Le Cabinet FOLLIOT de Carentan vous propose à la vente un bien rare à fort potentiel, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, situé à proximité immédiate du centre-ville et du port.

Implanté en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en cours de mise en copropriété (3 lots seulement), ce local bénéficie d'un règlement autorisant l'accueil de clientèle (usage commercial, bureaux, professions libérales ou activité mixte).

Le bien se compose actuellement d'une grande entrée pouvant faire office d'accueil ou salle d'attente, d'une pièce indépendante (bureau ou espace de consultation), d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité : cabinet, agence, bureau professionnel ou espace de services.

Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien et de l'adapter à vos besoins professionnels.

Les atouts :

Rez-de-chaussée avec accessibilité facilitée pour la clientèle

Usage commercial autorisé (règlement de copropriété)

Petite copropriété (3 lots)

Proximité immédiate des commodités et du centre

Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

La classe énergétique de cet appartement est notée F (404 […] Voir l’annonce immobilière >>