2 de 45 m² se compose :

d'une entrée avec placard,

d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte,

d'une chambre,

Le tout donnant sur un grand balcon exposé Sud/Est.

Stationnement : Une place de parking en sous-sol est incluse.

Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges (1 669 €).

Copropriété de deux batiments , 23 appartements par immeuble.

Prix 151 000€ honoraires exclus.

Honoraires de 10570 TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 86 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du bourg de Carquefou, découvrez cet appartement 2 pièces en duplex situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement quatre lots.

D’une surface de 33 m² au sol (27m² carrez), il offre un cadre de vie agréable et soigné. En très bon état, il se compose au premier niveau d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau.

À l’étage, une chambre sous mansarde apporte charme et intimité à l’ensemble.

Ce bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 542 euros hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif au cœur d’un secteur recherché.

Prix 105 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 4 lots.

Montant moyen annuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du bourg de Carquefou, au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de quatre lots, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m².

Anciennement utilisé comme local professionnel, ce bien est en très bon état et offre de beaux volumes. Il se compose d’une première pièce ouvrant sur une terrasse pleine de charme, depuis laquelle on accède à un coin cuisine, ainsi qu’à une grande seconde pièce disposant d’un accès aux WC.

Afin d’optimiser son aménagement en véritable appartement 2 pièces, des travaux (aménagement et création sdb) sont à prévoir. Le bien est vendu libre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement.

Prix 120 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 4 lots.

Montant moyen annuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé entre Nantes et Carquefou, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et des axes routiers. D’une surface de 49 m2, il offre une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m2. La cuisine est aménagée et équipée (plaques et hotte), prête à l’emploi. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 11 m2 avec placard intégré. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Pour votre confort, une place de parking en aérienne est incluse. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité, soyez les premiers à visiter !

Copropriété comprenant 77 lots dont 38 lots principaux.Charges de copropriété 60€/mois. Pas de procédure en cours .

Prix honoraires inclus à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement à vendre situé au coeur du bourg de Carquefou, idéal pour un premier achat ou un investissement.

D'une surface de plus de 46 m2, cet appartement lumineux se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2016 avec ascenseur.

Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée spacieuse de 23 m2 donnant sur une terrasse exposée sud-est, d'une chambre confortable avec salle d'eau et un accès à la terrasse, un WC, un cellier.

Une place de parking sécurisée en sous-sol (potentiellement boxable complète le bien ).

L'appartement est au calme, parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la présence d'une grande terrasse avec sa vue dégagée !

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous ferez tout à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

TRES JOLI GRAND T2 IDEALEMENT ORIENTE ET AU DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE RÉSIDENCE COMPRENANT :

- UNE PIÈCE DE VIE DE 23 M2 AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE PRESQUE NEUVE

- UNE CHAMBRE DE 9,12 M2

- UNE SALLE D'EAU DE 5,23 M2

- UN CELLIER DE 4,30 M2

- UN HALL DE 4 M2

- UN DÉGAGEMENT DE 2,70 M2

- UN WC DE 2,80 M2

- UN BALCON DE 10 M2

- UN PARKING PRIVATIF COUVERT

- UN GARAGE A VELO FERME ET SECURISE

CHAUFFAGE AU GAZ

CHARGES DE COPROPRIETE : 80€/MOIS

PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, COMMERCES, ECOLES, COLLEGE, LYCEE.

PROCHE DES AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS.

Cette annonce référence 331406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015.

Prix du bien : 205 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 23

Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022

Score DPE : 59 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>