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128 700 €
(3 677 €/m²)
Appartement T1
RUE EMILE COMBES
Découvrez votre nouvelle adresse VINCI Immobilier à Carbon-Blanc !Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village.La résidence ALBA prend place Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à 5 min à pied seulement du centre-ville et ses commodités.Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A pour relier Bordeaux est accessible à 12 min en vélo. Les appartements neufs, du Studio au 2P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette […] Voir le programme immobilier neuf >>
110 700 €
(3 256 €/m²)
Appartement T1
RUE EMILE COMBES
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118 800 €
(3 494 €/m²)
Appartement T1
RUE EMILE COMBES
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Appartement T1
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199 100 €
(3 160 €/m²)
Appartement 3 pièces
100 Avenue Lafontaine
L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Votre 2 pièces à partir de
589 euros / mois*
Devenez propriétaire de votre maison ou de votre appartement à Carbon-Blanc, à 5 km de Bordeaux, dans un environnement résidentiel verdoyant !
Ce nouveau domaine à l'architecture contemporaine propose des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces. Selon le logement, un jardin privatif ou un balcon vient prolonger l'espace pour un quotidien tourné vers la nature. Conçu dans une démarche durable, le programme intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements favorisant la biodiversité.
À deux pas des écoles, commerces et transports (bus, TER, tram A), vivez entre nature et métropole dans une commune conviviale et connectée. Accès rapide au centre de Bordeaux, à la Cité du Vin et aux universités.
Une adresse rare […] Voir le programme immobilier neuf >>
154 000 €
(3 581 €/m²)
Appartement 2 pièces
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369 000 €
(4 100 €/m²)
Appartement 4 pièces
0022 AVENUE . LA FONTAINE
La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de Carbon-Blanc. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces la résidence offre également des appartements d'exception en attique. Située en proche des commerces et de toutes commodités, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. Les logements, modernes et lumineux, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun. N'attendez plus pour découvrir ce nouveau lieu de vie qui saura vous séduire.Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>
269 000 €
(4 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
0022 AVENUE . LA FONTAINE
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269 000 €
(4 483 €/m²)
Appartement 3 pièces
0022 AVENUE . LA FONTAINE
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(4 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
0022 AVENUE . LA FONTAINE
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269 000 €
(4 076 €/m²)
Appartement 3 pièces
0022 AVENUE . LA FONTAINE
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174 000 €
(3 955 €/m²)
Appartement 2 pièces
0022 AVENUE . LA FONTAINE
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(3 955 €/m²)
Appartement 2 pièces
0022 AVENUE . LA FONTAINE
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212 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
0022 AVENUE . LA FONTAINE
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239 000 €
(4 509 €/m²)
Appartement 2 pièces
0022 AVENUE . LA FONTAINE
La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de Carbon-Blanc. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces la résidence offre également des appartements d'exception en attique. Située en proche des commerces et de toutes commodités, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. Les logements, modernes et lumineux, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun. N'attendez plus pour découvrir ce nouveau lieu de vie qui saura vous séduire.Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>
99 900 €
(1 693 €/m²)
Appartement 2 pièces
Targon
Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Appartement entièrement rénové - 2 Pièces - Centre de Targon. Visite virtuelle disponible. Situé au cOEur de la charmante commune de Targon, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué en location nue (bail signé en septembre 2022). Loyer 534€ / mois. Aucun travaux à prévoir. Locataire très sérieuse et précautionneuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce logement. La chambre spacieuse avec placards, la salle d'eau moderne, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour lumineux constituent de vrais atouts. Belle hauteur sous plafond 2m75. Fibre optique. L'appartement dispose également d'une grande cave de 20 m² au RDC offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Situé dans un petit immeuble d'un seul étage. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété ( syndic bénévole, quasi pas de charges à part l'assurance de l'immeuble ! ). À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement au centre de Targon est idéal. Un investissement locatif facile ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
215 000 €
(3 413 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cenon
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Résidence les terrasses de Luna, aux portes de Bordeaux, sur le bas Cenon. Venez découvrir cet appartement situé au 4me et dernier étage d'une résidence de 2014. Il est composé d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de plus de 40 m². Coté nuit nous trouvons 2 chambres avec placard, une salle de bain moderne et un WC séparé. Au sous-sol de la résidence, deux places de parking sont incluses avec l'appartement. Bus, tramway et commerces à proximité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appelez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
197 900 €
(3 472 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cenon
Aux portes de Bordeaux Bastide, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2014.Baigné de lumière grâce à son orientation idéale plein Sud-Ouest, le bien offre un séjour convivial avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.Transports & commodités : À 1 min à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Bordeaux centre en 10 min. Quais, commerces et restaurants de la Bastide à proximité immédiate.Les + du bien :- Terrasse de 8 m² avec vue sur parc- Résidence récente avec ascenseur- À 1 minute à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E- Charges de copropriété maîtrisées (79 €/mois)- Place de parking en sous-solIdéal primo-accédant ou investisseurÀ noter :Taxe foncière : 1 399 € / anCharges courantes annuelles : 948 € / an (chauffage non inclus)Chauffage : individuel au gaz (coût à la charge de l'occupant)État du bien : Bon étatLe bien est soumis au statut de copropriétéAppartement Lot n° 9 Quote-part : 266 / 10 000èmesParking sous-sol Lot n° 218 — Quote-part : 20 / 10 000èmesAucune procédure en coursPerformance énergétique :Consommation conventionnelle : 73 kWhEP/m².an (classe B)Émissions : 14 kgCO2/m².an (classe C)Prix : 197 900 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant […] Voir l’annonce immobilière >>
179 000 €
(2 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cenon
Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cel bel appartement de type 3 (2 chambres) de 60 m² proche de toutes les commodités. Dans une résidence récente, vous apprécierez l'emplacement de l'appartement en rdc surélevé qui offre, un calme très appréciable (ne donne pas sur la rue). Dès son entrée, vous profiterez d'un séjour de 25 m². Une cuisine ouverte que vous pourrez améliorer et personnaliser selon vos besoins. Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres (13 m² et 10 m²) avec rangements, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur et au calme donc, vous apprécierez la terrasse de 9 m² pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s. Pour votre véhicule, vous disposerez d'un stationnement privatif sécurisé en sous sol. Un bien aux nombreux atouts à visiter sans tarder. Les + du bien : - Environnement calme et verdoyant - Grand balcon terrasse - Bon DPE - TRAM A à 600 m (Arrêt Carnot Mairie Cenon) - Une des chambres possède un accès sur la terrasse - Place de stationnement sécurisée en sous sol de la copropriété - Pas de travaux à prévoir (l'appartement sera repeint pour la vente) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
309 000 €
(2 915 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
Iad France - Alix Martin vous propose : EXCLUSIVITÉ - CENON CAVAILLÈS : L'espace d'une maison, la liberté d'un appartement. Vous rêvez des volumes d'une maison, mais vous refusez les contraintes d'entretien et l'éloignement ? Situé dans le secteur très recherché de Cavaillès-Camparian à Cenon, cet appartement T4 de 106 m² est une rareté sur le marché. Conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, il allie une luminosité omniprésente à des dimensions que l'on ne trouve plus dans les constructions récentes. Dès l'entrée, la fluidité de circulation s'impose. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 40 m². Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition est-ouest, elle s'ouvre naturellement sur une belle terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est séparée, généreuse et fonctionnelle acueille de nombreux rangements et un cellier / buanderie. L'espace nuit est parfaitement isolé de l'espace de vie, il propose 3 chambres aux beaux volumes, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail confortable. La copropriété, saine et verdoyante, vous assure un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports (bus en bas de la résidence) et des commodités. Pour un confort absolu, le bien est complété par : -Un box fermé (un atout rare dans le secteur) - Un stationnement privatif - Une cave aménagée Avec un positionnement prix extrêmement attractif pour le secteur, cet appartement est une véritable opportunité pour les acheteurs réactifs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
159 000 €
(3 383 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : T2 lumineux 47 m² avec grand balcon et parking – Parc Palmer / Tram A À deux pas du Parc Palmer et du tram A, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon équipé d’un store banne, idéal pour profiter des beaux jours • Une cuisine avec accès direct au balcon • Une chambre confortable avec placard intégré • Une salle de bain • Un WC indépendant Une place de parking privative complète ce bien. Les + : résidence sécurisée, façade refaite en 2022, grand balcon, nombreux rangements, exposition sud-ouest, radiateurs et sèche-serviette connectés, Tram A, parc, commerces et services accessibles à pied. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur recherché de Cenon. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
165 000 €
(4 231 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Charles Genest vous propose : Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé avenue René cassagne au sein d'une résidence sécurisée de 2005 et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin bénéficiant d'une excellente exposition Sud. Un agencement optimisé et moderne L'espace de vie : Une entrée fonctionnelle avec placard menant à un séjour, prolongé par un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte a été entièrement aménagée en 2021. Le coin nuit : Une belle chambre lumineuse avec placard intégré, offrant elle aussi un accès direct à la terrasse et jardin. Une salle de bain rénovée en 2021 et un WC séparé. Les points forts Extérieur privatif exposé plein Sud. Rénovations récentes (cuisine et salle de bain de 2021). Que ce soit pour votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif, cet appartement est une opportunité à saisir. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
153 000 €
(3 558 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : APPARTEMENT 2 Pièces - 43 m² - HAUT CENON - RESIDENCE URBAN PARK - 2015 - TERRASSE - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL Situé sur le Haut Cenon, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement en rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine américaine et cellier, et une terrasse de 10 m² environ exposé sud ouest. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appelez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.01€ par mois (soit 1536.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
160 500 €
(2 360 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : ENON – Appartement duplex T4 de 68 m² avec balcon et local de stockage privatif Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée à Cenon, à proximité du tram A, cet appartement duplex T4 de 68 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable avec vue sur un environnement verdoyant, ainsi que d’une cuisine séparée. Cet espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère paisible, idéale pour profiter d’un quotidien au calme tout en restant proche des transports et des commodités. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, d’aménager un bureau ou de répondre à différents besoins du quotidien. Une salle d’eau complète ce niveau. La configuration en duplex permet une vraie séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, ce qui rend l’appartement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. Un local de stockage privatif vient compléter ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux places disponibles au sein de la résidence. Les atouts : Appartement duplex T4 de 68 m² Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine séparée Trois chambres à l’étage Salle d’eau Vue agréable sur un environnement verdoyant Résidence calme et sécurisée Local de stockage privatif Stationnement possible dans la résidence Proximité du tram A et des commodités Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une famille recherchant un bien fonctionnel avec extérieur, ou pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur recherché de Cenon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
99 000 €
(2 605 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : T2 de 38 m² vendu loué avec terrasse – Tram A et E La Marègue à pied – Rentabilité 7 % – Idéal investisseur À Cenon, à proximité immédiate des lignes de tram A et E (arrêt La Marègue), découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m² vendu loué, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse couverte offrant un espace extérieur appréciable. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers, un atout recherché par les locataires. Avec une rentabilité brute de 7 %, ce bien représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un secteur dynamique. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.99€ par mois (soit 2135.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
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