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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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259 000 €
(5 180 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible.L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins.Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de […] Voir le programme immobilier neuf >>
50m²
1 chb
Sud
28/07/26
28/07
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 28 15 10 24
279 000 €
(5 580 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible.L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins.Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de […] Voir le programme immobilier neuf >>
50m²
1 chb
28/07/26
28/07
4
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04 28 15 10 24
379 000 €
(6 113 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible.L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins.Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
2 chb
28/07/26
28/07
4
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04 28 15 10 24
405 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible.L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins.Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
3 chb
28/07/26
28/07
4
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04 28 15 10 24
348 000 €
(5 118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal petite famille ou jeune couple * Sur les hauteurs de la Duranne, à 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 68 m² environ au 3e étage sur 5 d’une copropriété CALME datant de 2018. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré d’un hectare avec parcours de santé, complexe médical, commerces et écoles. Un appartement CHALEUREUX composé d’une grande cuisine équipée ouverte sur son SPACIEUX salon de 31 m² environ et sa LUMINEUSE exposition OUEST donnant sur une grande terrasse de plus de 19 m² environ et sa vue dégagée. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, 2 chambres de 9.5 m² environ et 11.5 m² environ exposées OUEST ainsi qu'une salle de bain possédant une fenêtre. En complément, vous aurez également box fermé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, immeuble sous décennale, climatisation réversible dans toutes les pièces, venez poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 06 54 82
395 000 €
(6 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Posez vos valises dans ce T3 de 60 m² à Aix-en-Provence, situé dans le secteur du Pont de l’Arc, où confort, calme et proximité se rencontrent. Dès l’entrée, vous accédez à un bel espace de vie composé d’un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse de 17 m² exposée ouest. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain, et d'un wc séparé. Les + : -Climatisation -Un box fermé, avec possibilité d’acquérir un deuxième box -Résidence récente, calme et sécurisée -Deuxième et dernier étage avec ascenseur -Terrasse de 17 m² exposée ouest -À environ 2 km du centre-ville d’Aix-en-Provence Venez découvrir ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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06 05 34 92 01
220 000 €
(5 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sophie Brule vous propose : Aix-en-Provence Centre-Ville – Duplex T2 lumineux, entièrement équipé, à deux pas du parking Bellegarde. Idéalement situé rue du Puits Neuf, en plein cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, à moins de 100 mètres du parking Bellegarde et à seulement 5 minutes à pied de la Place des Cardeurs, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex, niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 39,61 m² Loi Carrez (43,50 m² au sol), ce bien en excellent état offre un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement calme. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'un WC indépendant, À l'étage : une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : lave-linge, réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, lit et divers aménagements permettant une installation immédiate. Ses atouts : Emplacement recherché au cOEur d'Aix-en-Provence, Parking Bellegarde à moins de 100 mètres, Dernier étage, Au calme, Aucun travaux à prévoir, Vente avec mobilier et équipements inclus, Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif meublé. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville aixois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
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06 61 44 61 58
340 000 €
