Vente / Achat appartement à Cahuzac-sur-Vère (81140)

133 700 € ^{(1 573 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Figeac Iad France - Laurent Medina vous propose : EN EXCLUSIVITE - FIGEAC – APPARTEMENT T5 DE 85 m² – BALCON – ASCENSEUR – CAVE Un appartement lumineux avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Situé à Figeac, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 85 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale pour imaginer un intérieur à votre goût. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace qui dessert les différentes pièces du logement. La partie jour se compose d’une salle à manger lumineuse, d’un salon attenant et d’une cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté nuit, deux chambres confortables permettent de profiter d’un espace agréable, complété par une salle d’eau et des WC indépendants. Grâce à ses expositions sud, nord et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Vous apprécierez également son balcon exposé au sud, idéal pour profiter d’un petit espace extérieur. Une cave privative de 3,2 m² vient compléter ce bien. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un interphone, tandis que le logement bénéficie du chauffage collectif et de la fibre optique. À rafraîchir selon vos envies, cet appartement offre une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un projet d’investissement locatif. Sa situation à Figeac, ses volumes et ses possibilités d’aménagement en font un bien à découvrir ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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18

65 200 € ^{(1 552 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Figeac Iad France - Laurent Medina vous propose : EN EXCLUSIVITE - FIGEAC - APPARTEMENT - T2 42 m² - LUMINEUX Découvrez à Figeac cet appartement qui, par son exposition sud et est, bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, ce T2 de 42 m² offre un cadre de vie authentique, à rénover selon vos goûts et vos envies. L'entrée dessert une chambre, bien proportionnée, qui offre un espace de repos au calme. Une cuisine ouverte sur un salon de 16,5 m², lumineux, adapté pour y aménager un espace de vie. La salle d'eau et le WC séparé complètent fonctionnellement ce logement. Le bien dispose d'une cave privative, atout pratique pour le rangement du quotidien. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que l'interphone sécurise l'accès à l'immeuble. Cet appartement, à rafraichir, représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur dans un bâti ancien plein de caractère. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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14

91 400 € ^{(1 203 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Figeac Iad France - Laurent Medina vous propose : FIGEAC – LOCAL PROFESSIONNEL OU APPARTEMENT T3 – 76 m² Une belle opportunité en plein cOEur de Figeac, avec un potentiel aussi bien professionnel que résidentiel ! Situé au 1er niveau d'un petit immeuble de seulement 2 niveaux, ce bien développe 76,07 m² Loi Carrez et bénéficie d'une agréable double exposition Nord / Sud, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement aménagé en local à usage professionnel, il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente ainsi que de plusieurs espaces de travail, dont deux bureaux d'environ 15 m² et 24 m², et dispose également de sanitaires. Sa configuration et ses volumes permettent toutefois d'envisager un projet d'habitation de type T3, avec notamment un vaste séjour d'environ 26,8 m², une salle à manger indépendante et une chambre de belle dimension. Des travaux de rénovation et d'aménagement seront à prévoir afin de créer un logement confortable et adapté à vos envies. Ce bien peut donc répondre à différents projets : cabinet pour une profession libérale, bureaux, activité professionnelle, ou encore transformation en appartement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et des règles de copropriété. L'ensemble est complété par une cave en sous-sol, particulièrement pratique pour le stockage. Le chauffage est actuellement individuel électrique par convecteurs et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La copropriété, à taille humaine, comprend seulement 4 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 724 € et aucune procédure n'est en cours. Les atouts -76,07 m² Loi Carrez -Figeac centre -1er niveau -Double exposition Nord / Sud -Belle luminosité -Configuration permettant différents projets -Usage professionnel ou potentiel appartement T3 -Séjour d'environ 26,8 m² -Cave en sous-sol -Chauffage individuel électrique -Tout-à-l'égout -Petite copropriété de 4 lots -Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

