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69 000 €
(1 533 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Morcenx
Iad France - Rene Lemaitre vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – MORCENX-LA-NOUVELLE – DUPLEX T3 AVEC COUR ET STATIONNEMENT – IDÉAL INVESTISSEUR * 69 000 € – Honoraires à la charge du vendeur * EXCLUSIVITÉ iad France – Une belle opportunité d'investissement locatif ! * Vous recherchez un investissement immobilier accessible, avec des revenus locatifs déjà en place ? Situé à Morcenx-la-Nouvelle, au sein d'une maison divisée en quatre appartements formant une copropriété, découvrez ce duplex T3 de 45 m², offrant deux chambres, un espace extérieur et une rentabilité locative attractive. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'un second WC, pour un agencement pratique et fonctionnel. * Un véritable plus : une cour à jouissance privative ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur à jouissance privative, tous deux rattachés au logement. * Le bien bénéficie également d'une exposition est, de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel. * UN INVESTISSEMENT AVEC DES REVENUS IMMÉDIATS * Vendu loué, cet appartement accueille une locataire en place depuis janvier 2014, avec un bail en cours jusqu'au 1er janvier 2029. Le loyer mensuel est de * 490 € charges comprises * , soit 480 € hors charges (répartition à confirmer), pour une * rentabilité brute estimée à 8,35 % * sur le prix de vente affiché, hors frais d'acquisition et charges propriétaire. Le loyer étant resté inchangé depuis l'origine du bail, une éventuelle révision pourra être étudiée dans le respect de la réglementation en vigueur. Un nettoyage approfondi et des travaux de rafraîchissement, notamment des peintures, permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement. * À 69 000 €, une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant acquérir un […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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06 66 12 94 72
129 000 €
(1 518 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Morcenx
Iad France - Rene Lemaitre vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – MORCENX-LA-NOUVELLE – DUPLEX T4 DE 85 m² – 3 CHAMBRES – IDÉAL INVESTISSEUR 129 000 € – Honoraires à la charge du vendeur EXCLUSIVITÉ iad France – Un investissement locatif. Situé à Morcenx-la-Nouvelle, au sein d'une maison divisée en quatre appartements formant une copropriété, découvrez ce charmant duplex T4 de 85 m², offrant trois chambres, de beaux espaces de vie et un très bon état général. Dès l'entrée, vous apprécierez son intérieur soigné, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose un agréable séjour, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace de rangement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. Un petit espace extérieur à jouissance privative vient compléter le logement, permettant de profiter d'un coin extérieur personnel. Exposé plein sud, ce duplex bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC DES REVENUS IMMÉDIATS Vendu loué, cet appartement bénéficie d'un bail d'habitation non meublée ayant pris effet le 1er avril 2024, pour une durée initiale de trois ans. Le loyer mensuel est de 650 € charges comprises, dont 640 € hors charges et 10 € de provisions sur charges. Très bien entretenu, cet appartement constitue une opportunité pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué, avec trois chambres et une configuration particulièrement intéressante grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À 129 000 €, découvrez un investissement immobilier ayant un revenus locatifs existants ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
8
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06 66 12 94 72
178 000 €
(3 179 €/m²)
Appartement 3 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
Nouveau à Mont de Marsan Idéalement située sur l'Avenue du Houga, la Résidence INSPIRATION est à 5 minutes du centre commercial du Grand Moun, 10 minutes du centre-ville de Mont-de-Marsan et de la gare.
Implanté dans un espace verdoyant préservé et aménagé, idéal pour un 1er achat ou pour investir.
Cette deuxième phase de notre programme propose des appartementS du studio au 4 pièces répartis dans deux bâtiments.
Chaque logement possède un extérieur, jardin privatif avec terrasse en rez-de-chaussée et balcons aux étages.
Avec des prestations de qualité, ces nouveaux logements livrés fin 2028 vous offriront un confort de vie au quotidien.
