Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé Avenue de la Divette, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Une terrasse de 7,96 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2025T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau duplex 3 pièces avec balcon

Idéalement situé, à 10min a pied de la plage, des commerces, du centre-ville et à 5min a pied des écoles, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau duplex de 3 pièces propose une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. L'appartement propose:

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 10 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

CABOURG centre-ville – 3 pièces appartement – 66 m² – jardin privatif de 70 m² – rez-de-jardin – ...

Situé À 900 m du centre-ville de Cabourg et de la plage, ce appartement neuf de 3 pièces vous offre 66 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, ainsi que une salle de bain et un wc séparé. Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un jardin de de 70 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à CABOURG, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans […] Voir l’annonce immobilière >>

MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE

L'IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !

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« Cabourg, mon amour...

L'air iodé. Les façades Belle Époque. La lumière de Normandie.

Et au sommet d'un immeuble chargé d'histoire, un appartement qui n'attendait que vous.

Rénové. Meublé. Prêt à vivre.

Ou à rentabiliser. »

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Cabourg (14390)

PROCHE CASINO

PROCHE AVENUE DE LA MER

Appartement atypique (2 niveaux)

Au dernier étage d'un immeuble de deux étages seulement, chargé d'histoire

Entièrement rénové & vendu meublé

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LE TON EST DONNÉ.

On pousse la porte de l'immeuble.

Et on comprend qu'ici, on n'est pas n'importe où.

Le hall est soigné. Calme. Presque luxueux.

On monte.

Le tapis rouge déroule ses mètres jusqu'au dernier étage.

Bienvenue dans votre Cabourg à vous.

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LA CUISINE — LE SÉRIEUX DÈS LE PREMIER PAS

Entièrement équipée. Entièrement aménagée.

Des matériaux qui ne mentent pas, on voit le soin, on sent la qualité.

Ici, on cuisine pour de vrai.

Ou on pose ses valises et on commande des huîtres. C'est Cabourg, après tout

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Juste derrière, une porte coulissante s'ouvre sur la salle d'eau.

Douche.

Meuble vasque.

WC.

Tout est là. Bien rangé. Bien conçu.

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LA PIÈCE À VIVRE

3,19 mètres, c'est la hauteur sous plafond de ce séjour.

Les grandes tailles lèveront les bras sans retenue.

Les autres… respireront, tout simplement.

La lumière entre. La vue s'ouvre sur Cabourg.

Les toits. Le ciel de Normandie. L'horizon qui appelle.

On pose son café. On s'installe. On ne repart plus.

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LA CHAMBRE

À l'étage, la chambre vous attend.

Cocooning. Atypique. À part.

Ce petit quelque chose d'inattendu dans la configuration qui fait qu'on s'en souvient.

Votre chambre, c'est votre étage. Votre bulle. Votre fin du monde à vous.

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POSSÉDER ICI, C'EST AUTRE CHOSE.

Cabourg, c'est la Normandie dans ce qu'elle a de plus élégant.

La plage. Le Grand Hôtel face à la mer.

La lumière dorée du soir sur les façades d'époque.

Et ce sentiment rare de tenir quelque chose de précieux.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

50-50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cet appartement situé dans une bâtisse d'architecture traditionnelle de CABOURG.

En plein coeur de la place du Grand-Hôtel et du Casino, à proximité immédiate des plages, ce bien de charme saura vous séduire par ses volumes et sa vue exceptionnelle !

Situé au deuxième étage d'un très beau bâtiment, vous accédez par une belle entrée s'ouvrant sur la salle à manger-salon-séjour, une cuisine ouverte, le tout très lumineux, une salle de bain et un WC.

Une chambre avec rangement d'environ 12 m2 .

A l'extérieur, un espace privatif entièrement clos et une place de parking.

Chauffage électrique, ouvrants en PVC et BOIS double vitrage, cuisne équipée.

Copropriété, de 6 lots dont trois appartements, un par niveau, espace commun. Pas de procédure en cours, faibles charges.

Idéal investissement ou résidence secondaire.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et envisager une visite !

Olivier FARAMUS

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

50-50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cet appartement situé dans une bâtisse d'architecture traditionnelle de CABOURG.

En plein coeur de la place du Grand-Hôtel et du Casino, à proximité immédiate des plages, ce bien de charme saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa hauteur sous plafond agrémenté de poutres apparentes.

Situé au rez de chaussée, vous accédez par une belle entrée s'ouvrant sur la salle à manger, un beau salon, une cuisine ouverte, le tout très lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau.

Une chambre avec dressing d'environ 16 m2 se trouve au niveau inférieur .

A l'extérieur, une belle terrasse accessible depuis la salle à manger, sur un espace privatif entièrement clos et une place de parking.

Chauffage électrique, ouvrants en PVC et BOIS double vitrage, cuisne équipée.

Copropriété, de 6 lots dont trois appartements, un par niveau, espace commun. Pas de procédure en cours, faibles charges.

Idéal investissement ou résidence secondaire.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et envisager une visite !

Olivier FARAMUS

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 680 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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