1 chb

Cave

30/10/26 30/10

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7

169 300 € ^{(1 512 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Figeac Iad France - Laurent Medina vous propose : FIGEAC - APPARTEMENT - T5 112 m² - GARAGE - LUMINEUX Idéalement situé à Figeac, cet appartement de 1960 implanté au 2e étage d'une résidence sécurisée offre une double exposition nord-sud qui inonde les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables répartis en 5 pièces, il constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à personnaliser entièrement selon vos goûts. L'entrée dessert un vaste salon de 30 m², lumineux, adapté pour accueillir un espace de vie convivial. La cuisine, séparée, bénéficie d'une configuration fonctionnelle. Le logement propose 3 chambres aux dimensions appréciables — la première confortable à 15 m², la deuxième bien dimensionnée à 13 m², la troisième plus cosy sous les combles aménagés — ainsi qu'un palier de 7,5 m² pouvant être réaménagé selon les besoins. L'appartement dispose de 2 salles d'eau et de 2 wc, offrant un bon confort pour une famille. Une buanderie spacieuse au sous-sol de la copropriété, attenante au garage complète l'ensemble des pièces. Le bien est accompagné d'une très grande cave, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une maîtrise des charges. La résidence sécurisée, équipée d'un accès sécurisé anti-intrusion et accessible aux personnes à mobilité réduite, garantit un cadre de vie serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169300 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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16

95 000 € ^{(2 209 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Figeac Iad France - Audrey Naval-Assie vous propose : FIGEAC - APPARTEMENT - T2 43 m² Cet appartement 2 pièces à Figeac vous plaira par son état soigné et son caractère lumineux, orienté plein est pour profiter du soleil dès le matin. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce logement de 43 m² habitables propose une distribution bien pensée. L'entrée introduit agréablement l'espace de vie et conduit vers un séjour aéré et lumineux, adapté pour se retrouver en toute sérénité. La cuisine, fonctionnelle et séparée, offre un espace de travail pratique et bien organisé. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une belle tranquillité. La salle d'eau complète l'ensemble avec un agencement soigné. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. Un rangement dédié optimise l'espace du quotidien, tandis que l'interphone assure la sécurité de la résidence. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. 95000€ charge vendeur Annonce rédigée par Audrey Naval-Assié, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond), agent commercial de la SAS iad FRANCE immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 941221731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad FRANCE SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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13

211 500 € ^{(1 905 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 6 pièces +

Figeac Iad France - Laurent Medina vous propose : Appartement de Prestige en plein cOEur de Figeac - 4 Chambres - Bureau - Charme Historique Situé au cOEur de la magnifique ville de Figeac, cet appartement est une véritable perle rare alliant élégance, confort et emplacement de choix. Immersion garantie dans le charme historique de cette bâtisse datant de 1400, qui séduira les amateurs de belles pierres et d'architecture raffinée. L'appartement s'étend sur une surface généreuse de 111 m² et offre des espaces de vie lumineux et spacieux. La configuration de ce bien est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant un espace de travail à domicile. L'une des 4 chambres étant séparée de l'appartement, des possibilités d'aménagement ou de configuration comme des projets nécessitant une indépendance sont réalisables. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de vos invités. L'emplacement en plein centre-ville vous assure un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels. Les expositions Est et Sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Malgré son cachet historique, cet appartement est doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage central individuel, et un système de sécurité avec interphone. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement unique, chargé d'histoire, au cOEur de la belle ville de Figeac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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10

193 000 € ^{(2 053 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Figeac Iad France - Delphine Thevenin vous propose : RARE à Figeac - Superbe appartement T4, en rez-de-chaussée en plein cOEur de Figeac. Emplacement idéal avec accès indépendant. Nombreuses places de parking à proximité. Surface habitable 94.35 m² avec 3 chambres (dont une possède sa propre salle d'eau), 1 salle de bain neuve, 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Grande hauteur sous plafond, parquet au sol, nombreux placards de rangement. Autant de prestations qui font de cet appartement une alliance de style contemporain et d'élégance dans une belle bâtisse en pierres. L'emplacement central de cet appartement facilite l'accès aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux différents points d'intérêt de la ville. Pour les amateurs du 'tout à pied', cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Figeac. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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11