(5 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Elodie Aman vous propose : AIX-EN-PROVENCE – LA TORSE Dans un environnement calme et recherché de l'Est aixois, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement entièrement rénové aux prestations soignées. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de rangements. Une cave complète ce bien. Grâce à sa double exposition Est / Ouest et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse, accessible depuis plusieurs pièces, prolonge agréablement les espaces de vie. Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, le stationnement libre ainsi que la proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée. Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.83€ par mois (soit 2482 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
11
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06 28 79 69 04
149 000 €
(5 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Yoann Guay vous propose : AIX-EN-PROVENCE SUD – Résidence Parc Beaumanoir II – Studio avec balcon, parking et cave Vous recherchez votre premier achat plutôt que de continuer à payer un loyer ? Cet appartement est une excellente opportunité pour devenir propriétaire et commencer à construire votre patrimoine. Situé au sein de la résidence recherchée Parc Beaumanoir II, au sud d’Aix-en-Provence, ce studio de 25,16 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d’un environnement verdoyant avec une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un extérieur d’environ 4 m², d’un coin cuisine fonctionnel légèrement séparé ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, le bien dispose également : * d’une place de parking privative, * d’une cave, * d’un ascenseur, * d’une résidence agréable et bien entretenue. Côté emplacement, vous profiterez d’un accès rapide au centre-ville d’Aix-en-Provence, aux commerces, aux transports et aux principaux axes routiers. Les commerces de proximité et les arrêts de bus sont accessibles à pied, tandis que le Cours Mirabeau se rejoint en quelques minutes seulement. Les plus : • Résidence recherchée • Parking privatif • Cave • Ascenseur • Balcon / loggia • Vue dégagée sur la verdure • Accès routiers très faciles • Forte attractivité locative du secteur Ne cherchez plus à louer… devenez propriétaire, votre patrimoine vous remerciera. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
28/07
16
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06 23 17 39 24
259 000 €
(5 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne Desbois vous propose : * QUARTIER FORBIN * A VISITER SANS TARDER * COUP DE COEUR assuré pour ce JOLI 2 PIECES dans ce quartier très recherché à 2 pas de la RUE D’ITALIE, unique par sa composition tous commerces alimentaires ! Vous tomberez immédiatement sous le CHARME de cet appartement en 3e ETAGE avec ASCENSEUR, AU CALME ABSOLU, confortablement installé au sein de l’ESPACE FORBIN et TOUTES SES COMMODITES. C’est un BIEN RARE ! La BELLE DISTRIBUTION de cet appartement de type 2 de 51 m² saura vous séduire et vous permettre de PROJETER VOTRE AMENAGEMENT afin d’en faire votre nouveau lieu de vie ou pied à terre au cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de la rue d’Italie et à 5mn à pied du COURS MIRABEAU. Cette BELLE RESIDENCE très bien entretenue vous permettra d’apprécier en toute sécurité le calme et les prestations qu’elle présente. Dès l’entrée vous serez séduits par la jolie distribution fonctionnelle des pièces : -un espace nuit avec une belle chambre de 10,5 m² et ses grands placards, -une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé avec débarras, -l’espace vie avec un séjour de 21 m² et une cuisine ouverte de 6 m². Prestations à découvrir : •FAIBLES CHARGES de copropriété (76€ / mois) •CHAUFFAGE INDIVIDUEL électrique INERTIE FONTE (consommation énergétique classée C) •Menuiseries extérieures DOUBLE VITRAGE et PERSIENNES EN BOIS •ISOLATION INTERIEURE des murs extérieurs * VOUS NE REGRETTEREZ PAS VOTRE VISITE * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 01 46 76 05
180 000 €
(5 806 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Nirina Giraud vous propose : Produit d'investissement - Rentabilité attractive et stable - Appartement de 32 m² - Aix-en-Provence Situé à Aix-en-Provence, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre spacieuse et baignée de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée et des toilettes indépendantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence équipée d'un ascenseur. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de nombreux services et commodités : -Centre commercial et commerce, notamment Auchan, -Arrêt de bus facilitant les déplacements, -Parc et espaces verts propices aux promenades, -Infrastructures sportives et activités de loisirs à proximité. Le bien est vendu loué, avec un bail d'habitation non meublé en cours jusqu'au 26 juin 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.55€ par mois (soit 930.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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06 59 25 31 46
289 000 €
