iad France - Franck Rescanieres vous propose: Duplex avec terrasse, vue Ventoux, dernier étage avec ascenseur – Carpentras

Situé à Carpentras, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble construit en 1980, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable, lumineux, avec une vue dégagée sur les toits de la ville et le Mont Ventoux.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur récemment refait à neuf, apportant un vrai confort au quotidien.

L’appartement développe environ 58 m² et propose une organisation claire sur deux niveaux.

Au premier niveau, on découvre une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace principal s’organise autour d’un salon lumineux offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux, avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.

Ce niveau comprend également une chambre, qui bénéficie elle aussi de son propre balcon, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Grâce à son exposition et à sa position en dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien dispose également :

– climatisation réversible

– fibre optique

– rangements

À noter : stationnement facile à proximité de l’immeuble.

Une cave en rez-de-chaussée, accessible directement par l’extérieur, complète le bien. Elle permet notamment de stationner une moto sans difficulté.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 4 minutes à pied de la gare, ce duplex conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Un appartement bien placé, lumineux, avec extérieur et vue Ventoux, un bien rare sur le secteur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

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iad France - Sindy Benhamou vous propose: Appartement de caractère – 109 m²

COEur de Carpentras sans vis à vis à fort potentiel!

Idéalement situé en plein centre de Carpentras, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, parking), découvrez ce superbe appartement de 109 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien parfaitement entretenu.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la grande hauteur sous plafond et la luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud.

La pièce de vie offre un espace chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte sur le salon, idéal pour recevoir.

L’appartement se compose de :

-2 belles chambres

-Une grande entrée avec de nombreux rangements

-Une buanderie fonctionnelle

-Climatisation réversible

-Double vitrage pour un confort optimal toute l’année

Atout rare en centre-ville : l’appartement bénéficie d’une petite cour privative sans aucun vis-à-vis, véritable havre de tranquillité.

La vue dégagée sur l’Hôtel-Dieu, sans vis-à-vis, renforce le charme et le caractère unique de ce bien.

✔ Immeuble ancien sans travaux à prévoir

✔ Façade refaite en 2025

✔ Ascenseur

✔ Stationnement à proximité immédiate

Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et emplacement premium.

Contactez moi vite pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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