40 000 € ^{(526 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Carmaux Iad France - Gavin Pellé vous propose : ✨ En exclusivité ✨ 🏢 Appartement T3 (ex-T4) – 72 m² + 🚗 Garage + 📦 Cave – 📍 Résidence les Cambous – Carmaux (81400) – 💰 42 000€ 🚨 Alerte petit prix pour grand projet ! ❌ Si vous cherchez une résidence ultra-moderne avec marbre à l'entrée, ce bien n'est pas pour vous. 🏢 Nous sommes à la résidence les Cambous à Carmaux, dans une copropriété des années 60 / 70 restée bien dans son jus, notamment pour les parties communes. 🤔 Mais alors, pourquoi cet appartement peut vous intéresser ? 🚀 Parce qu'à 42 000€, c'est l'opportunité parfaite de réaliser un placement financier intelligent 📈 ou un premier achat ultra-accessible 🔑 en plein cOEur du centre-ville ! 🎯 Ici, on achète un prix, mais on achète surtout plusieurs arguments : _📍 L’emplacement au top : Le Intermarché de Carmaux est à tout juste 200m et toutes les commodités sont à moins de 1Km à pied. 🚶‍♂️ Pratique ? Le mot est faible. _ ☀️ La luminosité : L'appartement est traversant Est-Ouest et profite d'une super vue dégagée des deux côtés. 👀 Au 3è étage (sans ascenseur, parfait pour le cardio 💪), la lumière entre à flots. _ ➕ Le bonus indispensable : Un vrai garage individuel de 13,5 m² avec une porte récemment changée, plus une cave en sous-sol (dès qu'on aura mis la main sur la clé ! 🔑). _ 🛠️ La base technique : Le double vitrage PVC est déjà installé partout et l'électricité ne date pas de l'année de l'immeuble ! 🏠 À l'intérieur (72 m²) : L'agencement est bien fonctionnel. L'entrée donne sur un cellier bien pratique (non chauffé, donc hors surface Boutin). 🛋️ Côté jour, la pièce de vie fait actuellement 25 m² et ouvre sur un grand balcon filant de plus de 8 m² avec ses deux baies vitrées. Si vous le souhaitez, vous pouvez recréer la 3è chambre de 9 m² comme à l'origine. 🍳 La cuisine indépendante de 6,4 m² où se trouve l'ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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20

147 000 € ^{(1 861 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Albi Iad France - Stephane Remy vous propose : Appartement T3 au centre d’Albi 81000 situé à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan Cet appartement lumineux en parfait état de 79,76 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble comprenant en totalité 3 logement et un local commercial 'agence d'intérim' idéalement placé, proche de toutes les commodités du centre-ville d’Albi. Il se compose : Un séjour spacieux de 27 m², Une cuisine ouverte de 12,7 m², 2 chambres (11,25 m² et 13 m²), Une salle de bain de 4,88 m², Un WC indépendant, Deux dégagements, couloir et escalier apportant de la fluidité à la circulation. Vous y trouverez également un cellier de 5,15 m² et plusieurs placards et rangements intégrés. L’appartement est équipé de menuiserie double vitrage en PVC, d’un chauffage électrique par radiateurs, d’une VMC, et bénéficie de la fibre optique. Copropriété géré par un syndic bénévole à hauteur de 300 euro par an donc 25 euro par mois Assurance du commun Electricité des partis commune Idéal pour une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable au cOEur d’Albi, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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14

159 000 € ^{(2 208 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Albi Iad France - Stephane Remy vous propose : Appartement T5 entièrement rénové de 72,8 m² à ALBI 81000 Situé à seulement 1,5 km de la place du Vigan et à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement T5 vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Implanté au 1er étage d’un immeuble, l’appartement se compose de : Un séjour lumineux de 19,75 m² Une cuisine de 7,67 m² Un cellier Un dégagement de 8,10 m² Une salle d’eau de 4,27 m² Une chambre de 12,90 m² Deux chambres ou bureau de 8,11 m² et 8,62 m² Un WC indépendant Un balcon privatif Équipements : Cuisine équipée en excellent état Deux climatisations réversibles Chauffe-eau électrique Chauffage au gaz avec radiateurs fonte Annexes et stationnement : Garage fermé de 11,79 m² Place de parking privative Cave de 3 m² + Local vélo Charges de copropriété : Les charges s’élèvent à 686 € par trimestre comprennent : Chauffage gaz Électricité des parties communes Nettoyage des communs Entretien des espaces verts Réparations des parties communes Prime d’assurance Honoraires du syndic et frais administratifs Confort et modernité : Ce bien offre un excellent confort de vie grâce à des équipements modernes : fibre optique, télévision par câble, interphone, ainsi que deux climatisations réversibles, assurant une température idéale toute l’année. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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19