(6 283 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Au cOEur d’une résidence récente, calme et sécurisée, laissez-vous séduire par ce superbe appartement neuf de 46 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à quelques pas du Golf Set Club d’Aix-en-Provence — un cadre de vie privilégié entre confort moderne et sérénité. L’entrée s’ouvre sur un espace séjour lumineux exposé sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est à aménager selon vos envies. Côté confort, le logement bénéficie d’un système de chauffage performant, alimenté par un chauffe-eau électrique relié à un groupe extérieur, assurant également une fonction de rafraîchissement au sol pour un meilleur confort en été. La salle d’eau est entièrement équipée avec une douche à l’italienne. Les + : -Appartement neuf -Résidence calme et sécurisée -Grande terrasse d’environ 17 m² -Exposition sud très lumineuse -DPE A -À proximité immédiate du Golf Set Club d’Aix-en-Provence (accessible à pied en quelques minutes) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Terr
26/07/26
26/07
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06 05 34 92 01
480 000 €
(7 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Lila Abed vous propose : À Vendre un APPARTEMENT de TYPE 3 avec un jardin de 441 m². + 1 Garage en sous sol + 1 Parking 1 Terrasse Construction de 2025 Sous décennale DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A 5 min du centre Ville d'Aix en Provence. Un appartement de type 3, comprenant 2 chambres, une cuisine à équiper, un séjour, une salle d'eau, 1 terrasse, un grand jardin, un garage, une place de parking, et parking visiteurs. 💎 Des Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne Climatisation & Énergie : Pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce. Design : Carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium. Équipements : Salles d'eau avec meubles vasques et WC suspendus, placards aménagés et volets électriques. Sécurité : Résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés par interphone. Contactez-moi pour une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
7
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06 60 37 11 33
580 000 €
(6 744 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Lila Abed vous propose : À Vendre un APPARTEMENT de TYPE 4 une surface habitable de 86.26 m², un jardin de 493 m². Et 2 Garages en sous sol. Disponible immédiatement ! À 5 min du centre Ville d'Aix en Provence. Au sein d'une résidence calme et sécurisé, un appartement de type 4, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain, un séjour, une cuisine à aménager, 2 wc, une terrasse, un grand jardin, 2 garages en sous sol et parking visiteur. Double orientation ou traversants Est-Ouest, pour une luminosité optimale. Vues imprenables sur la nature environnante. Jardin privatif intimiste de 493 m². Des Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne Climatisation & Énergie : Pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce. Design : Carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium. Équipements : Salles de bain avec meubles vasques et WC suspendus, placards aménagés et volets électriques. Sécurité : Résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
8
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06 60 37 11 33
600 000 €
(6 977 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Lila Abed vous propose : À Vendre un APPARTEMENT de TYPE 4 avec un jardin de 638 m². + 2 Garages en sous sol. 2 Terrasses 34 m² et 15 m² Construction de 2025 Sous décennale DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A 5 min du centre Ville d'Aix en Provence. 🏠 Des Intérieurs Baignés de Lumière Un appartement de type 4, comprenant 3 chambres, une cuisine, un séjour, un salle de bain, une salle d'eau, 2 terrasses, un grand jardin, garage et place de parking, à été pensé comme un véritable havre de bien-être : Double orientation ou traversants Est-Ouest, pour une luminosité optimale. Vues imprenables sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Espaces extérieurs hors normes : Jardin privatif intimiste de 638 m². 💎 Des Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne Climatisation & Énergie : Pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce. Design : Carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium. Équipements : Salles de bain avec meubles vasques et WC suspendus, placards aménagés et volets électriques. Sécurité : Résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés par interphone. Contactez-moi pour une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
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06 60 37 11 33
265 000 €
