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Vente Appartement T1 à Cabourg

1 pcs
25㎡
Terrasse

110 000 € (4 400 €/m²)

Vente Appartement T1 à Cabourg

1 pcs
25㎡
Terrasse

110 000 € (4 400 €/m²)

Appartement T1 Cabourg

iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: Idéalement situé à quelques pas du front de mer et des commodités, dans une résidence calme avec ascenseur et gardien, ce studio de 25m² à tout pour plaire.

Vendu entièrement meublé, le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec placards et accès à une terrasse exposée Ouest, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec W.C.

Que ce soit pour un investissement locatif et/ou un pied-à-terre au bord de la mer, ce studio est une belle opportunité à ne surtout pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 649 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1921713 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    110 000 € (4 400 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 6
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    728 €
  • Copropriété :
    649 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
559 €
Par mois
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