La résidence Inspiration est situé au coeur d'un magnifique espace boisé et fleuri qui s'inscrit dans une démarche environnementale […] Voir le programme immobilier neuf >>
56m²
Pkg
Ouest
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
192 000 €
(3 097 €/m²)
Appartement 3 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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62m²
Pkg
Ouest
09/11/26
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02 14 02 14 06
157 000 €
(3 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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42m²
Pkg
Sud
09/11/26
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188 000 €
(3 032 €/m²)
Appartement 3 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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62m²
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09/11/26
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152 000 €
(3 619 €/m²)
Appartement 2 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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42m²
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Sud
09/11/26
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149 000 €
(3 465 €/m²)
Appartement 2 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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43m²
Pkg
S-E
09/11/26
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147 000 €
(3 585 €/m²)
Appartement 2 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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41m²
Pkg
Est
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185 000 €
(3 033 €/m²)
Appartement 3 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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61m²
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Nord
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151 000 €
(3 683 €/m²)
Appartement 2 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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41m²
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Est
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149 000 €
(3 921 €/m²)
Appartement 2 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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38m²
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Est
09/11/26
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156 000 €
(3 545 €/m²)
Appartement 2 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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44m²
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Ouest
09/11/26
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195 000 €
(3 047 €/m²)
Appartement 3 pièces
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64m²
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09/11/26
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147 000 €
(3 585 €/m²)
Appartement 2 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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41m²
Pkg
Est
09/11/26
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145 000 €
(3 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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40m²
Pkg
Est
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190 000 €
(2 879 €/m²)
Appartement 3 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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66m²
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Nord
09/11/26
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145 000 €
(3 537 €/m²)
Appartement 2 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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S-O
09/11/26
09/11
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152 000 €
(3 455 €/m²)
Appartement 2 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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S-O
09/11/26
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02 14 02 14 06
190 000 €
(2 969 €/m²)
Appartement 3 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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64m²
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S-E
09/11/26
09/11
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142 000 €
(3 641 €/m²)
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1630 AVENUE . DU HOUGA
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39m²
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09/11/26
09/11
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175 000 €
(3 241 €/m²)
Appartement 3 pièces
1630 AVENUE . DU HOUGA
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54m²
Pkg
Ouest
09/11/26
09/11
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115 000 €
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Appartement T1
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Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on […] Voir le programme immobilier neuf >>
24m²
Pkg
Asc
09/11/26
09/11
8
Vue 3D
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02 14 02 14 06
93 000 €
(3 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mont-de-Marsan
Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Centre ville de Mont de Marsan, proche des commodités, joli T2 rénové - Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Véritable petit cocon bien agencé et décoré avec goût, il dispose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une belle salle d'eau avec wc. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 32 63 90
81 500 €
(2 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mont-de-Marsan
Iad France - David Baillet vous propose : MONT-DE-MARSAN – Plateau viabilisé aménageable en appartement T2 de 39 m² avec place de parking. Situé dans une maison de maitre et implanté dans jolie parc arboré. En plein cOEur de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce plateau viabilisé, proposé avec un projet d’aménagement permettant de créer un agréable appartement T2. Le plateau sera vendu viabilisé, avec compteur individuel, arrivée d’eau et évacuations nécessaires, notamment pour les sanitaires. Les cloisons correspondant à l’agencement présenté seront également réalisées, offrant ainsi une base déjà structurée pour poursuivre l’aménagement intérieur. Le projet prévoit une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Côté nuit, l’appartement disposera d’une chambre indépendante avec un espace d’eau privatif comprenant une douche et une vasque. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d’un plateau viabilisé et cloisonné, tout en conservant la liberté de réaliser les équipements et finitions intérieures selon ses goûts : cuisine, espace d’eau, revêtements de sols, peintures et autres prestations restant à définir selon les conditions de la vente. Un projet particulièrement intéressant pour créer sa résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec l’avantage d’une situation centrale permettant de profiter des commerces et services à pied. 📍 MONT-DE-MARSAN– COEur de ville À noter : les plans et visuels d’aménagement présentés permettent de se projeter dans le potentiel du bien. Le bien est vendu sous la forme d’un plateau viabilisé et cloisonné, et non comme un appartement entièrement achevé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
Pkg
05/11/26
05/11
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 46 14 48
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