(5 521 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : Dans le quartier très calme et recherché de Val Saint André, appartement rénové de 48 m² avec balcon, au RDC surélevé d’une résidence entourée de verdure. Un intérieur charmant et optimisé : - Grande pièce à vivre de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon exposé ouest pour profiter des couchers de soleil et d’une vue dégagée - Chambre de 14 m² avec rangements sur mesure et salle d’eau attenante - Une entrée - WC indépendants - Agencement intelligent : pas de perte d’espace, beaux volumes - Matériaux de qualité : mobilier sur mesure, menuiseries double vitrage, cuisine récente - Aucun travaux à prévoir : tout a été rénové avec goût en 2022 Atouts supplémentaires : - Petite copropriété bien entretenue (années 70), sans procédure en cours ni travaux prévus - Chauffage collectif au gaz - Cave incluse - Stationnement facile et gratuit dans la rue Localisation idéale : - 5 minutes à pied des commerces, des arrêts de bus - 6 minutes du Parc de La Torse - 4 minutes en voiture des axes autoroutiers Un bien prêt à emménager, alliant calme, praticité et charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 12 79 95 46
565 000 €
(7 958 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Michèle Lorentz vous propose : Exclusivité, Aix-en-Provence quartier Palais de Justice, emplacement d’EXCEPTION pour ce superbe appartement de CARACTERE de 71 m², situé au 2ème étage d'un HÔTEL PARTICULIER classé du XVIIIe. Idéalement localisé dans une rue CALME à proximité immédiate des très prisées place des Prêcheurs de place des 3 Ormeaux ainsi que de toutes les commodités, cet élégant appartement incarne tout le charme de l’ancien, conjugué à une rénovation de grande qualité, où le parquet à chevons en chêne massif renforce l'atmosphère chaleureuse, et sublime l’authenticité de ce lieu. Exposé sud-ouest et baigné de LUMIERE, ce bien bénéficie d’une très belle hauteur sous PLAFOND et présente de GENEREUX volumes ainsi que de remarquables éléments architecturaux d'époque (cheminées en marbres, moulures au plafond, soubassements moulurés, portes en bois massif, cage d'escalier en ferronnerie et refaite à neuf début 2026 …). L’on y pénètre par une grande porte double qui s’ouvre sur un couloir desservant d’un côté, une belle pièce de vie avec sa cheminée d’époque et sa cuisine attenante et de l’autre, deux belles chambres dont l’une avec cheminée et sa salle d’eau privative ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Entièrement repensé et rénové il y a trois ans avec des matériaux de choix, où chaque détail a été considéré (fenêtre bois, parquet chêne massif, moulures, carreaux ciment, cuisine ARTEK, interrupteurs, poignées et portes de fenêtres en laiton Rémy Garnier), cet appartement est aujourd’hui investi en bureaux, mais accueillera aisément une jeune famille ou pourrait également faire office de pied à terre. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Aucune procédure en cours. Une petite cave complète ce bien prestigieux, rare à la vente et situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre historique. Réservez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
26
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06 08 72 35 93
139 000 €
(7 722 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Vincent Peck vous propose : AIX-EN-PROVENCE – Centre historique – Rue Mérindol Une vue rare sur les toits d’Aix et le clocher Saint-Sauveur, au calme absolu du centre historique. Au cOEur de l’une des rues les plus prisées du centre ancien d’Aix-en-Provence, découvrez ce charmant studio de 18 m² Carrez, niché au 3ᵉ étage d’un immeuble typiquement aixois. Dès l’entrée, le charme opère : plafonds à la française, luminosité naturelle, absence totale de vis-à-vis et surtout une vue exceptionnelle sur un jardin préservé et le célèbre clocher de la Cathédrale Saint-Sauveur. Un privilège rare en plein hypercentre. Situé rue Mérindol, à seulement quelques pas du Forum des Cardeurs, des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre-ville, ce bien bénéficie pourtant d’un environnement particulièrement calme grâce à une rue peu passante et préservée de l’activité commerciale. La pièce principale d’environ 16 m² accueille un espace de vie confortable avec coin cuisine. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le logement est en bon état général et offre encore un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur. Une cave privative vient compléter ce bien. Que vous recherchiez un pied-à-terre de caractère, un premier achat dans l’hypercentre ou un investissement patrimonial dans un secteur où l’offre reste extrêmement limitée, ce studio réunit des atouts devenus difficiles à trouver sur le marché aixois. Les + qui font la différence : * Adresse recherchée du centre historique * Vue dégagée exceptionnelle * Aucun vis-à-vis * Calme absolu en hypercentre * Charme de l’ancien * Cave privative * Libre immédiatement Une opportunité rare à découvrir sans tarder. ⸻ Vous envisagez de vendre un bien immobilier sur Aix-en-Provence ou ses environs ? Je vous propose une estimation offerte de votre bien ainsi qu’un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Cave
