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Vente Appartement 4 pièces à Cabourg

4 pcs
3 ch
76㎡

399 500 € (5 257 €/m²)

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4 pcs
3 ch
76㎡

399 500 € (5 257 €/m²)

Appartement 4 pièces Cabourg

iad France - Émilie Fantazi vous propose: ** RESIDENCE DE STANDING ** BOX INCLUS**

Dans une belle résidence récente et entièrement fermée, cet appartement d'environ 91m² au sol, offre un très bel espace.

Idéal pour une famille, chacun pourra profiter d'un espace nuit et sanitaire indépendants. L'appartement comprend:

- Une entrée,

- 3 belles chambres avec rangements, desservies par un petit sas,

- 2 salles d'eau dont une avec WC,

- un second wc séparé,

- un séjour/salon,

- une belle cuisine aménagée et équipée.

Les plus :

- Box en sous-sol inclus,

- Faibles charges de copropriété,

- Logement peu énergivore (DPE C),

- Jardin commun dans la résidence.

La résidence est parfaitement entretenue, au calme, sécurisée et proche de Carrefour Market (15min à pieds), de la plage (20min à pieds) et du centre-ville (17min à pieds).

A visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1800407 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 500 € (5 257 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 480 €
  • Copropriété :
    800 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 030 €
Par mois
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