135 000 € ^{(2 015 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Dans le secteur de la Maladrerie / Castelviel à Albi, je vous propose ce superbe appartement de plain pied de 67 m² environ entièrement rénové en 2022. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche et de 3 belles chambres. Une place de parking et une cave de 5 m² environ viennent compléter ce bien sans espaces extérieurs privatifs mais entouré d'espaces verts. L'appartement est vendu meublé. Il est actuellement en location jusqu'en janvier. Il était loué en colocation 400 euros la chambre. Bien clé en main à visiter sans tarder. Idéal pour investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 sdb

Pkg

27/10/26 27/10

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9

285 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Albi Iad France - Christophe Albouy vous propose : ALBI - APPARTEMENT - T3 73 m² - plus studio de 25 m² GARAGE PARKING Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Albi, cet appartement de caractère, datant de 1900 et entièrement rénové, offre une surface habitable de 73 m² soigneusement agencée sur 3pièces principales. plus studio 25 m² avec extérieur pour de la location L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée. Les 2chambres, toutes confortables, bénéficient d'une belle distribution qui garantit calme et intimité. L'ensemble est complété par 1 WC indépendants, un atout appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'un balcon, et d'un garage avec une place de parking, offrant ainsi un ensemble complet et pratique. L'appartement est situé au 1er niveau d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur clim plus chaudière gaz naturel, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. EN BONUS UN STUDIO DE 25 m² RDC AVEC EXTERIEUR INDEPENDANT POUVANT ETRE LOUE A L ANNEE Il est située dans un quartier résidentiel d Albi à cinq minutes à pied du centre Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

Gge

30/10/26 30/10

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20

130 000 € ^{(2 708 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Albi Iad France - Laurine Savic vous propose : Il est des adresses qui savent immédiatement vous faire sentir à votre place… Au cOEur d'une résidence paisible et soigneusement entretenue d'Albi, se cache un appartement où la douceur de vivre s'invite au quotidien. Dès les premiers instants, la lumière s'empare des lieux et crée une atmosphère accueillante, presque réconfortante. Le séjour devient naturellement le théâtre des petits bonheurs de chaque jour : un café partagé au réveil, un dîner improvisé entre amis ou une soirée paisible après une longue journée. Ouverte sur cet espace de vie, la cuisine prolonge cette sensation de convivialité où chaque moment trouve sa place. La chambre, confortable et soigneusement aménagée, promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau contemporaine, les WC indépendants et le cellier apportent ce confort discret qui fait toute la différence au quotidien. Mais le charme ne s'arrête pas à votre porte… À l'extérieur, un parc arboré invite à ralentir le rythme, et lorsque les beaux jours s'installent, la piscine réservée aux résidents devient un véritable privilège. Ici, chaque retour à la maison ressemble un peu à des vacances. Parce que la sérénité passe aussi par la tranquillité d'esprit, la résidence est entièrement sécurisée et dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'un local à vélos. Le chauffage par le réseau de chaleur urbain vient compléter les prestations de ce bien pensé pour conjuguer confort et simplicité. Et comme les plus belles adresses savent aussi être idéalement situées, le site de Pratgraussals, à seulement quelques minutes à pied, vous ouvre les portes de ses promenades, de ses événements culturels et de ses espaces de loisirs. Une invitation permanente à profiter pleinement de votre environnement. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, cet appartement a ce […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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27

129 000 € ^{(1 633 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : En face la faculté d'Albi, dans une rue à sens unique, au sein d'un environnement calme, je vous propose ce grand appartement T2 bis d'environ 80 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages avec son garage fermé. Vous découvrirez dans cet appartement une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée et un WC indépendant. Côté technique, le bien est équipé d'une climatisation réversible et de fenêtres en PVC double vitrages. À l'extérieur, le bien possède un garage privatif fermé par une porte basculante, visible depuis l'appartement. L'appartement n'a pas d'espace extérieur privatif mais ses habitants peuvent profiter des espaces verts de la résidence. Même si quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ce bien possède un grand potentiel d'investissement. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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8

219 000 € ^{(1 795 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 5 pièces

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122m²

1 sdb

Terr

27/10/26 27/10

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Appartement 3 pièces

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169 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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44m²

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Appartement 3 pièces

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Appartement 4 pièces

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76m²

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213 300 € ^{(3 555 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

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60m²

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316 600 € ^{(3 725 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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85m²

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Appartement 3 pièces

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58m²

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210 300 € ^{(3 505 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

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