28/07/26
28/07
18
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07 67 10 36 71
288 000 €
(4 881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sonia Baquet vous propose : AIX-EN-PROVENCE – LA DURANNE | T3 – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE Au cOEur de La Duranne, découvrez cet appartement 3 pièces de 59,75 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2016. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse dans le prolongement du séjour, idéale pour profiter de repas en extérieur et de moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter l’appartement et participent à son confort. Pour répondre aux besoins de stationnement et de stockage, un double box fermé peut également être acquis en sus, un véritable atout sur le secteur. Vous apprécierez également les performances énergétiques du logement, classé DPE A, ainsi que son emplacement à proximité des commodités, des services et des principaux axes routiers. Un appartement confortable et fonctionnel, bénéficiant d’un dernier étage, d’une terrasse et d’un excellent classement énergétique, au cOEur d’un secteur recherché d’Aix-en-Provence. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
8
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06 34 23 58 61
329 000 €
(7 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : EXCLUSIVITE - T2 45 m² récent avec terrasse et CAVE – Résidence de standing – Investissement locatif. Appartement vendu loué, bail en cours jusqu’en février 2028. Aix-en-Provence Est – Chemin de Beauregard, résidence Cez’Art – Construction Bouygues Immobilier (année 2022). Appartement T2 de 45 m², en position dominante, au calme absolu, avec vue dégagée. Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée Est. Chambre de 12.5 m², entrée avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne. Résidence sécurisée, ascenseur, pompe à chaleur réversible, chauffe eau thermodynamique, prestations haut standing. Faibles charges de copropriété. DPE A. Bien sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Vendu avec une cave. Possibilité de garage sécurisé en sous-sol en sus du prix. Idéal investisseur : achat serein, sans aléas techniques, dans un secteur recherché à proximité du centre historique d’Aix-en-Provence. Commerces et ligne de bus n°6 au pied de la résidence (liaison directe pour le centre-ville et la gare routière). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
11
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06 50 61 95 35
800 000 €
(8 889 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : Appartement haut standing - 3 chambres - Terrasse plein sud au calme - Entre le Centre-ville et La Torse. Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence, à deux pas du centre-ville et du Parc de La Torse, découvrez ce superbe appartement de 90 m², situé au sein d’une résidence construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une petite copropriété sécurisée, cet appartement en parfait état bénéficie d’un environnement calme, en retrait de la circulation. L’espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la verdure. L’appartement comprend également : - une suite parentale, ouverte sur la terrasse, avec salle d’eau et dressing - deux chambres avec rangements intégrés - une salle de bains - une entrée - deux WC indépendants Un box en sous-sol vient compléter le bien. Prestations de qualité : - Matériaux soignés - Mobilier intégré sur-mesure - Climatisation - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Classé DPE A - Ascenseur - Résidence sécurisée / Interphone - Local à vélos Environnement : - Arrêt de bus à 1 minute à pied - 10 minutes à pied du centre-ville - 8 minutes à pied du Parc de La Torse - Crèches, écoles, collège et lycée à proximité Un appartement haut standing, clé en main, rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
18
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06 12 79 95 46
355 000 €
(6 228 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Antoine Chantereau vous propose : Rare opportunité sur le marché ! Situé au cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce superbe appartement en duplex allie charme de l’ancien et confort moderne. Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, ce bien développe une surface de 57,99 m² loi Carrez, complétée par 9,83 m² hors Carrez, offrant des volumes atypiques et une atmosphère chaleureuse. Le premier niveau propose un bel espace de vie avec un séjour convivial et une cuisine équipée. Une terrasse attenante au séjour prolonge cet espace et permet de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. À l’étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu’un espace salle de bain, formant un espace nuit confortable et intimiste. Une seconde terrasse, ainsi qu’un coin rangement, viennent compléter ce niveau, rare en centre-ville. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, tout en conservant un environnement calme et recherché. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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06 14 74 27 29
225 000 €
(3 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence - La Torse Résidence services haut de gamme 'Les Jardins d’Arcadie' Dans l’un des environnements les plus recherchés d’Aix-en-Provence, au cOEur du quartier de la Torse, découvrez ce superbe appartement niché au sein d’une RESIDENCE SENIOR de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m² loi Carrez avec 30 m² de terrasses séduit immédiatement par ses volumes, son excellent état et son ouverture sur l’extérieur. Vous y trouverez : - Une entrée avec placard - Un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 26,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse - Une chambre confortable avec rangements, donnant accès à une seconde terrasse - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (normes PMR) - WC indépendants Il y a possibilité de créer facilement une seconde chambre, permettant de transformer le bien en T3 selon vos besoins. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, nombreux rangements, parfait état général. En complément : cave + garage, un vrai confort en centre-ville. Un cadre de vie privilégié : Vous profitez ici d’un environnement sécurisé et convivial, avec des services haut de gamme : - Restauration - Animations - Présence et assistance Un équilibre idéal entre indépendance et sérénité, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. À savoir, les charges sont de 4 400 € / trimestre, incluant : - Charges des parties communes et ascenseur - Accès aux activités et animations - Service de restauration C'est un véritable package de services “tout compris”, pensé pour le confort au quotidien. Idéal pour : - Personne senior ( + 60 ans) souhaitant allier autonomie et sécurité - Investisseur, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 59 97 28 18
499 000 €
(6 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Appartement en parfait état - 2 chambres - Terrasse et jardinet - Calme et à pied du centre historique Dans un quartier apprécié de la ville d'Aix-en-Provence, duquel vous apprécierez de bénéficier de toutes les commodités à pieds, ainsi que du confort pour profiter du cOEur historique, tout en étant au calme. Je vous présente cet appartement de 78 m² environ, en excellent état. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste et sécurisée, il se compose d’une entrée donnant accès à la pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardinet bien ensoleillé. Cette espace de vie de presque 37 m², possède une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres de 11,76 et 11,58 m² environ avec placard, une salle d’eau. La cuisine est équipée avec un îlot central et de nombreux rangements. Le WC est séparé. Informations complémentaires : - entièrement rénové en 2022, - équipements de sécurité, - taxe foncière : 1 304€ - charges mensuelles : 115€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 28 32 57 97
415 000 €
(4 826 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne Desbois vous propose : Aix-en-Provence, av. Jules Ferry Appartement T3 de 86 m², grande terrasse de 15 m² et loggia 5 m² Très bel appartement de type 3, idéalement situé au calme à deux pas du parc Jourdan et 5mn à pied du centre-ville historique, dans le quartier des facultés. Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce très beau bien de 86 m², ses volumes, sa belle exposition Sud donnant sur un parc et sa belle terrasse de 15 m², au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages. Il vous offre un cadre de vie très agréable et une luminosité optimale avec ses beaux volumes et sa double exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie exposée Sud et donnant sur la grande terrasse, et une cuisine de 10 m² et sa loggia de 5 m². Côté nuit séparé, vous disposerez de deux belles chambres de 14 et 15 m², séparée par un grand dressing, d'une salle d'eau confortable de 6 m², et d'un wc indépendant et contigu de 2,5 m². Des propositions d'aménagement vous sont présentées afin de vous permettre de vous projeter davantage. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est individuel et la production d'eau chaude est incluse dans les charges. Le stationnement se fait librement dans et devant la résidence. Ce très bel appartement est idéal pour une petite famille, des primo-accédants ou pour une mise en location. Réservez vite votre rdv de visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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